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Exceptional

5.5-room duplex apartment with gallery and loggia

Rooms5.5
Living area145.9 m²
Floor2nd floor
Object PriceCHF 1,350,000.-
AvailabilitySpring 2028
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Burgdorfstrasse 41, 3510 Konolfingen

Characteristics

Reference
5934553
Availability
Spring 2028
Bathrooms
2
Year of construction
2027
Rooms
5.5
Bedrooms
4
Floor
2nd floor
Flat
1
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Condition of the property
New
Standing
Upmarket
Living area
145.9 m²
Parking places
Yes, optional

Number of parkings

Interior
1 | CHF 35,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Welcome to Schönrain – your new home in Konolfingen.

This 5.5-room duplex apartment offers an exceptional living concept over several levels and is aimed at people,

consciously appreciate the generosity, structure, and architectural quality.

An open gallery, a protected loggia and clearly zoned living areas create a living feeling that goes far beyond the standard.

Available from spring 2028.

The apartment is available in identical design in houses A, B and C -

This way, you have the opportunity to specifically choose your preferred location and orientation within the development.

Highlights of this apartment:

• Living over several levels with a clear separation between living and retreat areas
• Generous living, dining and kitchen area with around 43.5 m²
• Gallery with around 28.7 m² – ideal for home office, retreat area or additional use
• Four well-sized rooms for the family, guests or work
• Protected loggia (around 11.2 m²) as a private outdoor space
• Two wet rooms (bathroom and shower/WC) for high living comfort
• Reduit and additional floor space for practical storage
• Bright rooms thanks to large window areas and open architecture

The apartment is ideal for families or discerning homeowners who want to combine spacious living with structure and versatile usage options.

Individual design:


Depending on the progress of the construction, you have the opportunity to choose materials, colors, as well as kitchen equipment and appliances individually.

We would be happy to advise you on this. Changes to the planned standard may incur additional costs.

The location also convinces:

• Quiet, green residential area in Konolfingen
• Good public transport links
• Shopping facilities and infrastructure within walking distance

For more information, visualizations and floor plans, please visit:

www.schoenrain.ch

Since it is a manageable development with only 21 condominiums,

early information is recommended.

Is Schönrain perhaps the very place where your new home is to be built?

We look forward to hearing from you and would be happy to advise you personally.

Willkommen im Schönrain – Ihrem neuen Zuhause in Konolfingen.

Diese 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet ein aussergewöhnliches Wohnkonzept über mehrere Ebenen und richtet sich an Menschen,

die Grosszügigkeit, Struktur und architektonische Qualität bewusst schätzen.

Eine offene Galerie, eine geschützte Loggia und klar zonierte Wohnbereiche schaffen ein Wohngefühl, das weit über den Standard hinausgeht.

Bezug voraussichtlich ab Frühling 2028.

Die Wohnung ist in identischer Ausführung in Haus A, B und C verfügbar –

so haben Sie die Möglichkeit, innerhalb der Überbauung gezielt Ihre bevorzugte Lage und Ausrichtung zu wählen.

Highlights dieser Wohnung:

• Wohnen über mehrere Ebenen mit klarer Trennung von Leben und Rückzug
• Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit rund 43.5 m²
• Galerie mit ca. 28.7 m² – ideal für Homeoffice, Rückzugsbereich oder zusätzliche Nutzung
• Vier gut geschnittene Zimmer für Familie, Gäste oder Arbeiten
• Geschützte Loggia (ca. 11.2 m²) als privater Aussenraum
• Zwei Nasszellen (Bad sowie Dusche/WC) für hohen Wohnkomfort
• Reduit sowie zusätzliche Estrichflächen für praktischen Stauraum
• Helle Räume dank grossen Fensterflächen und offener Architektur

Die Wohnung eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die grosszügiges Wohnen mit Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Individuelle Gestaltung:


Je nach Baufortschritt haben Sie die Möglichkeit, Materialien, Farben sowie Küchenausstattung und Geräte individuell zu wählen.

Gerne stehen wir Ihnen dabei beratend zur Seite. Änderungen gegenüber dem vorgesehenen Standard können zusätzliche Kosten verursachen.

Auch die Lage überzeugt:

• Ruhige, grüne Wohnlage in Konolfingen
• Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
• Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur in kurzer Distanz

Weitere Informationen, Visualisierungen und Grundrisse finden Sie auf:

www.schoenrain.ch

Da es sich um eine überschaubare Überbauung mit nur 21 Eigentumswohnungen handelt,

empfiehlt sich eine frühzeitige Information.

Ist Schönrain vielleicht genau der Ort, an dem Ihr neues Zuhause entstehen soll?

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beraten Sie gerne persönlich.

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Green
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Preschool
  • Primary school
  • Doctor
Outside conveniences
  • Loggia
  • From road
Inside conveniences
  • Lift/elevator
  • Garage
  • Open kitchen
  • Pantry
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Triple glazing
  • Penthouse
  • Mezzanine
  • Exposed beams
  • With character
  • Timber frame
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Induction cooker
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Bath
  • Shower
  • Phone
  • Cable/TV
  • Optic fiber
  • full finishing
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • New
  • under construction
View
  • Nice view
  • Far view
  • Panoramic
  • Mountains
Style
  • Modern

Distances

 
Station
1.05 km
13'
13'
2'
Public transports
182 m
2'
2'
-
Nursery school
84 m
2'
-
2'
Primary school
84 m
2'
-
2'
Post office
950 m
19'
19'
2'
Bank
1.15 km
15'
15'
2'
Restaurants
899 m
11'
11'
1'