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Firstview
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Interior view
Location plan 1
Location plan 2

Refuge with mountain backdrop – quiet location yet close to the city

Rooms4.5
Living area143 m²
Floor1st floor
Object PriceCHF 1,950,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Vorder-Ehrendingen 2, 6010 Kriens

Characteristics

Reference
5802802
Availability
Immediate
Second home
Authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Bathrooms
2
Year of construction
1961
Latest renovations
2013
Rooms
4.5
Bedrooms
3
Floor
1st floor
Total number of floors
2
Number of levels for the real asset
4
Number of terraces
1
Heating type
Air to water heat pump
Heating installation
Floor
Cellar surface
5 m²
Domestic water heating system
Air to water heat pump
Garden surface
328 m²
Living area
143 m²
Terrace surface
24.4 m²
Reservation deposit
CHF 70,000.-

Number of parkings

Exterior
2 | CHF 60,000.- not included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Exclusive residential location with panoramic views

This spacious 4.5-room apartment on two floors (ground floor and first floor) is located in an exclusive three-family house in a sunny, elevated location above Kriens. The property benefits from its quiet location in the agricultural zone and offers absolute privacy and unobstructed views of the Pilatus and the Central Swiss Alps.

Thoughtful floor plan and high-quality finishes

The apartment has a separate entrance, spacious glass fronts and a sunny terrace and garden seating area that connects directly to the well-maintained outdoor area. The open living and dining area is flooded with natural light and offers plenty of space for individual living. The modern kitchen boasts high-gloss fronts, granite worktops and appliances from V-ZUG, Miele and Liebherr.

Contemporary living comfort

High-quality porcelain stoneware in oak design, recessed LED spotlights and numerous multimedia and power sockets ensure a contemporary and comfortable living experience. The floor plan over two floors creates additional privacy and flexibility – ideal for families, couples or home offices.

Sustainable building technology

The building was comprehensively renovated in 2013 and meets the Minergie-P standard. An air-water heat pump, solar system, underfloor heating and comfort ventilation ensure a pleasant indoor climate and low operating costs.

Garden, pool and natural surroundings

A special highlight is the heated outdoor pool, which is available to the three parties and the natural surroundings with fruit trees, meadows and all-day sunshine make this apartment ideal for people with high standards of living quality who value peace and spaciousness.

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Exklusive Wohnlage mit Weitsicht

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) befindet sich in einem exklusiven Dreifamilienhaus an sonniger, erhöhter Lage oberhalb von Kriens. Die Liegenschaft profitiert von der ruhigen Umgebung in der Landwirtschaftszone und bietet absolute Privatsphäre sowie eine unverbaubare Aussicht auf den Pilatus und die Zentralschweizer Alpen.

Durchdachter Grundriss und hochwertige Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, grosszügige Glasfronten sowie eine sonnige Terrasse und einen Gartensitzplatz, der direkt an den gepflegten Aussenbereich anschliesst. Der offene Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet mit viel Raum für individuelles Wohnen. Die moderne Küche überzeugt mit Hochglanzfronten, Granitabdeckung sowie Geräten von V-ZUG, Miele und Liebherr.

Zeitgemässer Wohnkomfort

Hochwertige Feinsteinzeug-Platten in Eichenoptik, LED-Einbauspots sowie zahlreiche Multimedia- und Stromanschlüsse sorgen für ein zeitgemässes und komfortables Wohngefühl. Die Raumaufteilung über zwei Etagen schafft zusätzliche Privatsphäre und Flexibilität – ideal für Familien, Paare oder das Homeoffice.

Nachhaltige Gebäudetechnik

Das Gebäude wurde 2013 umfassend erneuert und erfüllt den Minergie-P-Standard. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Solaranlage, Bodenheizung und Komfortlüftung gewährleisten ein angenehmes Raumklima und tiefe Nebenkosten.

Garten, Pool und naturnahe Umgebung

Ein besonderes Highlight ist der beheizte Aussenpool, der den drei Parteien zur Verfügung steht. Die naturnahe Umgebung mit Obstbäumen, Wiesen und ganztägiger Besonnung macht diese Wohnung ideal für Menschen mit hohen Ansprüchen an Wohnqualität, die Ruhe und Grosszügigkeit schätzen.

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Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Mountains
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Railway station
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Child-friendly
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Secondary school
  • Secondary II school
  • College / University
  • International schools
  • Ski lift
  • Hiking trails
  • Bike trail
Outside conveniences
  • Terrace/s
  • Garden
  • Garden in co-ownership
  • Exclusive use of garden
  • Bench
  • Quiet
  • Parking
  • Carport
  • Visitor parking space(s)
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Cellar
  • Unfurnished
  • Fireplace
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • Skylights
  • With front and rear view
  • Natural light
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Ventilation
Floor
  • Tiles
Orientation
  • South
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed
  • Far view
  • Valley view
  • Panoramic
  • With an open outlook
  • Rural
  • Garden
  • Fields
  • Forest
  • Mountains
  • Alps
Standard
  • Minergie® P

Distances

 
Public transports
319 m
23'
-
5'
Primary school
820 m
27'
22'
7'
Stores
599 m
18'
18'
5'
Post office
1.67 km
29'
22'
7'