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Top floor duplex! The Brocard!

Rooms4.5
Living area105 m²
Object PriceCHF 450,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue du brocard 2, 1921 Martigny-Croix

Characteristics

Reference
1533789
Availability
To agree
Year of construction
1990
Rooms
4.5
Living area
105 m²
Useful surface
110 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Huge price for this duplex apartment located on the 3rd and last floor of a renovated old building at the entrance to the village of Brocard in Martigny-Croix with a garage box and cellar.

The roof and the peripheral insulation of the building have already been renovated and no major work is to be done.

Location:
Brocard, within the commune of Martigny-Combe: a small village nestled in a hilly landscape patiently sculpted by the surrounding vineyards and forests.

This apartment with a living area of 105 m2 is composed as follows:
GROUND FLOOR:
- Entrance
- Equipped kitchen open to the dining room with access to a west-facing balcony
- A master bedroom with its bathroom and access to another south-facing balcony
- A second bedroom currently for children
- A bathroom: Bathtub, WC, sink, window and washing machine

FLOOR:
- A 3rd bedroom
- A small mezzanine with a desk area

A cellar accompanies this apartment.

PARKING:
- Garage box at CHF 30,000.- extra mandatory.
- A public car park offers additional parking spaces nearby

CHARACTERISTICS:
- Light and airy with many skylights
- Electric heating with radiators and underfloor heating
- Huge charm with exposed stone and visible wooden beams
- 3rd floor without elevator
- Cellar and garage box
- Communal laundry room (washing machine also in the apartment)
- 2 bathrooms: Shower and bathtub
- Public transport in the village = Bus

Sales brochure only on request!

We are curious by nature, so don’t hesitate to call us for more information or a visit on site!

Contact: Cyril 0794641135

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Énorme cachet pour cet appartement duplex situé au 3ème et dernier étage d'une ancienne bâtisse rénovée à l'entrée du village du Brocard à Martigny-Croix avec garage box et cave.

La toiture ainsi que l'isolation périphérique du bâtiment ont déjà été refait et plus aucun gros travaux ne sont à prévoir.

Situation :
Le Brocard, au sein de la commune de Martigny-Combe : un petit village niché dans un paysage vallonné patiemment sculpté par les vignes et les forêts environnantes.

Cet appartement d'une surface habitable de 105 m2 se compose de la manière suivante :
REZ :
- Entrée
- Cuisine équipée ouverte sur salle à manger avec accès balcon orienté Ouest
- Une chambre parentale avec sa salle de bain et son accès à un autre balcon orienté Sud
- Une deuxième chambre actuellement pour enfant
- Une salle de bain : Baignoire, WC, lavabo, fenêtre et machine à laver le linge

ÉTAGE :
- Une 3ème chambre
- Une petite mezzanine avec emplacement bureau

Une cave accompagne cet appartement.

PARKING :
- Garage box au prix de CHF 30'000.- en sus obligatoire.
- Un parking publique offre des places supplémentaires à proximité

CARACTÉRISTIQUES :
- Lumineux avec ses nombreux velux
- Chauffage électrique par radiateurs et serpentins dans le sol
- Énorme cachet avec ses pierres apparentes et sa charpente en bois visible
- 3ème étage sans ascenseur
- Cave et garage box
- Buanderie commune (machine à laver aussi dans l'appartement)
- 2 salles de bains : Douche et baignoire
- transport publique dans le village = Bus

Plaquette de vente uniquement sur demande !

Chez nous la curiosité est un joli défaut alors n'hésitez pas à nous appeler pour plus d'informations ou une visite sur place !

Contact : Cyril 0794641135

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Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
View
  • Nice view