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Localisation

Adresse sur demande 1, 1963 Vétroz

Characteristics

Reference
#6257123
Availability
To agree
Second home
Non authorized
Sale to persons abroad authorized
No
Year of construction
2027
Total number of floor
1

Description

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Berra immobilier vous propose 2 appartements de grande taille en 6.5p

Vente sur plans !

Dans une villa contemporaine de seulement deux appartements, cette construction se distingue par ses volumes généreux, son grand espace de vie ouvert sur le jardin et son confort énergétique moderne. Vente sur plans, en résidence principale ou secondaire.

Caractéristiques

  • Villa de 2 appartements en PPE
  • Quartier résidentiel très calme et nature, très bonne situation dans la commune
  • Très grande taille
  • Très lumineux grâce aux multiples ouvrants
  • Construction béton armé / maçonnerie, isolation périphérique 200 mm
  • Fenêtres PVC triple vitrage
  • Stores à lamelles en aluminium, motorisés sur les baies vitrées du séjour
  • PAC air-eau, chauffage au sol basse température, régulation par thermostats
  • Panneaux photovoltaïques en toiture
  • Vastes séjours > 47 m2
  • Grandes terrasses en partie couverte
  • Brises vue en clairevoie boisée
  • Suite parentale master room avec dressing et salle de bain privative
  • Locaux rangement bien pratique
  • Buanderie pour chaque lot
  • Toiture plate végétalisée
  • Cuisine équipée, plans de travail en granit
  • Douche à l'italienne, WC suspendus
  • Carrelage dans les pièces de jour, parquet dans les chambres
  • Finitions à Choix

Distribution

  • Hall d'entrée avec grand vestiaire inclus
  • Grand espace cuisine – séjour – coin à manger traversant, avec îlot central
  • Économat
  • Buanderie privative avec emplacement lave-linge / sèche-linge
  • WC visiteurs
  • Bureau/chambre
  • 3 chambres
  • Salle de bains avec baignoire et douche, double vasque
  • 1 chambre en suite parentale avec dressing et salle d'eau privative
  • 1 cave privée par lot au rez

Parking + Extérieurs

  • Terrasse et balcon pour chaque lot
  • 1 place visiteur
  • 1 place couverte et 1 place extérieure par lot en sus 15'000.- et 25'000.-

Nous sommes à votre disposition pour vos éventuelles questions et agender un rendez-vous de présentation.

*** Tous nos biens disponibles sur www.berra-immobilier.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Villa area
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Bus stop
  • Highway entrance/exit
  • Playground
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Parking
  • Carport
  • Perimeter insulation
Inside conveniences
  • Without elevator
  • Open kitchen
  • Pantry
  • Cellar
  • Storeroom
  • Built-in closet
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Traditional solid construction
Equipment
  • Furnished kitchen
  • Cooker/stove
  • Oven
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Private laundry
  • Connections for washing tower
  • Bath
  • Shower
  • Photovoltaic panels
  • Electric blind
  • Interphone
Floor
  • At your discretion
Condition
  • New
Orientation
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
View
  • Nice view
  • Clear
  • Fields
  • Mountains
Style
  • Modern
Miscellaneous
  • Not registered as Contaminated land

Distances

 
Station
1.76 km
30'
29'
7'
Public transports
422 m
8'
8'
2'
Freeway
1.8 km
32'
26'
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Primary school
265 m
8'
8'
2'
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452 m
11'
11'
2'
Restaurants
225 m
4'
4'
1'

Objects list

 
Building
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Rooms
Price
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Building
Reference
Type
Rooms
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Living surface
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Building
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Type
Rooms
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ARDON – Villa individuelle à rénover
Maison de caractère à l'entrée du village, des volumes généreux à reprendre en main Villa individuelle sur trois niveaux, avec galetas et un grand entresol à bonne hauteur sous plafond. Les pièces sont spacieuses et la maison offre de nombreux rangements. Le chauffage au gaz a été remplacé en 2020. Caractéristiques Villa individuelle sur 3 niveaux + galetas Espaces généreux Chauffage au gaz (2020), distribution par radiateurs Cheminée à insert dans le séjour Parquet en chevrons dans le séjour Cuisine séparée, plan de travail en granit Nombreux rangements et armoires murales Entrée séparée Enveloppe non isolée : rénovation énergétique à prévoir Aucun plan disponible Distribution Entresol : cave avec belle hauteur, local de rangement, garage, local technique-buanderie Rez : séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine séparée, petit balcon, porte entrée, salle de bain Étage : 3 chambres mansardées avec armoires murales, 1 salle de bain...