Duplex/two-level with 5.5 rooms on sale in Witterswil - 131 m²

Familienfreundliche Maisonettewohnung mit großem Balkon und wunderschöner Weitsicht

Rooms5.5

Living area131 m²

Floor1st floor

Object PriceCHF 1,020,000.-

AvailabilityImmediate

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External link

Localisation

4108 Witterswil

Characteristics

Reference

6832-L94Y-55

Availability

Immediate

Year of construction

2007

Rooms

5.5

Floor

1st floor

Number of levels for the real asset

Living area

131 m²

Description

Text translated from french, see original

This attractive Maisonettewohnung impresses with a well-thought-out room layout, bright living areas and a beautiful view. The living space on two floors creates a pleasant home atmosphere and offers plenty of space for families, couples or working from home.

The entrance area is on the lower floor. From here, a staircase leads directly to the spacious living and dining area with an open kitchen. Thanks to the large window fronts, this area is particularly bright and inviting. The adjacent balcony offers a beautiful view and is perfect for relaxing. On this floor there

is also a guest WC and another entrance to the apartment, which can be easily reached by lift. On the

upper floor, you will find a spacious bathroom with a bathtub, shower, WC and washbasin, as well as a practical storage room that offers valuable storage space. The centrally located corridor is equipped with a fireplace, which creates a pleasant atmosphere and provides cosy hours. This floor is also equipped with four well-proportioned rooms. Whether as a bedroom, office or guest room, the rooms can be used individually. In addition, there are a total of four more practical storage rooms in the attic, which are located behind the rooms. Thanks to the well-thought-out room layout, the rooms can be individually designed and adapted to different living situations.

A special highlight of

this apartment is the 19 m² large, heated hobby room with plenty of daylight. The additional room offers a wide range of uses and is ideal as a home office, fitness area, studio or personal retreat. A separate cellar compartment complements the attractive space. Both rooms can be easily reached by lift. In addition, the residents have access to a spacious green area, which is perfect for relaxing and enjoying the outdoors.

The combination of light-flooded rooms, beautiful views, well-thought-out floor plan, versatile hobby room and generous storage space makes this Maisonettewohnung a home in which you feel comfortable from the very first moment. This property is characterized by the following features:

Maisonettewohnung auf zwei Ebenen mit angenehmem Hauscharakter
Heller Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten
Sonniger Balkon mit schöner Aussicht ins Grüne
Fireplace for a cozy living atmosphere
Grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Rund 19 m² grosser beheizter Hobbyraum, Fitnessraum mit viel Tageslicht
Diverse praktische Dachabstellräume
Gemeinschaftliche Grünfläche zur Mitbenutzung
Gemeinschaftlicher Velokeller
Carport sowie zusätzlicher Aussenparkplatz
Vorbereitung für Elektromobilität vorhanden
Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
Öffentlicher Verkehr, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Distanz
Virtual Tour auf Anfrage

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Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnbereichen und einer schönen Aussicht. Das Wohnen auf zwei Etagen vermittelt ein angenehmes Hausgefühl und bietet viel Raum für Familien, Paare oder das Arbeiten von zu Hause.

Der Eingangsbereich befindet sich auf der unteren Ebene. Von hier führt eine Treppe direkt in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dank der grossen Fensterfronten wirkt dieser Bereich besonders hell und einladend. Der angrenzende Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick und lädt zum Verweilen ein. Auf dieser Etage befinden sich zudem ein Gäste-WC sowie ein weiterer Wohnungseingang, der bequem mit dem Lift erreichbar ist.

Im oberen Geschoss erwarten Sie ein geräumiges Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo sowie ein praktischer Abstellraum, der wertvollen Stauraum bietet. Im zentral angeordneten Gang sorgt ein Cheminée für eine angenehme Atmosphäre und gemütliche Stunden.

Ergänzt wird diese Etage durch vier gut proportionierte Zimmer. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer, die Räume lassen sich individuell nutzen. Zusätzlich stehen hinter den Zimmern insgesamt vier weitere praktische Dachabstellräume zur Verfügung. Dank der durchdachten Raumaufteilung lassen sich die Räume individuell gestalten und an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der rund 19 m² grosse, beheizter Hobbyraum mit viel Tageslicht. Der zusätzliche Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice, Fitnessbereich, Atelier oder persönlicher Rückzugsort. Ein separates Kellerabteil ergänzt das attraktive Platzangebot. Beide Räume sind bequem mit dem Lift erreichbar.

Zusätzlich steht den Bewohnern eine grosszügige Grünfläche zur Mitbenutzung zur Verfügung, die einen schönen Ort zum Entspannen und Geniessen im Freien bietet.

Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, schöner Aussicht, durchdachtem Grundriss, vielseitigem Hobbyraum und grosszügigem Stauraum macht diese Maisonettewohnung zu einem Zuhause, in dem man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: