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Ideale Pferdeliegenschaft mit 3 Wohnungen in Bischofszell

Rooms12.5
Living area345 m²
Object PriceCHF 2,895,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Bischofszell, 9220 Bischofszell

Characteristics

Reference
9220-25-1
Availability
To agree
Year of construction
1700
Latest renovations
2007
Rooms
12.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
6,907 m²
Living area
345 m²
Volume
1,698 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Inmitten der Landschaft von Bischofszell, in the agricultural zone, is this extraordinary farm with three spacious residential units, modern equipment and comprehensive infrastructure for animal husbandry – especially horses. An ideal home for nature-loving families, animal owners or forward-thinking investors. Buildings and useThe property comprises three separate apartments with a total of around 345m2 of living space: Ground floor – 4.5-room apartment, 122m2With direct access to the outdoors, spacious kitchen and practical room layout. Bathroom with freestanding whirlpool. 1st floor – 5.5-room apartment, 140m2Spacious apartment with flexible floor plan, open kitchen and modern bathroom with whirlpool. Separate sauna. Attic floor – 2.5-room apartment, 83m2 (rented out)Charming attic apartment with open living concept, stylish kitchen and attractive bathroom – currently rented out and provides stable rental income. Agricultural use & infrastructureThe property is located in the agricultural zone – thus animal husbandry is mandatory. Die bestehenden Anlagen bieten ideale Voraussetzungen dafür:
  • Reitsandplatz with an area of about 400m2
  • Freilaufstall with three horse boxes
  • Additional building with storage and garage spaces
  • Separate building with garage, workshop and hay storager
  • Small sewage treatment plant available
Rainwater storage tank with about 24,000 litersIdeal for use in the stable, garden or agriculture – sustainable water use.
  • Photovoltaic system with 45 kWh output
Modern solar system for self-generated electricity.
  • Storage battery with 34 kWh capacity
?High self-consumption rate and independence from the grid – sustainable and forward-looking. Location and surroundingsThe farm is nestled in a quiet, green environment on the outskirts of Bischofszell – with a view into the countryside and yet at a pleasant distance from the town center. Shopping facilities, schools and public transport are within easy reach. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine starke Verbundenheit zur Natur und Landwirtschaft. Fa...
Inmitten der Landschaft von Bischofszell, in der Landwirtschaftszone, befindet sich dieser aussergewöhnliche Bauernhof mit drei grosszügigen Wohneinheiten, moderner Ausstattung und umfassender Infrastruktur für Tierhaltung - insbesondere Pferde. Ein ideales Zuhause für naturverbundene Familien, Tierhalter oder Investoren mit Weitblick. Gebäude und NutzungDie Liegenschaft umfasst drei separate Wohnungen mit insgesamt rund 345m2 Wohnfläche: Erdgeschoss - 4.5-Zimmer-Wohnung, 122m2Mit direktem Zugang ins Freie, grosszügiger Küche und praktischer Raumaufteilung. Bad mit freistehendem Whirlpool. 1. Obergeschoss - 5.5-Zimmer-Wohnung, 140m2Geräumige Etagenwohnung mit flexiblem Grundriss, offener Küche und modernem Bad mit Whirlpool. Separate Sauna. Dachgeschoss - 2.5-Zimmer-Wohnung, 83m2 (vermietet)Charmante Dachwohnung mit offenem Wohnkonzept, stilvoller Küche und attraktivem Bad - aktuell vermietet und sorgt für stabile Mieteinnahmen. Landwirtschaftliche Nutzung & InfrastrukturDie Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone- somit ist eine Tierhaltung verpflichtend. Die bestehenden Anlagen bieten ideale Voraussetzungen dafür:
  • Reitsandplatz mit ca. 400m2 Fläche
  • Freilaufstall mit drei Pferdeboxen
  • Zusätzliches Gebäude mit Lager- und Garagenplätzen
  • Separates Gebäude mit Garage, Werkstatt und Heulager
  • Kleinkläranlage vorhanden
  • Regenwasserspeicher mit ca. 24000 Litern
Ideal zur Nutzung in Stall, Garten oder Landwirtschaft - nachhaltige Wassernutzung.
  • Photovoltaikanlage mit 45 kWh Leistung
Moderne Solaranlage zur Eigenstromproduktion.
  • Stromspeicher mit 34 kWh Kapazität
?Hohe Eigenverbrauchsquote und Netzunabhängigkeit ? nachhaltig und zukunftsgerichtet. Lage und UmgebungDer Hof liegt eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung am Rand von Bischofszell - mit Weitblick ins Grüne und dennoch in angenehmer Distanz zum Ortskern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Region bietet eine hohe Lebensqualität, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine starke Verbundenheit zur Natur und Landwirtschaft. Fa...

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
1.03 km
Freeway
6.94 km
Nursery school
5.34 km
Stores
1.72 km