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For sale – Renovation-worthy barn with great potential 15 minutes from Geneva

Rooms4
Living area170 m²
Object PriceCHF 413,174.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1211 Genève

Characteristics

Reference
CI- VEIGY-NEW
Availability
Immediate
Bathroom
1
Year of construction
1900
Rooms
4
Number of levels for the real asset
2
Living area
170 m²
Useful surface
170 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
For sale – Renovation project with great potential for a barn just 15 minutes from Geneva

Located just 15 minutes from the center of Geneva, in the Végie Foncennex area, in the heart of the village and close to all amenities, this beautiful barn dating back to the 1900s is a rare opportunity on the market.
With around 170 m2 of living space, this character property is organized over 1 upper floor and 1 attic, offering generous volumes and great potential for renovation. Its authenticity, original structures and charm make it the ideal base for a customized renovation project.

Intelligently distributed, the building allows you to imagine a warm and unique home, suitable for a family or a charming second home.

Plans and 3D projections after renovation are available in the photos to allow you to fully imagine the potential of the project.

The property is sold as is, leaving you complete freedom to design and plan the renovation, to be defined with your architect.
3D example. Main features:

- Net living space: 170 m2 – Land area: 252 m2
-

Layout:
1 upper floor + 1 attic
- Current indoor garage with 1 private parking space

This exceptional property combines the charm of the old with a peaceful and sought-after environment. A rare opportunity for lovers of unusual properties and authentic projects.

Amenities and environment nearby (less than 5 to 15 minutes
): Local shops: grocery stores, bakeries, pharmacies and small businesses in the neighboring villages
Large supermarkets: shopping centers accessible quickly by car (Coppet, Versoix, Nyon or Geneva periphery)
Schools
: public schools (primary and secondary cycles) in the surrounding municipalities
Transport
: regional bus lines and quick access to road networks leading to Geneva Train station: nearby CFF train stations (Coppet / Versoix depending on the exact sector) allowing easy access to Geneva Health: doctors, medical offices, dentists and

pharmacies in the immediate vicinity Restaurants: village restaurants and establishments in the neighboring municipalities Leisure and nature: walking trails, Geneva countryside, vineyards and quick access to Lake Geneva Sports activities: sports clubs, tennis, equestrian centers and municipal facilities nearby For any request for a visit: Contact Claire VIZIT at +41 79 260 00 04. Contact@claire-immobilier.ch




À vendre – Grange à rénover avec fort potentiel à 15 minutes de Genève

Située à seulement 15 minutes du centre de Genève, dans le secteur de Végie Foncennex, au coeur du village et à proximité immédiate des commodités, cette superbe grange datant des années 1900 représente une opportunité rare sur le marché.
Développant environ 170 m2 habitables, ce bien de caractère s'organise sur 1 étage supérieur et 1 comble, offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Son authenticité, ses structures d'origine et son cachet en font une base idéale pour un projet de rénovation sur mesure.

Répartie intelligemment, la bâtisse permet d'imaginer une habitation chaleureuse et unique, adaptée aussi bien à une famille qu'à une résidence secondaire pleine de charme.

Des plans ainsi que des projections 3D après travaux sont disponibles dans les photos afin de vous permettre de vous projeter pleinement dans le potentiel du projet.

Le bien est vendu en l'état, laissant une totale liberté d'aménagement et de conception, à définir avec votre architecte.
3D en exemple.

Caractéristiques principales :

- Surface habitable nette : 170 m2
- Surface terrain : 252 m2
- Organisation : 1 étage supérieur + 1 comble
- Garage intérieur actuel avec 1 place de parc privative

Ce bien d'exception allie le charme de l'ancien à un environnement paisible et recherché. Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques et de projets authentiques.

Commodités et environnement à proximité (moins de 5 à 15 minutes) :
Commerces de proximité : épiceries, boulangeries, pharmacies et petits commerces dans les villages voisins
Grandes surfaces : centres commerciaux accessibles rapidement en voiture (Coppet, Versoix, Nyon ou périphérie de Genève)
Écoles : établissements scolaires publics (cycle primaire et secondaire) dans les communes environnantes
Transports : lignes de bus régionales et accès rapide aux axes routiers menant à Genève
Gare : gares CFF à proximité (Coppet / Versoix selon le secteur exact) permettant de rejoindre Genève facilement
Santé : médecins, cabinets médicaux, dentistes et pharmacies dans un rayon proche
Restauration : restaurants de village et établissements dans les communes voisines
Loisirs et nature : chemins de promenade, campagne genevoise, vignobles et accès rapide au lac Léman
Activités sportives : clubs de sport, tennis, centres équestres et infrastructures communales à proximité

Pour toute demande de visite :
Contactez Claire VIZIT au +41 79 260 00 04.
Contact@claire-immobilier.ch