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Farmhouse with 7 rooms on sale in Promasens - 270 m²

Charming 7 room farmhouse to renovate, peaceful environment with annexes

Rooms7
Living area270 m²
Object PriceCHF 2,200,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

1673 Promasens

Characteristics

Reference
81155.89842
Availability
To agree
Rooms
7
Number of levels for the real asset
2
Living area
270 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Exclusive to BARNES Bulle

Located in a green and peaceful setting of Promasens, this magnificent 7-room farmhouse seduces with its authenticity, its generous volumes and its strong potential.

From the entrance, the charm operates. The ground floor opens onto a spacious living room bathed in light, where the living room with fireplace, dining area and open kitchen are harmoniously organized around a convivial central space. An adjoining room leads to a pleasant veranda, with direct access to the outdoors. Ideal for enjoying the outdoors in all seasons. A shower room with WC and a laundry/technical room complete this level.

The first floor offers a large distribution space leading to a second small technical room, four comfortable bedrooms, one of which has a balcony, offering a view of the courtyard and the surrounding nature. Numerous storage spaces and a large bathroom complete this floor dedicated to the night.

Designed to adapt to all lifestyles, the property is equipped with a stairlift for disabled people allowing easy access from one level to another. The basement houses a period cellar, dug into the molasse, adding an additional touch of authenticity.

Outside, the property reveals its full potential. Adjoining the house, a stable that can still be used and a barn will delight lovers of animals or agricultural projects. A fully fenced henhouse, several warehouses, a small barn and a bread oven complete this rare set. A convivial space with fireplace and bar invites you to share warm moments with family or friends.

The property also benefits from several covered parking spaces under the bridge.

Finally, equipped with solar panels and a heat pump, this farmhouse combines the charm of the old and current energy solutions.
It also benefits from a water source shared with a neighbouring property, which is an additional asset for the water supply.

Located in a quiet environment, surrounded by nature, this property represents an ideal opportunity for lovers of space, tranquility and outdoor living, while offering multiple possibilities of exploitation.

Ground floor:
1 Entrance hall
1 Technical room
1 Kitchen
1 Living room
1 Living room
1 Shower room with toilet
1 Veranda
1 Bedroom

1st floor:
4 Bedroom
1 Bathroom

Basement:
1 Cellar
Exclusivité BARNES Bulle

Située dans un cadre verdoyant et paisible de Promasens, cette magnifique ferme de 7 pièces séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son fort potentiel.

Dès lentrée, le charme opère. Le rez-de-chaussée souvre sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, où séjour avec cheminée, espace repas et cuisine ouverte sorganisent harmonieusement autour dun espace central convivial. Une pièce attenante mène à une agréable véranda, avec un accès direct aux extérieurs. Idéale pour profiter de lextérieur en toute saison. Une salle de douche avec WC ainsi quune buanderie/local technique complètent ce niveau.

Létage propose un vaste espace de distribution desservant un deuxième petit local technique, quatre chambres confortables, dont une avec balcon, offrant une vue sur la cours et la nature environnante. De nombreux espaces de rangement ainsi quune grande salle de bains viennent parfaire cet étage dédié à la nuit.

Pensée pour sadapter à tous les modes de vie, la propriété est équipée dun monte-escalier pour personne invalide permettant un accès facilité d'un niveau à l'autre. Le sous-sol abrite quant à lui une cave dépoque, creusée dans la molasse, ajoutant une touche dauthenticité supplémentaire.

À lextérieur, le bien dévoile tout son potentiel. Attenantes à lhabitation, une écurie encore exploitable et une grange raviront les amateurs danimaux ou de projets agricoles. Un poulailler entièrement clôturé, plusieurs dépôts, une petite grange ainsi quun four à pain complètent cet ensemble rare. Un espace convivial avec cheminée et bar invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La propriété bénéficie également de plusieurs places de parc couvertes sous le pont.

Enfin, équipée de panneaux solaires et dune pompe à chaleur, cette ferme allie charme de lancien et solutions énergétiques actuelles.
Elle bénéficie également dune source deau partagée avec une propriété voisine, constituant un atout supplémentaire pour lapprovisionnement en eau.

Implantée dans un environnement calme, en pleine nature, cette propriété représente une opportunité idéale pour les amoureux despace, de tranquillité et de vie au grand air, tout en offrant de multiples possibilités dexploitation.

Rez :
1 Hall d'entrée
1 Local à technique
1 Cuisine
1 Salon
1 Séjour
1 Salle de douche avec toilettes
1 Véranda
1 Chambre à coucher

1er étage :
4 Chambre à coucher
1 Salle de bains

Sous-sol :
1 Cave

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