Building / Chermignon /Great development potential / EXCLUSIVE

Living area483 m²

Object PriceCHF 1,300,000.-

AvailabilityTo agree

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Localisation

3963 Crans-Montana, Switzerland, 3963 Crans-Montana

Characteristics

Reference

10256327

Availability

To agree

Year of construction

1963

Latest renovations

1985

Living area

483 m²

Description

Text translated from french, see original.

Exclusivity

7 minutes from Sierre and 9 minutes from Crans-Montana

Currently restaurant, 5-room apartment and six guest rooms

Possibility of converting into 5 to 6 apartments

20 outdoor parking spaces, 8 of which are covered

Building located in Chermignon-d'en-Bas, in the municipality of Crans-Montana. This location enjoys a pleasant climate and offers a calm and convivial atmosphere. Overlooking the Rhone plain, it is 7 minutes from Sierre and the motorway entrance and 9 minutes from the Crans-Montana resort. The public transport stop is in front of the building.

The property currently offers a restaurant with 90 seats, a 5-room apartment and 20 outdoor parking spaces. The transformation of this building into a 5 to 6-unit residence would be a great opportunity.

Distribution of the property

Basement:

Guest bathrooms for restaurant customers
Pantry
Cellars
Garage (parking area)
Ventilation, boiler room, tank rooms

Ground floor, restaurant:

Entrance hall / entrance area
Coffee shop area
Restaurant area
Equipped kitchen
Cold storage room
Guest bathrooms
Large terrace (south, 55 m2)

First floor, apartment:

Five-room apartment
Two independent rooms (offices or ironing room)
Terrace (61.9 m2) and balcony

Attic, bedrooms:

Four bedrooms with bathroom / shower
Two bedrooms without bathroom
Two bathrooms / showers
Attic / storage space
Balcony

Amenities

Twelve parking spaces (main level)
Eight covered parking spaces (lower level)

Special features

Gas heating, radiator distribution

Figures and dates:

483 m2 Living space
124 m2 Cellar space
2,276 m3 Building volume
374 m3 Covered volume
1,137 m2 Land area

1963 Construction
1985 Extension

Availability: lease agreement until 31.12.2027 (6 months notice period)

Notes

Complete PDF file and site plan available on request

Visits only with prior agreement and in the presence of Swiss-Immobilier.ch
No documents may be passed on to third parties without authorization

www.swiss-immobilier.ch - Ref. 10256327
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Exclusivité

7 minutes de Sierre et 9 minutes de Crans-Montana

Actuellement restaurant, appartement de 5 pces et six chambres clients

Possibilité d'aménager 5 à 6 appartements

20 places de parc extérieures dont 8 sous couvert

Immeuble situé à Chermignon-d'en-Bas, sur la commune de Crans-Montana. Cette localité bénéficie d'un climat agréable et propose une atmosphère de calme et de convivialité. Dominant la plaine du Rhône ce lieu est à 7 minutes de Sierre et de l'entrée de l'autoroute et à 9 minutes de la station de Crans-Montana. L'arrêt des transports publics se trouve devant le bâtiment.

Actuellement ce bien propose un restaurant de 90 places, un appartement de 5 chambres et 20 places de parc extérieures. La transformation de cet immeuble en résidence de 5 à 6 logements serait une belle opportunité.

Distribution du bien

Sous-sol :

Salles d'eau pour clients restaurant
Economat
Caves
Dépôt (garage)
Locaux ventilation, chaufferie, citernes

Rez-de-chaussée, restaurant :

Hall d'entrée / dégagement
Espace café
Espace restaurant
Cuisine équipée
Chambre froide
Salles d'eau pour clients
Grande terrasse (Sud, 55 m2)

Etage, appartement :

Appartement de cinq pièces
Deux pièces indépendantes (bureaux ou local de repassage)
Terrasse (61.9 m2) et balcon

Combles, chambres :

Quatre chambres avec salle d'eau / douche
Deux chambres sans salle d'eau
Deux salles d'eau / douche
Galetas / rangements
Balcon

Commodités

Douze places de parc (niveau principal)
Huit places de parc sous couvert (niveau inférieur)

Particularités

Chauffage gaz, distribution radiateurs

Chiffres et dates :

483 m2 Surface habitable
124 m2 Surface caves
2'276 m3 Volume immeuble
374 m3 Volume couvert
1'137 m2 Surface terrain

1963 Construction
1985 Agrandissement

Disponibilité : contrat de bail jusqu'au 31.12.2027 (6 mois de préavis)

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10256327
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