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Virtual tours

Lush haven of tranquility with panoramic views of Lake Neuchâtel

Object PriceCHF 4,200,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

2206 Les Geneveys-sur-Coffrane

Characteristics

Reference
NYBD-5PMK-569
Availability
To agree
Year of construction
1969
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
18,309 m²
Useful surface
1,400 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
Nestled in a vast green setting in Val-de-Ruz, Louverain combines hotel services, catering and event organization. This renowned event venue is attractive because of its great architectural value and its peaceful atmosphere, while remaining easily accessible thanks to its proximity to major road networks. Although particularly popular for weddings and private events, this seminar center is also very versatile and offers a unique setting for training, conferences and retreats.

  • Large reception room with 170 seats, which can be divided into two spaces
  • Four meeting rooms (2 for 8 to 15 people, 2 for 15 to 20 people)
  • Several modular rooms, suitable for 12 to 150 participants, equipped with sound system, beamer and flipcharts
  • Space dedicated to reflection and meditation, which can accommodate up to 130 people
  • Cafeteria with a capacity of 60 seats
  • South-facing terrace with 80 seats, ideal for outdoor relaxation


Accommodation:

  • 10 double rooms with Italian-style shower, separate toilets, Wi-Fi and Smart TV
  • 16 additional rooms in the dormitory area with shared facilities, 5 of which have private showers, 3 of which also have private toilets


Large capacity ideal for team building, seminars or study camps

Equipment:

  • Complete seminar and conference equipment: flipcharts, beamers, overhead projectors, 16 mm film projector, sound system, lighting and Wi-Fi
  • Relaxation and leisure areas: ping-pong, table football, volleyball, etc.
  • Athletics stadium and sports fields within walking distance, perfect for training or holiday camps.


Catering:

  • Professional kitchen with cold storage, pantry and wine cellar


Technical and practical advantages:

  • Quiet environment with no noise pollution, ensuring total freedom for your events
  • Roof renovated and insulated in 2013 with copper finishes
  • Pellet heating installed in 2018, under an annual maintenance contract
  • Several outdoor parking spaces and 3 individual garages


The Louverain estate, currently used for agricultural purposes, is affected by the Val-de-Ruz development plan, which is still awaiting approval by the Council of State. This plan provides for the land to be reclassified as a tourism and leisure area.

This rare site is an ideal opportunity to develop or take over a hotel, event or training business in a natural, peaceful and easily accessible setting.
Nichée dans un vaste écrin de verdure au Val-de-Ruz, le Louverain allie hôtellerie, restauration et organisation d'événements. Ce domaine événementiel reconnu séduit par sa grande valeur architecturale et son calme, tout en restant facilement accessible grâce à la proximité des grands axes routiers. Bien qu'il soit particulièrement prisé pour les mariages et les événements privés, ce centre de séminaires séduit également par sa polyvalence, en offrant un cadre unique pour accueillir formations, conférences ou retraites.

Infrastructures :

  • Grande salle de réception disposant de 170 places, divisible en deux espaces
  • Quatre salles de réunion (2 de 8 à 15 personnes, 2 de 15 à 20 personnes)
  • Plusieurs salles modulables, adaptées de 12 à 150 participants, équipées de sonorisation, beamer et flipcharts
  • Espace dédié à la réflexion et à la méditation, pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes
  • Cafétéria d'une capacité de 60 places
  • Terrasse plein sud offrant 80 places, idéale pour les moments de détente en extérieur


Hébergement :

  • 10 chambres doubles avec douche à l'italienne, WC séparés, Wi-Fi et Smart TV
  • 16 chambres supplémentaires aménagées dans le secteur dortoir avec sanitaires communs, dont 5 disposent de douches privatives, parmi lesquelles 3 sont également équipées de WC privatifs


Une grande capacité d'accueil idéale pour le team building, les séminaires ou les camps d'étude

Équipements :

  • Matériel complet pour séminaires et conférences : flipcharts, beamers, rétroprojecteurs, projecteur de films 16 mm, sonorisation, éclairages et Wi-Fi
  • Espaces de détente et loisirs : ping-pong, baby-foot, volley-ball, etc.
  • Stade d'athlétisme et terrains de sport accessibles à pieds, parfaits pour les camps d'entraînement ou de vacances.


Restauration :

  • Cuisine professionnelle équipée : chambre froide, garde-manger et cave à vins


Atouts techniques et pratiques :

  • Environnement calme, sans nuisance sonore, garantissant une totale liberté pour vos événements
  • Toiture rénovée et isolée en 2013 avec finitions en cuivre
  • Chauffage à pellets installé en 2018, sous contrat d'entretien annuel
  • Plusieurs places de parc extérieures et 3 garages individuels


Le bien-fonds du Louverain, actuellement affecté à la zone agricole, est concerné par le plan d'aménagement de Val-de-Ruz, encore en attente de la sanction du Conseil d'État, lequel prévoit sa réaffectation à la zone de tourisme et de loisirs.

Ce lieu rare constitue une opportunité idéale pour développer ou reprendre une activité hôtelière, événementielle ou de formation, dans un cadre naturel, paisible et facilement accessible.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
2 km
Freeway
5 km
Primary school
2 km
Secondary school
2 km
Stores
8 km