Hotel with 10 rooms on sale in Rigi Scheidegg - 265 m²

Noch einziger Bergasthof, mit Restaurant, grosser Panorama-Sonnenterrasse und vielseitigem Nutzungspotenzial auf Rigi-Scheidegg. Das traditionsreiche Berghotel verbindet eine aussergewöhnliche Höhenlage mit alpinem Charakter und einer vielseitig nutzbaren Infrastruktur. Eingebettet in offene Alpweiden und eine eindrückliche Bergkulisse bietet die Liegenschaft attraktive Voraussetzungen für einen gastgewerblichen Betrieb mit Restaurant, Übernachtungsangebot, Tagesausflugsverkehr und Gruppenanlässen. Die gemütliche Gaststube, der kleine Saal mit Cheminée, die Sonnenterrasse die professionelle Küchen- und Buffetstruktur sowie die vorhandenen Gästezimmer schaffen eine solide Basis für die Weiterführung oder konzeptionelle Neupositionierung. Grosszügige Aussenbereiche, ein Kinderspielplatz, eine wettergeschützte Veranda und die weitläufige Aussicht unterstreichen den hohen Erlebniswert des Standorts.

Die Eckdaten:
- Authentisches Berggasthof mit Restaurant und Beherbergungsangebot
- Aussergewöhnliche Höhenlage mit Rundum-Sicht über die Zentralschweizer Bergwelt
- Autofrei, (Anlieferung mit Bewilligung möglich) neben der Bergstation der Seilbahn.
- Grosses Restaurant mit Sonnenterrasse
- Separates, gemütliches Stübli mit Cheminée
- Professionelle Küchen- Service- und Bar-Infrastruktur
- Obergeschosse können zu Wohnungen ausgebaut werden
- Vier WC/Dusche für die Gästezimmer, 2 geschlechtergetrennte WC-Anlagen
- Mehrere möblierte Gästezimmer in unterschiedlichen Ausstattungsvarianten
- Separater Wohn-, Aufenthalts- oder Personalbereich mit eigener Küche
- Wettergeschützte Veranda mit Sitzgelegenheiten
- Familienfreundlicher Aussenbereich mit Kinderspielplatz, Kinderskilift
- Zusätzliche Neben- und Ökonomiegebäude für Getränke- und Inventar-Lager

Die Bereiche im Haus sind wie folgt gegliedert:
GASTRONOMIE:
Der öffentlich zugängliche Betriebsteil umfasst mehrere traditionell eingerichtete Gaststuben mit Holzdecken, Wandtäfer und grosszügigen Fensterflächen. Die Räume vermitteln eine warme, unkomplizierte Atmosphäre und eignen sich für den täglichen Restaurationsbetrieb ebenso wie für Gruppen, Vereinsanlässe oder private Feiern. Ein separates Stübli mit Cheminée erweitert das Angebot um einen besonders gemütlichen Aufenthaltsbereich.
KÜCHE, BUFFET UND SERVICE:
Die vorhandene Betriebsinfrastruktur umfasst eine professionelle Gastroküche, Arbeits- und Spülbereiche, Kühlmöglichkeiten, Kaffeemaschinen, Ausschank und ein zentrales Buffet. Die Anordnung erlaubt kurze Wege zwischen Küche, Service und Gasträumen. Ergänzende Lager- und Betriebsflächen sind innerhalb des Hauptgebäudes und der Nebengebäude vorhanden beziehungsweise im Rahmen der Detailprüfung zuzuordnen.
BEHERBERGUNG:
Die Gästezimmer sind funktional und individuell gestaltet. Holzverkleidete Räume mit Doppelbetten, Schränken und teilweise eigenen Lavabos prägen den authentischen Berghotelcharakter. Weitere Zimmer präsentieren sich heller und zurückhaltender eingerichtet. Die vorhandene Struktur eignet sich für Individualreisende, Wandernde, Familien, Gruppen sowie Gäste, die eine persönliche und naturnahe Unterkunft suchen.
SANITÄR- UND NEBENRÄUME:
Zur Beherbergungsinfrastruktur gehören Badezimmer und WC-Anlagen. Ein gezeigter Sanitärraum verfügt über Badewanne, Dusche, Lavabo und WC. Korridore, Abstellflächen und weitere betriebliche Nebenräume ergänzen die Hauptnutzungen. Die genaue Anzahl und rechtliche Zuordnung der Räume ist anhand der Bau- und Verkaufsunterlagen zu bestätigen.
WOHN- UND PERSONALBEREICH:
Je nach bewilligter Einteilung kann dieser als Betreiberwohnung, Personalbereich, Aufenthaltsraum oder ergänzende Gästeinfrastruktur eingesetzt werden. Ein möglicher Umbau (Bewilligung) in den Obergeschossen, zu Wohnungen ist in Abklärung
UMGEBUNG, GESCHÄFTSMODELL:
Die Rigi zählt zu den bekanntesten Berg- und Ausflugsregionen der Zentralschweiz. Das Zusammenspiel aus Panorama, Naturerlebnis und touristischer Tradition schafft ein attraktives