×
Firstview
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8
Picture 9
Picture 10
Picture 11
Picture 12
Picture 13
Picture 14
Picture 15
Picture 16
Picture 17
Picture 18
Picture 19
Picture 20
Picture 21
Picture 22
Picture 23
Picture 24
Picture 25
Picture 26
Picture 27
Picture 28
Picture 29
Picture 30
Picture 31
Videos

Generous, renovated property with two residential units, studio & PV system

Rooms11.5
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Wuhrstrasse 1, 9450 Altstätten SG

Characteristics

Reference
2025_23_12
Availability
To agree
Bathrooms
5
Year of construction
1919
Latest renovations
2018
Rooms
11.5
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Gas
Heating installation
Floor
Ground surface
704 m²
Net surface
277 m²

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.
In a very attractive location in Lüchingen, we present a spacious and fully renovated property with two separate residential units and an additional studio room. The property impresses with its beautiful old-house character, in which traditional elements such as woven walls are harmoniously combined with modern living comfort.

Overview of the property’s offerings
Part of the house 1 – 5.5-room apartment (approx. 127 m² living space)

Spacious, bright floor plan
2 bathrooms and a separate guest WC
Modern kitchen with open, stylish living and dining area
Stone-hearth stove for a cosy living atmosphere
Direct access to the spacious garden area

Part of the house 2 – 5-room apartment (approx. 125 m² living space)

Spacious room layout
2 large bathrooms
Own garden area
Currently rented out

Studio room

Separate room with its own bathroom
Rented out – ideal as additional rental income or guest/work area currently rented out

Further highlights

  • Completely renovated in 2018
  • Very good overall condition
  • Photovoltaic system with battery storage for the power supply of the entire house
  • 4 garages directly at the property
  • Several parking spaces in front of the house
  • Spacious outdoor areas with garden for both parts of the house
  • Attractive combination of self-use and rental income

Gross yield if fully rented out 4.32%
This special property is ideal for multi-generational living, living & renting out or as a sustainable investment with character and charm.

Have we piqued your interest? Contact us today for a non-binding viewing appointment. +41 71 755 03 23

when living feels like dreaming
www.villimmo.ch

An sehr attraktiver Lage von Lüchingen präsentieren wir Ihnen eine grosszügige und vollständig sanierte Liegenschaft mit zwei separaten Wohneinheiten sowie einem zusätzlichen Studiozimmer. Die Immobilie besticht durch ihren wunderschönen Hauscharakter, bei dem traditionelle Elemente wie Strickwände harmonisch mit modernem Wohnkomfort kombiniert wurden.

Wohnangebot im Überblick
Hausteil 1 - 5.5-Zimmer-Wohnung (ca. 127 m² Wohnfläche)

Grosszügiger, heller Grundriss
2 Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC
Moderne Küche mit offenem, stilvollem Wohn- und Essbereich
Kachelofen für ein behagliches Wohnambiente
Direkter Zugang zum grosszügigen Gartenanteil

Hausteil 2 - 5-Zimmer-Wohnung (ca. 125 m² Wohnfläche)

Grosszügige Raumaufteilung
2 grosse Badezimmer
Eigener Gartenanteil
Aktuell vermietet

Studiozimmer

Separater Raum mit eigenem Badezimmer
Vermietet - ideal als Zusatzmiete oder Gäste-/Arbeitsbereich aktuell vermietet

Weitere Highlights

  • Komplett saniert im Jahr 2018
  • Sehr guter Allgemeinzustand
  • Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für die Stromversorgung des gesamten Hauses
  • 4 Garagen direkt bei der Liegenschaft
  • mehrere Autoabstellplätze vor dem Haus
  • Grosszügige Aussenflächen mit Garten für beide Hausteile
  • Attraktive Kombination aus Eigennutzung und Mieteinnahmen

Brutto Rendite wenn voll vermietet 4.32%
Diese besondere Liegenschaft eignet sich hervorragend für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen & Vermieten oder als nachhaltige Investition mit Charakter und Charme.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin. +41 71 755 03 23

wenn wohnen sich wie träumen anfühlt
www.villimmo.ch

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Exposure
  • Optimal
View
  • Mountains
Style
  • Modern