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Einzigartiges Haus mit Charakter und vielseitigem Potenzial

Rooms6.5
Living area230 m²
Object PriceCHF 1,200,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

4422 Arisdorf

Characteristics

Reference
58WZ-XQB8-55
Availability
To agree
Rooms
6.5
Living area
230 m²

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
This extraordinary house skilfully combines historical elements with modern living comfort. The original details have been carefully preserved and stylishly renovated to create a harmonious and inviting atmosphere.

Spacious entrance area and living comfort:

The entrance area separates the main house from the annex and provides ample space for a cloakroom and reception area. The light-flooded living and dining area impresses with large windows and an elegant wooden floor that creates a warm living atmosphere. The adjacent kitchen offers plenty of storage space and direct access to the idyllic garden. In addition, there is another room on the ground floor that can be used flexibly as an office or, as it is currently used, as a laundry room/wardrobe.

Plenty of space on two upper floors:

On the upper floor there is a cozy room with wide wooden floorboards. The spacious bathroom with rain shower, bathtub, window and washbasin offers the highest level of comfort. A large bedroom with wooden floor and two windows creates a cosy atmosphere and offers plenty of space with the built-in wardrobes. From the corridor you can access an impressive office with high ceiling, ideal as a workspace or gallery.

The attic houses another spacious bedroom with dressing room.

Outdoor area and annex building with versatile uses:

Here you will find two spacious, covered verandas, perfect for sociable evenings or relaxing hours in the open air.

Next to the house there is a garage with car shelter and two additional outdoor parking spaces. The adjacent annex building extends over two floors and offers numerous possibilities, whether as a studio, workshop or additional living space. The owner is happy to provide you with valuable tips for individual design. Dazu sind bereits passgenaue Holzpfähle vorhanden, falls eine Dachsanierung gewünscht wird.

  • Special highlights:

    • Stylish wooden elements && gentle renovation
    • Spacious bathroom with modern equipment
    • Versatile office / studio with gallery character
    • Idyllic garden with two covered gazebos
    • Carport + two additional outdoor parking spaces
    • Economy building with enormous potential
    • Rainwater tank with direct connection for garden irrigation
    • Central location with good connections
    • Large cellar


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Dieses aussergewöhnliche Haus verbindet gekonnt historische Elemente mit modernem Wohnkomfort. Die ursprünglichen Details wurden sorgfältig erhalten und stilvoll renoviert, sodass eine harmonische und einladende Atmosphäre entsteht.

Grosszügiger Eingangsbereich und Wohnkomfort:

Der Eingangsbereich trennt das Haupthaus vom Nebengebäude und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Empfang. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch grosse Fenster und einen eleganten Holzboden, der für eine warme Wohnatmosphäre sorgt. Die angrenzende Küche bietet viel Stauraum und einen direkten Zugang zum idyllischen Garten. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das flexibel als Büro oder wie aktuell als Waschraum / Garderobe genutzt werden kann.

Viel Platz auf zwei Obergeschossen:

Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Zimmer mit breiten Holzdielen. Das geräumige Badezimmer mit Regendusche, Badewanne, Fenster und Waschbecken bietet höchsten Komfort. Ein grosses Schlafzimmer mit Holzboden und zwei Fenstern schafft eine behagliche Atmosphäre und bietet mit den Einbauschränken genügend Platz. Vom Flur aus gelangen Sie in ein beeindruckendes Büro mit hoher Decke, ideal als Arbeitsraum oder Galerie.

Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres geräumiges Schlafzimmer mit Ankleide.

Aussenbereich und Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten:

Hier erwarten Sie zwei überdachte, grosszügige Lauben, perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien.

Neben dem Haus befindet sich die Remise mit Autounterstand sowie zwei zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung. Das angrenzende Nebengebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet zahlreiche Möglichkeiten, sei es als Atelier, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum. Die Eigentümerin unterstützt Sie gerne mit wertvollen Tipps zur individuellen Gestaltung. Zudem sind bereits passgenaue Holzpfähle vorhanden, falls eine Dachsanierung gewünscht wird.

Besondere Highlights:

  • Stilvolle Holzelemente & sanfte Renovierung
  • Grosszügiges Badezimmer mit moderner Ausstattung
  • Vielseitig nutzbares Büro / Atelier mit Galeriecharakter
  • Idyllischer Garten mit zwei überdachten Lauben
  • Carport + zwei zusätzliche Aussenparkplätze
  • Ökonomiegebäude mit enormem Potenzial
  • Regenwassertank mit direktem Anschluss für die Gartenbewässerung
  • Zentrale Lage mit guter Anbindung
  • Grosser Keller


Haben wir ihr Interesse geweckt? So vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
144 m
Nursery school
97 m
Primary school
197 m
Stores
179 m