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Virtual tours

House with 3.5 rooms on sale in Aubonne - 75 m²

Maison individuelle à rénover sur parcelle agricole à Aubonne

Rooms3.5
Living area65 m²
Object PriceCHF 750,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

1170 Aubonne

Characteristics

Reference
6773662.6773662
Availability
To agree
Year of construction
1967
Rooms
3.5
Ceiling height
2.40 m
Ground surface
2,600 m²
Living area
65 m²
Useful surface
75 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.
**PROJECTION HOME STAGING**

Nichée dans un environnement exceptionnel, au sein de la région dAubonne et à proximité de lArboretum du Vallon de lAubonne, cette petite résidence offre un cadre de vie rare, entouré de nature, de calme et de verdure.

Édifiée en 1967 et rénovée en 1996, la propriété est aujourdhui entièrement à rénover, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie sur mesure.

Implantée sur une vaste parcelle d'environ 2600 m² située en zone agricole, cette propriété profite dun environnement préservé et dune exposition Sud-Est, idéale pour bénéficier dun excellent ensoleillement tout au long de la journée. Le terrain comprend un jardin denviron 1312 m², offrant un cadre privilégié pour la détente et les activités de plein air.

La maison développe une surface denviron 65 m² habitables et se compose de 3,5 pièces fonctionnelles. Une annexe indépendante denviron 30 m², également cadastrée, complète le bien et offre de multiples possibilités daménagement : atelier, bureau, espace de stockage ou espace dédié à un projet indépendant.

Une terrasse d'environ 15 m², située entre la maison principale et lannexe, vient compléter agréablement les espaces extérieurs. Le confort est assuré par un chauffage à pellets.

La propriété dispose également de plusieurs places de parc extérieures.

Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation complète, dans un environnement lumineux, paisible et verdoyant, au coeur de la campagne vaudoise.

Pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements, nous vous invitons à prendre contact avec Simon Spasov au +41 76 209 80 64 ou par e-mail à simon.spasov@immosky.com.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Animals allowed

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Clarmont 1127 Clarmont is located in the Morges district, in the Canton of Vaud. The population in the political municipality of Clarmont has varied over the last five years by an average of +3.6% per year, amounting to 228 inhabitants (as of 31 December 2024). The tax rate is 72%. Over the last five years, the construction of housing in the municipality has averaged 4.2% per year, while the current vacancy rate for housing is 6.1% (as of 1 June 2025). Property prices have increased by +20.2% over the last five years (canton: +20.7%). Beautiful 3.5-room apartment on the 1st floor Bright apartment with an open view of the countryside lot no. 4 in fuchsia pink according to the floor plans Situated on the 1st floor of a residential building constructed in 2012 and comprising only 7 apartments, this pleasant apartment benefits from a south-facing orientation, offering excellent natural light throughout the day and a pleasant view of the surrounding countryside. The living area...
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