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Retail building in the city center

Object PriceCHF 2,100,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

1880 Bex

Characteristics

Reference
11176f5b-193b-11f1-89d7-069ae14c7a06
Availability
Immediate

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Ideal investment
property, ideally located in the center of Bex, on the main square, opposite the post office, with optimal visibility and immediate access to amenities.

The tram stop is at the foot of the building and the CFF station is about 10 minutes away on foot.

The municipality of Bex has experienced sustained development in recent years and the demand for rental properties is particularly high.

The building comprises two commercial units, as well as five residential apartments, for a total of seven units. The entire property is fully rented, guaranteeing a full rental status and secure income. The portfolio is active, stable and well valued

.

The building

generates a gross yield of 5%. No

work is required, everything is in perfect working order and the property has been well maintained. This is a turnkey investment, offering immediate stability and interesting medium and long-term development potential. Full

file available on request.


Immeuble de rendement idéalement situé au centre de Bex, sur la place principale, en face de la poste, bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès immédiat aux commodités.

L'arrêt du tram se trouve au pied de l'immeuble et la gare CFF est accessible en environ 10 minutes à pied.

La commune de Bex a connu un développement soutenu ces dernières années et la demande locative y est particulièrement élevée.

Le bâtiment comprend deux surfaces commerciales, ainsi que cinq appartements d'habitation, soit un total de sept lots.

L'ensemble est entièrement loué, garantissant un état locatif complet et des revenus sécurisés.

Le parc est actif, stable et bien valorisé.

L'immeuble génère un rendement brut de 5 %.

Aucuns travaux ne sont à prévoir, tout fonctionne parfaitement et l'ensemble a été entretenu avec soin. Il s'agit d'un investissement clé en main, offrant une stabilité immédiate ainsi qu'un potentiel d'évolution intéressant à moyen et long terme.

Dossier complet sur votre aimable demande.