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Family paradise with sunny garden in quiet best location of Bottmingen

Rooms5.5
Living area140 m²
Object PriceCHF 1,490,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

4103 Bottmingen

Characteristics

Reference
a00c400000LlqFDAAZ_05OG1
Availability
To agree
Year of construction
1986
Latest renovations
2008
Rooms
5.5
Ground surface
491 m²
Living area
140 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

In one of the most sought-after and quiet residential areas of Bottmingen, this well-maintained single-family home with around 140 m² of living space is situated on a 491 m² plot. The property impresses with a well-thought-out floor plan, bright rooms and a pleasant living environment, ideal for families or couples who need space.


A special highlight is the private, optimally oriented garden, which offers sun from morning to evening. Whether you want to spend relaxing hours outdoors, play with the children or work on garden projects, you can enjoy pure quality of life here.


The house has a bright bathroom, a separate guest toilet and two outdoor parking spaces, where at least two more could be added, providing additional convenience in everyday life. Three bedrooms and a heated room with a window in the basement offer flexible options for use, such as an office, hobby room or guest room.


The location impresses with its excellent infrastructure: schools and kindergartens are just a few steps away, as are shopping facilities and public transport. Leisure activities such as the swimming pool, indoor pool and Bottmingen Castle are within easy reach.


A home that ideally combines peace, proximity to the city and quality of life.


Your benefits at a glance:


  • Spacious living space with well-thought-out floor plan
  • Sunny, private garden
  • Three bedrooms plus heated room in the basement with window
  • Bright bathroom and separate guest toilet
  • Two outdoor parking spaces
  • Family-friendly location near schools and kindergartens
  • Very good public transport links
  • Swimming pool, indoor pool and Bottmingen Castle in the immediate vicinity


Have we piqued your interest? Please contact us for further information or an appointment for a viewing without obligation.


In einer der ruhigsten und gefragtesten Wohnlagen von Bottmingen erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus mit rund 140 m² Wohnfläche auf einem 491 m² grossen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf.


Ein besonderes Highlight ist der private, optimal ausgerichtete Garten, der von morgens bis abends Sonne bietet. Ob entspannte Stunden im Freien, Spielen mit den Kindern oder Gartenprojekte hier geniessen Sie Lebensqualität pur.


Das Haus verfügt über ein helles Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie zwei Aussenparkplätze wo noch mindestens zwei weitere folgen könnten, die zusätzlichen Komfort im Alltag bieten. Drei Schlafzimmer und ein beheiztes Zimmer mit Fenster im Untergeschoss schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa als Büro, Hobbyraum oder Gästezimmer.


Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Schulen und Kindergärten befinden sich nur wenige Schritte entfernt, ebenso Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr. Freizeitangebote wie das Schwimmbad, Hallenbad sowie das Schloss Bottmingen sind bequem erreichbar.


Ein Zuhause, das Ruhe, Stadtnähe und Lebensqualität ideal miteinander verbindet.


Ihre Vorteile auf einen Blick:


  • Grosszügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
  • Sonniger, privater Garten
  • Drei Schlafzimmer plus beheiztes Zimmer im Untergeschoss mit Fenster
  • Helles Bad und separates Gäste-WC
  • Zwei Aussenparkplätze
  • Familienfreundliche Lage nahe Schulen und Kindergärten
  • Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr
  • Schwimmbad, Hallenbad und Schloss Bottmingen in unmittelbarer Nähe


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin.


Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Animals allowed