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House with 5.5 rooms on sale in Bourg-en-Lavaux - 34 m²

Élégante maison - Vue lac imprenable au cœur du Lavaux

Rooms5.5
Living area128 m²
Object PriceCHF 2,130,000.-
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Localisation

., 1091 Bourg-en-Lavaux

Characteristics

Reference
1321016900/3
Rooms
5.5
Living area
128 m²
Useful surface
34 m²

Description

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EN EXCLUSIVITÉ CHEZ PROXIMMO !

Idéalement située dans un quartier résidentiel particulièrement prisé et paisible au cœur du Lavaux, cette superbe maison en rangée contemporaine répartie sur trois niveaux bénéficie d’un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. La gare CFF accessible à quelques minutes à pied permet de rejoindre facilement le centre-ville de Lausanne ou de Vevey.

Conçue selon des standards de qualité élevés, cette propriété offre un confort de vie optimal dans un environnement privilégié. Orientée de manière idéale, la maison profite d’une luminosité naturelle généreuse tout au long de la journée ainsi que d’une vue spectaculaire sur le lac Léman, les Alpes et les vignobles du Lavaux.

La distribution intérieure a été soigneusement pensée afin d’optimiser les volumes et la fonctionnalité des espaces. Répartie sur trois étages, la maison propose de belles pièces de vie lumineuses et conviviales, parfaitement adaptées à la vie quotidienne comme aux moments de réception. Les espaces extérieurs, comprenant terrasse et jardin, permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel sur le lac et les montagnes environnantes.

En annexe, la propriété bénéficie également d’espaces de rangement pratiques ainsi que de places de parc en parking souterrain.

Le quartier offre une qualité de vie rare, combinant tranquillité, panorama unique et accessibilité. Située au cœur du Lavaux, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, la propriété se trouve à proximité des écoles, du lac ainsi que des centres de Lausanne et Vevey accessibles en moins de 15 minutes.

C'est avec grand plaisir que nous organiserons une visite des lieux à votre convenance et que nous vous recevons sur rendez-vous pour vous présenter ce magnifique projet !



Chloé Gonon

Director of Luxury Real Estate


PROXIMMO-Luxury

Agence Immobilière Sàrl


Place Bel-Air 1 

13e étage / Tour Bel-Air

CH - 1003 Lausanne


Rte de Lausanne 35, CH - 1040 Echallens

Av. du Casino 33, CH - Montreux

Ruelle W.-Mayor 2, CH - 2001 Neuchâtel


Mobile      (+41) 079 601 67 81

Fixe agence (+41) 021 351 08 08

Fixe général  (+41) 0840 111 222

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Instagram    PROXIMMO_Immobilier 

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Mail         chloe@proximmo.ch

Web         www.proximmo.ch

Web   www.proximmo-luxury.ch

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
Condition
  • New
View
  • Nice view

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House

House with 5 rooms on sale in Grandvaux - 171 m²

CHF 1,995,000.-

CHF 11,667.-/sqm

Grandvaux, 1091 Grandvaux
Immediate
Rare on the market: exceptional property in Grandvaux
Located in the heart of the terraced vineyards of Lavaux, in Grandvaux, this exceptional detached house is characterized by its southern exposure and its exceptional panoramic view of Lake Geneva and the Alps. Built in 1963 and well-maintained, it offers a refined lifestyle where nature, light and breathtaking views combine on a daily basis. The ground floor revolves around a bright veranda, which extends into an elegant living room and a generous dining room, both of which open onto a sun-drenched terrace – a true haven for entertaining. A functional and well-equipped kitchen completes this living space. A hallway leads to a bedroom, an office, a bathroom and a separate WC, completing this level. Upstairs, a generous additional living space extends onto a second terrace, offering a rare setting for enjoying the sunsets over the Lavaux vineyards. A study and a flexible space, accessible from a hallway, complete this part of the property, with great potential for future development...
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Duplex/two-level

Duplex/two-level with 4.5 rooms on sale in Grandvaux - 153 m²

Price upon request
1091 Grandvaux
1st floor
03.05.2027
RARE. Panoramic apartment with no nuisances!
Situation Construction of two buildings on a large plot with stunning views of the lake and the landscape from East to West. We are located in Lavaux, on a plot that is easy to access and close to all amenities. We are only a few minutes’ walk from some of the world’s most beautiful vineyards, the Grandvaux train station and bus stop, very close to the school, 15 minutes from private schools and 1.5 km from the shops and the lake! Project The construction of two buildings is currently underway. There are two apartments side by side (which could be combined) still available for sale and under construction. Delivery is scheduled for spring 2027. Modifications and the choice of finishes are still possible. Notary fees are reduced! Construction The fabulous contemporary construction is MINERGIE certified. The views are panoramic, encompassing the Jaman peaks, the Rhône valley, Lake Geneva, the Alps, Evian and Lausanne. The design of the project has been conceived so that each...
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House

House with 4.5 rooms on sale in Grandvaux - 110 m²

CHF 1,985,000.-

CHF 18,045.-/sqm

Grandvaux, 1091 Grandvaux
To agree
The elegance of a chalet between lake, vineyards and mountains
In a privileged setting, this character chalet, completely renovated in 2023, elegantly combines the charm of the authentic with the performance of a contemporary habitat. Nestled on a generous plot of 988 m², part of which is planted with vines, it offers a rare living environment where nature, light and panoramic views come together.From the very first moment, the spectacular view of the lake and the Alps captivates the eye. The interior spaces, bathed in light thanks to their excellent exposure, reveal a warm atmosphere sublimated by a careful renovation that respects the original character.Outside, a magnificent terrace of about 50 m² extends the living areas and invites you to savor every season in front of an exceptional setting, between the blue of the lake and the Alpine peaks.Designed to offer sustainable comfort, the chalet benefits from a heat pump, triple-glazed windows, high-performance internal insulation and an excellent energy certificate (CECB B), combining...
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Condominium apartment

Condominium apartment with 5 rooms on sale in zone - 175 m²

Price upon request
zone, 1091 Grandvaux
1st floor
To agree
Le lac dans votre salon! Magnifique duplex au coeur du Lavaux!
Located in the heart of Lavaux, this duplex apartment boasts an exceptional location and a completely unobstructed panoramic view of Lake Geneva and the Alps. Overlooking the listed terraced vineyards, it offers a rare living environment that combines tranquility, natural light, and proximity to amenities as well as major transportation routes. Set within a condominium consisting of just two units, the apartment guarantees discretion and privacy. Its contemporary design, high-quality materials, and meticulous attention to detail make it a luxury property, designed for optimal everyday comfort. With nearly 175 m² of living space, it is laid out over two levels with a fluid and cohesive floor plan. On the upper level—main entrance This level houses the master suite, designed as a private retreat, set apart from the living area and the other bedrooms. A welcoming entry hall A master suite with a private balcony offering spectacular views An en-suite bathroom featuring a whirlpool tub...
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New apartment

New apartment with 4.5 rooms on sale in zone - 116 m²

Price upon request
zone, 1091 Grandvaux
Immediate
New apartments available in the heart of Lavaux
Enjoying breathtaking panoramic views, this exclusive development is located on the heights of Grandvaux. Nestled on a magnificent wooded plot, it overlooks Lake Geneva and the renowned terraced vineyards. Ide offers an idyllic living environment, almost 3km from the lakeside and the picturesque market towns of Cully and Lutry, and harmoniously combines the charm and tranquility of Lavaux with the dynamism and amenities of the surrounding towns. The building meets exacting criteria for quality, durability, comfort and aesthetics. Inspired by the principles of modern architecture, particular attention has been paid to brightness, the quality of fittings and finishes, and the fluidity between interior and exterior spaces. The geothermal heating system ensures optimal comfort while being environmentally friendly. Customization : freedom of choice is left to purchasers. Don't miss this exceptional opportunity to acquire your future home off-plan! We'd be delighted to receive you...
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New apartment

New apartment with 4.5 rooms on sale in Cully - 116 m²

Price upon request
Cully, 1091 Grandvaux
2nd floor
Immediate
In the heart of Lavaux, beautiful new apartments available
Enjoying an unbeatable panoramic view, this exclusive development of 4 plots on plan is located on the heights of Grandvaux. Nestled on a beautiful wooded plot, it overlooks Lake Geneva and the famous terraced vineyards. It offers an idyllic living environment, just 3km from the lake shore and the picturesque villages of Cully and Lutry, and harmoniously combines the charm and tranquility of the Lavaux region with the dynamism and amenities of the surrounding towns. The building meets demanding criteria for quality, sustainability, comfort and aesthetics. Plot No. 2, a 4.5-room apartment with a weighted surface area of 116m2 and a terrace of 16m2, is laid out as follows: a visitor’s toilet a warm living room including a fully equipped open-plan kitchen and a bright living room, with access to the outdoors a master suite with dressing room and bathroom two bedrooms facing east a bathroom (bath, toilet, sink) The apartment benefits from private access via elevator, including from its...
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Twin house

Twin house with 5.5 rooms on sale in Grandvaux - 191 m²

CHF 1,980,000.-

CHF 12,222.-/sqm

A Grandvaux, 1091 Grandvaux
To agree
Modern townhouse with patio & terrace Panoramic view of the lake
Located on the heights of Bourg-en-Lavaux (UNESCO site), this elegant 5.5-room townhouse combines the charm of a villa and the comfort of a contemporary apartment. Its generous volumes and exceptional brightness make it a unique property, designed for a privileged quality of life. Highlights: - Large, bright living room with direct access to a 26 m² patio, perfect for an intimate and convivial space. - Dining room opening onto a modern and fully equipped kitchen. - Three bedrooms, including a master suite with dressing room and bathroom. - A large, multipurpose room (office, gym, guest room). - Superb 33 m² terrace. A storage room and a cellar complete this rare property in excellent condition. Two covered parking spaces are available for CHF 40,000.- each. A unique living environment, between vineyards, lake and mountains. Située sur les hauteurs de Bourg-en-Lavaux (Site UNESCO), cette élégante Townhouse de 5.5 pièces combine le charme d'une villa et le confort d'un...
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Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Grandvaux - 182 m²

CHF 2,130,000.-

CHF 11,703.-/sqm

Chemin de la Branche 21, 1091 Grandvaux
To agree
Semi-detached villa with 5.5 rooms and panoramic view
SPACIOUS MODERN VILLA WITH STUNNING LAKE VIEWS Located in one of the most sought-after residential areas of Grandvaux, this future luxury villa is attractive for its exceptional location, its absolute tranquility and its spectacular view of Lake Geneva and the Alps. This new project of three villas, currently under construction, offers a privileged living environment in the heart of Lavaux, while still being close to the village amenities and the CFF train station, allowing you to reach Lausanne in just a few minutes. Thoughtfully designed, the villas feature generous volumes, optimal light, and modern, functional interior layouts. Each level has been designed to provide comfortable, open living spaces that are enjoyable for everyday life. Large windows extend the rooms outdoors and showcase the exceptional views. Each plot benefits from spacious terraces and a private garden, allowing you to enjoy the unique landscape. Future owners will be able to personalize the materials...

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House

House with 5.5 rooms on sale in Lausanne - 224 m²

CHF 1,790,000.-

CHF 13,358.-/sqm

., 1010 Lausanne
Élégante villa rénovée dans un cadre de vie paisible
Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Vennes, cette charmante propriété individuelle offre un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, verdure et confort moderne. Construite en 1961 et rénovée il y a environ cinq ans, la maison a su conserver son caractère tout en bénéficiant d’aménagements contemporains de qualité. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant une vaste cuisine ouverte entièrement fonctionnelle, un séjour agrémenté d’une cheminée, ainsi qu’une salle à manger, formant un ensemble harmonieux et convivial. Cet espace s’ouvre directement sur une agréable terrasse, prolongée par un magnifique jardin arboré, offrant une atmosphère paisible avec, en arrière-plan, une zone boisée propice à la détente. Ce niveau est complété par une chambre ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, vous trouverez deux chambres, dont une actuellement aménagée en atelier, ainsi...
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Apartment

Apartment with 5.5 rooms on sale in Lausanne - 118 m²

CHF 1,950,000.-

CHF 16,525.-/sqm

., 1012 Lausanne
Ground floor
OPPORTUNITÉ UNIQUE À CHAILLY AVEC GRAND JARDIN
Parfaitement situé à deux pas du centre de Lausanne, dans un quartier calme et prisé, ce magnifique appartement de haut standing de 5.5 pièces d’env. 118 m2 avec une terrasse d'env. 60 m2 et un grand jardin privatif d’env. 150 m2 est unique pour la ville. Il jouit d’une position optimale offrant un cadre de vie privilégié à proximité directe de toutes les commodités (commerces, restaurants, bus, M2 à 5 min. et à moins de 10 min. du centre-ville de Lausanne). Sa typologie et ses beaux espaces sont idéals pour les personnes souhaitant profiter d'un logement spacieux, épuré et lumineux au cœur d'un environnement verdoyant et agréable au quotidien. Ce bien rare sur le marché local est dans un état comme neuf et constitue une très bonne opportunité ! Aménagé avec soin dans des finitions de qualité dans un immeuble récent construit en 2022, l'appartement se distribue sur un hall d'entrée avec penderie, deux...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Lausanne - 160 m²

CHF 2,490,000.-

CHF 15,563.-/sqm

., 1005 Lausanne
Duplex d’exception avec terrasse et jardin au cœur de Lausanne
En exclusivité chez Proximmo, découvrez ce magnifique appartement en duplex situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Lausanne. Bénéficiant d’une situation idéale en plein centre-ville, à quelques minutes à pied des commerces, restaurants, transports publics et de toutes les commodités, ce bien rare offre un équilibre parfait entre vie urbaine et confort extérieur. D’une surface habitable d’environ 160 m², cet appartement de 4,5 pièces séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son espace extérieur exceptionnel. Il profite d’une grande terrasse ainsi que d’un jardin privatif à l’usage exclusif de l’appartement, offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Le niveau inférieur accueille une magnifique pièce de vie comprenant un spacieux séjour ainsi qu’une cuisine, tous deux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet agencement permet de profiter pleinement des espaces extérieurs et crée...
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Apartment on sale in Gilly - Ref 132101739/4

Price upon request
., 1182 Gilly
Prestigieuse maison contemporaine
Découvrez une demeure de caractère entièrement rénovée, idéalement située à seulement quelques minutes de Rolle. Derrière sa façade authentique se dévoilent près de 480 m² aux volumes spectaculaires, sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et une rénovation contemporaine d'exception. Une propriété rare où le cachet de l'ancien rencontre l'élégance moderne, offrant un art de vivre unique au cœur de La Côte. Chloé Gonon Director of Luxury Real Estate ? chloe@proximmo.ch ? 079 601 67 81
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Apartment with 7 rooms on sale in Bursinel - 248 m²

CHF 1,990,000.-
., 1195 Bursinel
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU COEUR DE LA CÔTE
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, cet appartement triplex offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l’ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale. Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d’un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d’une cloison, permettant ainsi d’aménager jusqu’à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu’une salle de bains complètent cet étage. Le deuxième étage...
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House with 7 rooms on sale in Nyon - 248 m²

CHF 1,990,000.-
., 1260 Nyon
UNE SITUATION IDÉALE ENTRE LAC ET VIGNES
Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Bursinel, Ce bien offre un cadre de vie privilégié entre lac et campagne, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale et moderne. Une grande baie vitrée permet un accès direct au jardin et apporte une belle luminosité naturelle à l’ensemble. Un poêle à bois vient compléter cet espace, offrant une ambiance chaleureuse et agréable durant la saison hivernale. Le premier étage accueille deux chambres confortables, dont une grande chambre bénéficiant d’un accès au balcon. Cette dernière pourrait facilement être divisée en deux pièces distinctes par la création d’une cloison, permettant ainsi d’aménager jusqu’à trois chambres à ce niveau. Un WC séparé ainsi qu’une salle de bains complètent cet étage. Le deuxième étage propose trois chambres...
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House

House with 5.5 rooms on sale in Saint-Gingolph - 180 m²

CHF 860,000.-

CHF 6,615.-/sqm

., 1898 Saint-Gingolph
UN PANORAMA D'EXCEPTION SUR LE LÉMAN
Offrant une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes environnantes, ce chalet individuel séduit par son architecture traditionnelle, ses nombreuses boiseries et ses espaces généreux. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il constitue un lieu de vie idéal pour les amateurs de nature, de tranquillité et d'authenticité. Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie. Il se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante avec accès direct aux extérieurs ainsi que d'un WC visiteurs. Les larges ouvertures et le balcon permettent de profiter pleinement du panorama sur le Léman. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres aux beaux volumes, dont plusieurs disposent d'un accès au balcon. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Le sous-sol accueille une chambre chauffée, idéale pour recevoir des invités...
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Apartment

Apartment with 5.5 rooms on sale in Saint-Cergue - 180 m²

CHF 1,060,000.-

CHF 5,889.-/sqm

Rue de la Gare, 10, 1264 Saint-Cergue
EXCLUSIVITÉ – APPARTEMENT AVEC JARDIN AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS
LES RÉSIDENCES DU 10Entre histoire et modernitéAu cœur de Saint-Cergue, l’ancien Buffet de la Gare s’apprête à écrire un nouveau chapitre de son histoire. Proposé en exclusivité, ce projet immobilier prévoit la rénovation complète de ce bâtiment emblématique pour donner naissance à une résidence composée de seulement deux appartements, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement au confort d’une rénovation contemporaine. Le permis de construire est en force et la livraison est prévue pour fin 2027. Pensés pour conjuguer espace, confort et qualité de vie, les deux logements offrent de généreux volumes, une belle luminosité naturelle ainsi que de magnifiques espaces extérieurs. Grâce à leurs orientations sud et sud-ouest, ils bénéficient d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée, invitant à profiter pleinement des terrasses, balcons et jardins. Chaque appartement fera l’objet d’une rénovation complète, réalisée avec...