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Generous single-family house with building land reserve

Rooms6
Living area165 m²
Object PriceCHF 1,090,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Hauptstrasse 120, 4588 Brittern

Characteristics

Reference
VI-00021557-1
Availability
To agree
Year of construction
1870
Latest renovations
2015
Rooms
6
Ground surface
1,834 m²
Living area
165 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This detached single-family house with charming old-building character was completely renovated in 1960. The existing structures are suitable for a careful renovation and offer plenty of space for personal design ideas. Families will appreciate the generous size and the rural living environment in a sunny location. For architects, the property is an interesting basis for creative concepts.

The living space is distributed over two floors and comprises six rooms, including four bedrooms. Two bathrooms and a separate WC ensure comfort in everyday life. The bathroom on the ground floor was completely renovated in 2015. The property also has a conservatory with an outdoor fireplace.

A cellar and several auxiliary rooms and four outdoor parking spaces complete the offer. The building is heated by an oil-fired radiator heating system. The extensive garden area invites you to relax and enjoy your leisure time. The property is ideal for families, investors and people looking for a property with future potential.

The 1,161-square-meter building reserve is of particular importance. It offers a wide range of possibilities, for example for an extension, an additional residential unit or an independent new-build project. This option offers interesting prospects for both families and planners. The area creates long-term development opportunities and significantly increases the value of the property. There is a building obligation for the building reserve until 2036.

The property is available by arrangement.
Dieses freistehende Einfamilienhaus mit charmantem Altbaucharakter wurde 1960 totalrenoviert. Die bestehenden Strukturen eignen sich für eine sorgfältige Renovation und bieten viel Raum für persönliche Gestaltungsideen. Familien schätzen die Grosszügigkeit und das ländliche Wohnumfeld an sonniger Lage. Für Architektinnen und Architekten ist das Objekt ein interessantes Fundament für kreative Konzepte.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und umfasst sechs Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Zwei Badezimmer und ein separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Das Badezimmer im Erdgeschoss wurde im Jahr 2015 komplett erneuert. Die Immobilie verfügt zudem über einen Wintergarten mit Aussen-Cheminée.

Ein Keller sowie mehrere Nebenräume und vier Aussenparkplätze ergänzen das Angebot. Das Gebäude wird über eine Ölheizung mit Radiatoren beheizt. Die weitläufige Gartenfläche lädt zu Erholung und Freizeit ein. Die Liegenschaft eignet sich ideal für Familien, Investorinnen und Investoren sowie Personen, die ein Objekt mit Zukunftspotenzial suchen.

Von besonderer Bedeutung ist die Baulandreserve von 1'161 Quadratmetern. Sie eröffnet vielseitige Möglichkeiten, etwa für einen Anbau, eine zusätzliche Wohneinheit oder ein eigenständiges Neubauprojekt. Diese Option bietet sowohl Familien als auch Planerinnen und Planern interessante Perspektiven. Die Fläche schafft langfristige Entwicklungsmöglichkeiten und steigert den Wert der Liegenschaft deutlich. Für die Baulandreserve besteht eine Bauverpflichtung bis ins Jahr 2036.

Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung.

Distances

 
Nursery school
3.45 km
Stores
3.63 km