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House with 9 rooms on sale in Brüttelen - 342 m²

Sanierungsprojekt mit Potenzial in Brüttelen Seeland

Rooms9
Living area342 m²
Object PriceCHF 729,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

3237 Brüttelen

Characteristics

Reference
c56f1432c6898ec8718629e96047e57ce0bb0174
Availability
To agree
Year of construction
1954
Latest renovations
2025
Rooms
9
Ground surface
946 m²
Living area
342 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Manche Orte bieten Raum für Ideen, Individualität und ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen dieses hochwertig sanierte 5.5 Zimmer Einfamilienhaus in Brüttelen ist genau so ein Ort.

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage und überzeugt durch ein durchdachtes Gesamtkonzept, das modernes Wohnen mit attraktiven Nutzungsmöglichkeiten verbindet. Die umfassende Sanierung schafft ein zeitgemässes Wohngefühl bei gleichzeitig nachhaltiger Bauweise.

Nebst dem grosszügigen 5.5 Zimmer Einfamilienhaus umfasst das Objekt zusätzlich eine 2.5 Zimmer Wohnung sowie ein separates Studio. Diese Einheiten bieten vielseitige Möglichkeiten, sei es zur teilweisen Vermietung, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.

Die Immobilie verfügt über eine effiziente Wärmepumpe mit zwei Erdsonden, welche im Sommer auch zur Kühlung genutzt werden kann. Zudem wurden sämtliche Elektro und Sanitärinstallationen erneuert, wodurch ein moderner und sorgenfreier Wohnstandard gewährleistet ist.

Das grosszügige Grundstück bietet attraktive Aussenflächen mit viel Potenzial für Erholung, Garten oder individuelle Gestaltung. Die ruhige Umgebung sorgt für eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden im Seeland.

Dieses Haus vereint modernen Wohnkomfort, nachhaltige Technik und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Eigennutzer wie auch für Investoren, die Wert auf Qualität und langfristige Perspektiven legen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Ruhige, dörfliche Lage
  • Grosszügiges Grundstück mit 946 m²
  • Unverbaute Alpensicht, langfristig gesichert
  • Hochwertig saniertes Wohnhaus
  • Grosszügiges 5.5 Zimmer Einfamilienhaus
  • Zusätzliche 2.5 Zimmer Wohnung
  • Separates Studio mit vielseitiger Nutzung
  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer oder Investoren
  • Moderne Elektro und Sanitärinstallationen
  • Effiziente Wärmepumpe mit zwei Erdsonden
  • Durchdachtes und hochwertiges Sanierungskonzept umgesetzt
  • Grosse, attraktive Terrasse
  • Carport vorhanden
  • Grosszügige Wohnflächen mit optimaler Raumaufteilung
  • Bruttowohnfläche ca. 342 m²
  • Nettowohnfläche ca. 285 m²
  • und vieles mehr...
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Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

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Modernes Wohnen in top Lage
Mitten im Herzen von Derendingen erwartet Sie ein stilvolles Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit einer warmen und einladenden Atmosphäre verbindet. Die liebevoll kernsanierte Residenz begeistert mit hochwertigem Ausbau, hellen Räumen und einem Wohngefühl, in dem man sich vom ersten Moment an zuhause fühlt. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Liegenschaft umfassend und mit viel Sorgfalt erneuert. Eine elegante neue Küche, ein modernes Badezimmer sowie edle Parkettböden verleihen den Räumen einen zeitlosen und stilvollen Charakter. Der durchdachte Grundriss schafft ein harmonisches Zusammenspiel aus Offenheit, Funktionalität und Gemütlichkeit. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten viel Platz zum Leben und Geniessen. Ergänzt wird das Angebot durch ein separates Gäste WC, eine nachhaltige Fernwärmeheizung aus dem Jahr 2025 sowie eine zentrale Entkalkungsanlage. Ein Zuhause, das Komfort, Qualität und modernes Wohnen perfekt vereint. Hier werden also keine Wünsche offen...
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