In the quiet and sunny Comune di Claro, we offer for sale a newly built single-family house, a terraced house type composed of only two single-family homes, ideal for those who want comfort, energy efficiency and quality construction.
The property is located on a plot of 293 m² and offers a gross living area of about 130 m², completed by a front terrace of 15 m², a cellar on the ground floor and parking spaces.
Layout of the spaces
Ground floor
“ Entrance with hallway
“ Service bathroom
“ Technical room and laundry room
“ Large living area with open-plan living room and kitchen
“ Cellar of about 10 m²
“ Outdoor terrace of about 15 m², ideal for relaxing moments outdoors in the garden
Upper floor
“ Master bedroom of about 14.5 m²
“ Second bedroom of about 14 m²
“ Study/bedroom of about 7 m²
“ Full bathroom
Technical characteristics
“ High-quality prefabricated wooden construction
“ Realized by Novello Company, a European reality active since 1956
“ Heating with heat pump and serpentine
“ Photovoltaic system with an estimated production of about 12,000 kW
“ High standards of insulation and energy efficiency
Location
Very sunny residential area, just 7 km from Bellinzona.
In the immediate vicinity there are:
“ Shops (Kopf), pharmacy, bars and restaurants
“ Nursery and primary school in the municipality of Claro
“ Secondary schools just 3.5 km away in Castione
A modern, sustainable and functional housing solution, perfect for families or couples looking for a quality home in a strategic location.
Interested? Contact us for more information!
Nel tranquillo e soleggiato Comune di Claro, proponiamo in vendita casa unifamiliare di nuova costruzione, tipologia schiera composta da sole due abitazioni unifamiliari, ideale per chi desidera comfort, efficienza energetica e qualità costruttiva.
La proprietà sorge su una parcella di 293 m² e offre una superficie lorda abitabile di circa 130 m², completata da terrazza frontale di 15 m², cantina al piano e parcheggi.
Distribuzione degli spazi
Piano terra
" Ingresso con disimpegno
" Bagno di servizio
" Locale tecnico e lavanderia
" Ampia zona giorno con soggiorno e cucina open space
" Cantina di circa 10 m²
" Terrazza esterna di circa 15 m², ideale per momenti di relax allaperto con giardino
Piano superiore
" Camera padronale di circa 14,5 m²
" Seconda camera di circa 14 m²
" Camera/studio di circa 7 m²
" Bagno completo
Caratteristiche tecniche
" Costruzione prefabbricata in legno di altissima qualità
" Realizzazione a cura di Azienda Novello, realtà europea attiva dal 1956
" Riscaldamento con termopompa e serpentine
" Impianto fotovoltaico con produzione stimata di circa 12.000 kW
" Elevati standard di isolamento ed efficienza energetica
Posizione
Zona residenziale molto soleggiata, a soli 7 km da Bellinzona.
Nelle immediate vicinanze sono presenti:
" Negozi (Kopf), farmacia, bar e ristoranti
" Scuola dellinfanzia ed elementare nel comune di Claro
" Scuole medie a soli 3,5 km a Castione
Una soluzione abitativa moderna, sostenibile e funzionale, perfetta per famiglie o coppie alla ricerca di una casa di qualità in una posizione strategica.
Interessati? Contattateci per maggiori informzioni!
