New

House with 8.5 rooms on sale in Dornach - 444 m²

Unique property on 2,879 m² in the best residential area

Rooms8.5

Living area320 m²

Object PricePrice upon request

AvailabilityTo agree

Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

Bruggweg 75, 4143 Dornach

Characteristics

Reference

6071385

Availability

To agree

Bathrooms

Year of construction

1998

Rooms

8.5

Bedrooms

Heating type

Heat pump

Heating installation

Floor

Domestic water heating system

Heat pump

Condition of the property

Good

Ground surface

2,879 m²

Living area

320 m²

Volume

1,819 m³

Useful surface

444 m²

Local tax

88 %

Canton's tax

104 %

Description

Text translated from german, see original

Living in one of the most sought-after locations in the Leimental valley

This exceptional architect’s villa is situated in a privileged location in Dornach, on an impressive plot of land measuring 2,879 m². Surrounded by old trees, well-maintained gardens and complete privacy, this property combines timeless architecture with a unique natural experience.

Even the driveway conveys exclusivity. The house blends harmoniously into the extensive grounds and offers a fantastic view of Dornach and the surrounding Jura hills from almost all living areas.

The open architecture with impressive ceiling heights, generous window fronts and seamless transitions between the interior and exterior spaces creates an extraordinary living atmosphere. Light, space and nature form a perfect unit here.

The representative living area with gallery impresses with its spaciousness, the elegant fireplace and the impressive ceiling height. Several terraces and balconies extend the living space outdoors and offer sunny or pleasantly shaded retreats at any time of day.

The park-like property is undoubtedly one of the rarest offers in the region. Old oak trees, numerous ornamental shrubs, extensive lawns and natural garden spaces give the property an almost stately character. At the same time, the size of the property offers a wide range of perspectives for discerning garden lovers or future development opportunities (subject to official approvals).

A property of this size and quality comes on the market in Dornach only very rarely.

microclimate

The Bruggweg is one of the preferred residential addresses in Dornach. The property is located in a quiet residential area with single-family homes and no through traffic. The elevated position offers a beautiful view and an extraordinary level of peace and privacy.

Despite the natural surroundings, shopping facilities, schools, kindergartens and various services are within easy reach. Walking and hiking trails start practically on the doorstep and lead directly into the varied landscape of the Dorneck and Jura regions.

The excellent sun exposure and the park-like surroundings create a quality of living that is rarely found in this form.

macro-location

Dornach is one of the most sought-after residential communities in northwestern Switzerland and combines natural living with excellent connections to the Basel economic region.

The municipality benefits from its location between Basel, Reinach, Arlesheim and the Schwarzbubenland region. The Dornach-Arlesheim train station provides regular S-Bahn connections to Basel, Delémont and Laufen. The city center of Basel is accessible by public transport or by car in about 15 to 20 minutes.

The EuroAirport Basel-Mulhouse is also within a 25-minute drive and underscores the international attractiveness of the location.

In addition to its excellent infrastructure, Dornach offers a diverse range of cultural, leisure and sports activities. Historical sights such as the Dorneck ruins and the proximity to the Goetheanum complex give the municipality an additional character and make it an exceptionally attractive place to live.

A home for high standards

This exceptional property is aimed at people who value generosity, privacy and nature equally. The interplay of impressive architecture, unique park grounds and privileged location makes this property a rare opportunity on the regional real estate market.

Have we piqued your interest?

We would be happy to present you this extraordinary property during a personal viewing.

For further information or to make an appointment, Mr. Dominique Beurret is at your disposal at any time:

Dominique Beurret
Owner / Managing Director

Beurret & Partner Immobilien GmbH

Phone Central: +41 (0) 61 377 95 95
Mobile: +41 (0) 79 645 88 36
E-Mail: db@beurretpartner.ch

St. Jakobs-Strasse 96
CH-4052 Basel

www.beurretpartner.ch

Wohnen in einer der begehrtesten Lagen des Leimentals

An privilegierter Aussichtslage in Dornach präsentiert sich diese aussergewöhnliche Architektenvilla auf einem beeindruckenden Grundstück von 2'879 m². Umgeben von altem Baumbestand, gepflegten Gartenanlagen und absoluter Privatsphäre vereint diese Liegenschaft zeitlose Architektur mit einem einzigartigen Naturerlebnis.

Bereits die Zufahrt vermittelt Exklusivität. Das Haus fügt sich harmonisch in das weitläufige Grundstück ein und eröffnet von nahezu allen Wohnbereichen einen traumhaften Blick über Dornach bis in die umliegenden Jurahügel.

Die offene Architektur mit beeindruckenden Raumhöhen, grosszügigen Fensterfronten und fliessenden Übergängen zwischen Innen- und Aussenraum schafft eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre. Licht, Raum und Natur bilden hier eine perfekte Einheit.

Der repräsentative Wohnbereich mit Galerie überzeugt durch seine Grosszügigkeit, den eleganten Cheminée sowie die beeindruckende Deckenhöhe. Mehrere Terrassen und Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten zu jeder Tageszeit sonnige oder angenehm schattige Rückzugsorte.

Das parkähnliche Grundstück gehört zweifellos zu den seltensten Angeboten der Region. Alte Eichen, zahlreiche Ziergehölze, weitläufige Rasenflächen und natürliche Gartenräume verleihen dem Anwesen einen beinahe herrschaftlichen Charakter. Gleichzeitig eröffnet die Grundstücksgrösse vielfältige Perspektiven für anspruchsvolle Gartenliebhaber oder zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten (vorbehältlich behördlicher Bewilligungen).

Eine Liegenschaft dieser Grössenordnung und Qualität kommt in Dornach nur äusserst selten auf den Markt.

Mikrolage

Der Bruggweg zählt zu den bevorzugten Wohnadressen von Dornach. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, von Einfamilienhäusern geprägten Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Die erhöhte Position bietet eine wunderschöne Aussicht sowie ein aussergewöhnliches Mass an Ruhe und Privatsphäre.

Trotz der naturnahen Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Dienstleistungsangebote in kurzer Distanz. Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustüre und führen direkt in die abwechslungsreiche Landschaft des Dornecks und des Juras.

Die ausgezeichnete Besonnung sowie die parkähnliche Umgebung schaffen eine Wohnqualität, die in dieser Form nur selten anzutreffen ist.

Makrolage

Dornach gehört zu den begehrtesten Wohngemeinden der Nordwestschweiz und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Anbindung an die Wirtschaftsregion Basel.

Die Gemeinde profitiert von ihrer Lage zwischen Basel, Reinach, Arlesheim und dem Schwarzbubenland. Über den Bahnhof Dornach-Arlesheim bestehen regelmässige S-Bahn-Verbindungen nach Basel, Delémont sowie Laufen. Die Basler Innenstadt ist sowohl mit dem öffentlichen Verkehr als auch mit dem Auto innerhalb von rund 15 bis 20 Minuten erreichbar.

Auch der EuroAirport Basel-Mulhouse ist in ca. 25 Minuten Fahrzeit erreichbar und unterstreicht die internationale Attraktivität des Standortes.

Neben der ausgezeichneten Infrastruktur bietet Dornach ein vielseitiges Kultur-, Freizeit- und Sportangebot. Historische Sehenswürdigkeiten wie die Ruine Dorneck sowie die Nähe zur Goetheanum-Anlage verleihen der Gemeinde zusätzlichen Charakter und machen sie zu einem aussergewöhnlich attraktiven Wohnort.

Ein Zuhause für hohe Ansprüche

Diese aussergewöhnliche Liegenschaft richtet sich an Menschen, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und Natur gleichermassen schätzen. Das Zusammenspiel aus beeindruckender Architektur, einzigartigem Parkgrundstück und privilegierter Lage macht dieses Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit auf dem regionalen Immobilienmarkt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne präsentieren wir Ihnen diese aussergewöhnliche Liegenschaft im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.

Für weitere Informationen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Dominique Beurret jederzeit gerne zur Verfügung:

Dominique Beurret
Inhaber / Geschäftsführer

Beurret & Partner Immobilien GmbH

Telefon Zentrale: +41 (0) 61 377 95 95
Mobile: +41 (0) 79 645 88 36
E-Mail: db@beurretpartner.ch

St. Jakobs-Strasse 96
CH-4052 Basel

www.beurretpartner.ch