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View house entrance
View house garden
Living area
Dining area
Kitchen
Entrance area
Guest WC on the first floor
Office on the upper floor with balcony
Bathroom with large shower on the upper floor
Room on the upper floor
Room in the attic with air conditioning unit
Entrance to granny apartment
Garden viewing area with pergola
Garden with fountain

Refurbished 7.5-room detached house with character and modern extensio

Rooms7.5
Living area234.3 m²
Object PriceCHF 2,670,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Drosselstrasse, 4103 Bottmingen

Characteristics

Reference
5698068
Availability
To agree
Bathrooms
2
Year of construction
1960
Latest renovations
2018
Rooms
7.5
Bedrooms
5
Heating type
Gas
Heating installations
Radiator, Floor
Garden surface
349 m²
Condition of the property
Very good
Ground surface
505.9 m²
Living area
234.3 m²
Volume
957 m³
Secondary useful surface
62.3 m²
Terrace surface
34.9 m²
Useful surface
296.6 m²
Number of toilets
4
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | included
Exterior
1 | included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This unique 7.5-room semi-detached house combines the special charm of an old building with the clear elegance of modern architecture. In 2014, the entire house was completely renovated and extended with a spacious annex. This created a home that impressively combines tradition and modernity.

The extraordinary floor plan is open, light-flooded and has a great sense of space. The living, dining and kitchen area on the ground floor is generously sized and flows seamlessly into one another. Large windows flood the rooms with beautiful daylight and perfectly showcase the modern, exclusive materials.

A special advantage is the separate entrance with additional rooms, which is ideally suited for a guest apartment, a studio or an office. Another highlight is the 30 m² roof terrace, which offers a wonderful and unobstructed view.

The lovingly designed garden, newly landscaped in 2018, is a delight with its playful charm, generous seating area and garden house and sauna, a true oasis of well-being.

Highlights

  • modern, exclusive furnishings
  • 5 bedrooms, one of which has a dressing room
  • stylish bathrooms and toilets with mosaics and walk-in showers
  • spacious, harmoniously designed rooms
  • modern, high-quality kitchen
  • 30 m² roof terrace2 with panoramic views
  • Individual garage with additional parking space
  • Completely renovated in 2014 including new annex
  • Garden redesigned in 2018 with garden house and sauna

The combination of historic core, stylish annex and modern elements gives this house a unique character, modern, warm and full of personality. A visit is worthwhile, as the special atmosphere is difficult to put into words.
We would be happy to provide you with further information on request or look forward to a personal viewing appointment.

Note: The information in this sales document has been compiled to the best of our knowledge and belief. Deviations are reserved.

Dieses einzigartige 7.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit der klaren Eleganz moderner Architektur. 2014 wurde das gesamte Haus vollständig saniert und mit einem grosszügigen Anbau erweitert. So entstand ein Zuhause, das Tradition und Zeitgeist auf eindrucksvolle Weise verbindet.

Der aussergewöhnliche Grundriss präsentiert sich offen, lichtdurchflutet und mit viel Gespür für Raumgefühl. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich im Erdgeschoss ist grosszügig gehalten und fliessend miteinander verbunden. Grossflächige Fensterfronten durchfluten die Räume mit traumhaft schönem Tageslicht und setzen die modernen, exklusiven Materialien perfekt in Szene.

Ein besonderer Vorteil ist der separate Eingang mit zusätzlichen Räumlichkeiten, ideal geeignet für eine Einliegerwohnung, ein Atelier oder ein Büro. Ein weiteres Highlight ist die rund 30 m² grosse Dachterrasse, die einen wunderbaren und unverbaubarer Weitblick bietet.

Der liebevoll gestaltete Garten, 2018 neu angelegt, begeistert mit seinem verspielten Charme, dem grosszügigen Sitzplatz sowie einem Gartenhaus und einer Sauna, eine wahre Wohlfühloase. 

Highlights

  • moderne, exklusive Ausstattung
  • 5 Schlafzimmer, eines davon mit Ankleide
  • stilvolle Badezimmer und WCs mit Mosaik und begehbaren Duschen
  • grosszügige Fensterfronten mit wunderschönem Lichteinfall
  • weitläufige, harmonisch gestaltete Raumgrössen
  • moderne, hochwertig ausgestattete Küche
  • Dachterrasse 30 m2 mit Weitblick
  • Einzelgarage mit zusätzlichen Abstellplatz
  • 2014 vollständig saniert inklusive neuem Anbau
  • 2018 neu gestalteter Garten mit Gartenhaus und Sauna

Die Kombination aus historischem Kern, stilvollem Anbau und zeitgemässen Elementen verleiht diesem Haus einen unverwechselbaren Charakter,  modern, warm und voller Persönlichkeit. Eine Besichtigung lohnt sich, denn die besondere Atmosphäre lässt sich kaum in Worte fassen.
Gerne stellen wir Ihnen bei Interesse weiterführende Unterlagen zur Verfügung oder freuen uns auf einen persönlichen Besichtigungstermin.

Hinweis: Die Informationen in diesem Verkaufsdokument wurden nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt. Abweichungen bleiben vorbehalten.

Conveniences

Neighbourhood
  • Villa area
  • Green
  • Residential area
  • Shops/Stores
  • Shopping street
  • Bank
  • Post office
  • Restaurant(s)
  • Pharmacy
  • Bus stop
  • Tram stop
  • Child-friendly
  • Playground
  • Preschool
  • Primary school
  • Hiking trails
  • Bike trail
  • Hospital / Clinic
  • Doctor
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Rooftop terrace
  • Terrace/s
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Greenery
  • Noise barrier
  • Annex
  • Gardenhouse
  • Storeroom
  • Parking
  • Garage
  • Visitor parking space(s)
  • Sauna
Inside conveniences
  • Public parking
  • Box
  • Visitor parking space(s)
  • Open kitchen
  • Guests lavatory
  • Separated lavatory
  • Dressing
  • Pantry
  • Veranda
  • Cellar
  • Carnotzet
  • Bicycle storage
  • CP-Shelter
  • Storeroom
  • Workshop
  • Sauna
  • Fitness room
  • Recreationroom
  • Craft room
  • Built-in closet
  • Mosquito screen
  • Triple glazing
  • Bright/sunny
  • With front and rear view
  • Natural light
  • With character
Equipment
  • Fitted kitchen
  • Kitchen island
  • Induction cooker
  • Oven
  • Steamer
  • Fridge
  • Freezer
  • Dishwasher
  • Washing machine
  • Dryer
  • Shower
  • Optic fiber
  • Electric blind
  • Electric car terminal
  • Alarm
  • Interphone
  • Oversee camera
  • Electric garage door
  • Safe
  • Outdoor lighting
Floor
  • Tiles
  • Parquet floor
Condition
  • Very good
Orientation
  • North
  • South
  • West
Exposure
  • Optimal
  • All day
  • Morning
  • In the evening
View
  • Nice view
  • Clear
  • Far view
  • Unobstructed
  • Panoramic
  • Rural
  • Forest
Style
  • Classic
  • Modern

Distances

 
Public transports
115 m
2'
2'
-
Primary school
573 m
11'
11'
3'
Stores
805 m
13'
13'
3'
Restaurants
483 m
8'
8'
3'