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Modernized family paradise with wonderfully large garden

Rooms6.5
Living area112 m²
Object PriceCHF 1,260,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Bündtenmattweg 11, 4202 Duggingen

Characteristics

Reference
VI-00024455-1
Availability
To agree
Year of construction
1961
Latest renovations
2023
Rooms
6.5
Ground surface
582 m²
Living area
112 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Nestled in the idyllic Birstal, Duggingen presents itself as a charming village. Despite its historical roots, it has retained its village character and offers a natural, exceptionally quiet environment with forests, agricultural land and the River Birs, which is of high residential quality. This attractive, detached 5.5-room single-family house is located

in the midst of this pleasant residential environment. The residential area is one of the particularly quiet and preferred locations in the municipality – ideal for those who value privacy and relaxation. At the same time, the school, public transport and important everyday infrastructure are within easy reach.

The extensively renovated property fits harmoniously into the green surroundings and is in a perfect, ready-to-move-in condition. It impresses with its comfortable, bright ambiance and the extensive space that offers enough retreat options for all family members. Two stylish bathrooms – one with a bath and one with a shower – as well as a kitchen open to the living and dining area ensure modern comfort.

A special highlight of this property is the wonderful, spacious garden with meadows, trees and a seating area – an Eldorado for children and pets to play in and for adults to enjoy the outdoor life.

The garage with electric gate and various auxiliary rooms in the basement complement the attractive offer in an optimal way – perfect for you and your family!

Have you become curious? Make a contact request today to receive the exposé and arrange a viewing appointment.
Eingebettet im idyllischen Birstal präsentiert sich Duggingen als charmantes Dorf. Trotz seiner historischen Wurzeln hat es seinen dörflichen Charakter bewahrt und bietet mit Wäldern, Landwirtschaftsflächen und der Birs eine naturnahe, ausgesprochen ruhige Umgebung von hoher Wohnqualität.

Inmitten dieser angenehmen Wohnumgebung befindet sich dieses ansprechende, freistehende 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus. Das Wohnquartier gehört zu den besonders ruhigen und bevorzugten Lagen der Gemeinde - ideal für alle, die Privatsphäre und Erholung schätzen. Gleichzeitig sind Schule, ÖV und wichtige Alltagsinfrastrukturen gut erreichbar.

Die umfassend sanierte Liegenschaft fügt sich harmonisch in die grüne Umgebung ein und zeigt sich in einem tadellosen, einzugsbereiten Zustand. Sie begeistert mit dem behaglichen, hellen Ambiente und dem umfangreichen Raumangebot, das genug Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder bereithält. Zwei stilvolle Badezimmer - einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche - sowie eine zum Wohn- und Essbereich offene Küche sorgen für zeitgemässen Komfort.

Als besonderes Highlight dieser Immobilie erweist sich der herrliche weitläufige Umschwung mit Wiesen, Baumbestand und Sitzplatz - ein Eldorado für den Nachwuchs und die Haustiere zum Spielen und für die Erwachsenen, um das Freiluftleben zu geniessen.

Die Garage mit elektrischem Tor und diverse Nebenräume im Untergeschoss ergänzen das attraktive Angebot auf optimale Weise - perfekt für Sie und Ihre Familie!

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
2.43 km
Stores
607 m