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Modern Einfamilienhaus mit Weitsicht und privatem Schwimmbad

Rooms6.5
Living area245 m²
Object PriceCHF 2,200,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Eschenbach SG, 8733 Eschenbach SG

Characteristics

Reference
8733-25-2
Availability
To agree
Year of construction
2007
Latest renovations
2022
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
598 m²
Living area
245 m²
Volume
1,208 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
An einer ruhigen und sonnigen Lage in Eschenbach erwartet Sie dieses modern single-family house, which combines clear architecture, spaciousness and a harmonious living atmosphere. The unobstructed view over the adjacent green areas and the well-maintained outdoor area create an atmosphere that makes every day special.The light-flooded living and dining area is the heart of the ground floor. Large window fronts open the room to the terrace and create a seamless transition to the garden. The elegant glass pergola extends the living area outdoors and provides a sheltered spot for every season. The modern kitchen with cooking island and high-quality appliances fits harmoniously into the clear room concept. An additional room offers flexible use possibilities, complemented by a bathroom, a cloakroom and a practical laundry chute.On the upper floor there are three bright bedrooms as well as another room, ideal as an office or retreat room. Two tastefully equipped bathrooms complete this private area.The basement impresses with heated rooms that go far beyond the usual cellar standard. A cinema room with floor heating, cork floor and high ceiling creates a welcoming atmosphere. Another heated room is ideal for hobbies or fitness. The basement is complemented by a spacious laundry room, a storage room and a separate technical area with an efficient geothermal heat pump with free cooling, a modern ventilation system, a hot water tank, a structured home network and fully automated pool technology.The outdoor area is a real highlight of this property: the private swimming pool, well-maintained hedges and the spacious terrace form a personal oasis of relaxation in a beautifully landscaped garden area. The well-maintained overall property underlines the inviting and high-quality character of the house.The property has been maintained continuously and carefully, which is impressively confirmed by an extensive maintenance overview. Schools, shopping facilities and public transport are within easy walking distance.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

Exact address available after registration on neho.ch.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/8733-25-2



An einer ruhigen und sonnigen Lage in Eschenbach erwartet Sie dieses moderne Einfamilienhaus, das klare Architektur, Grosszügigkeit und ein harmonisches Wohngefühl verbindet. Der freie Blick über die angrenzenden Grünflächen sowie der gepflegte Aussenbereich schaffen eine Atmosphäre, die jeden Tag besonders macht.Der lichtverwöhnte Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Erdgeschosses. Grosse Fensterfronten öffnen den Raum zur Terrasse und schaffen einen fliessenden Übergang in den Garten. Die elegante Glaspergola erweitert den Wohnbereich nach draussen und bietet einen geschützten Platz für jede Jahreszeit. Die moderne Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten fügt sich stimmig in das klare Raumkonzept ein. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein Badezimmer, ein Garderobenraum und einen praktischen Wäscheabwurf.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, ideal als Büro oder Rückzugsraum. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer runden diesen privaten Bereich ab.Das Untergeschoss beeindruckt mit beheizten Räumen, die weit über den üblichen Kellerstandard hinausgehen. Ein Kinoraum mit Bodenheizung, Korkboden und grosser Raumhöhe schafft eine einladende Atmosphäre. Ein weiterer beheizter Raum eignet sich hervorragend für Hobbys oder Fitness. Ergänzt wird das Untergeschoss durch eine grosszügige Waschküche, einen Abstellraum sowie einen separaten Technikbereich mit effizienter Erdsondenwärmepumpe mit Free Cooling , moderner Lüftungsanlage, Warmwasserspeicher, strukturiertem Hausnetzwerk und der vollautomatisierten Pooltechnik.Der Aussenbereich bildet ein echtes Highlight dieser Liegenschaft: Das private Schwimmbad, gepflegte Hecken und die grosszügige Terrasse formen eine persönliche Erholungsoase auf einem wunderschön angelegten Gartenareal. Die gepflegte Gesamtanlage unterstreicht den einladenden und hochwertigen Charakter des Hauses.Die Immobilie wurde laufend und sorgfältig unterhalten, was eine umfangreiche Unterhaltsübersicht eindrucksvoll bestätigt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr befinden sich in bequemer Gehdistanz.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8733-25-2



Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garage
Inside conveniences
  • Swimming pool
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
349 m
Freeway
1.93 km
Nursery school
374 m
Primary school
281 m
Secondary school
1.09 km
Stores
466 m