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Two sunny living units under one roof

Rooms8
Living area180 m²
Object PriceCHF 740,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Erasmusweg 2, 9476 Fontnas

Characteristics

Reference
VI-00022183-1
Availability
To agree
Year of construction
1986
Latest renovations
2014
Rooms
8
Ground surface
370 m²
Living area
180 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Sun-kissed, generous and with a wide range of potential uses, this charming 8-room house on Erasmusweg presents itself. It comprises two independent living units.

The 4.5-room apartment extends over the first and second floors. It welcomes you with a welcoming entrance area and generously designed living spaces. The open architecture creates a pleasant sense of space, while the functionally equipped bathrooms – one of which has a bathtub – offer moments of relaxation. The spacious living and dining area invites you to linger and opens up to the large balcony, which is perfect for cosy hours in the open air.

The 3.5-room apartment extends over the second floor and the attic. On the lower level there is a spacious, open living and dining area as well as a friendly kitchen. The south-east facing balcony with about 4 m² is the perfect place to enjoy the morning sun. In the attic there are two additional rooms, complemented by a bathroom with shower and WC.

Another great advantage of this offer is the extensive basement, which offers a wide range of uses – whether as a hobby room, workshop or generous storage space.

The property is located directly next to the neighboring building at Dorfstrasse 10, a corner row house. Both properties are for sale and can be purchased separately or together – a rare opportunity for buyers looking for additional space or a combined investment solution.

Interested? Then contact us for more information.
Sonnenverwöhnt, grosszügig und mit einem vielseitigen Nutzungspotenzial präsentiert sich dieses charmante 8-Zimmer-Haus am Erasmusweg. Es umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten.

Die 4.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über das erste und das 2. Obergeschoss. Sie empfängt Sie mit einem einladenden Eingangsbereich und grosszügig gestalteten Wohnflächen. Die offene Architektur sorgt für ein angenehmes Raumgefühl, während die funktional ausgestatteten Badezimmer - eines davon mit Badewanne - erholsame Momente bieten. Der grosszügige Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und öffnet sich zum grossen Balkon, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt.

Die 3.5 Zimmerwohnung erstreckt sich über das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss. Auf der unteren Ebene befinden sich ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich sowie eine freundliche Küche. Der nach Südosten ausgerichtete Balkon mit ca. 4 m² ist der perfekte Ort, um die Morgensonne zu geniessen. Im Dachgeschoss stehen zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung, ergänzt durch ein Badezimmer mit Duschwanne und WC.

Ein weiterer grosser Vorteil dieses Angebots ist der umfangreiche Keller, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob Hobbyraum, Werkstatt oder grosszügige Lagermöglichkeiten.

Die Liegenschaft befindet sich direkt neben dem Nachbargebäude an der Dorfstrasse 10, einem Reiheneckhaus. Beide Immobilien stehen zum Verkauf und können separat oder zusammen erworben werden - eine seltene Gelegenheit für Käufer, die zusätzlichen Raum oder eine kombinierte Investitionslösung suchen.

Interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt mit uns auf für weitere Informationen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
75 m
Primary school
850 m
Secondary school
2.6 km
Stores
902 m