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Detached property as a renovation object or building land plot

Rooms9
Living area~ 190 m²
Object PriceCHF 1,200,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Langbodenweg 7, 4148 Pfeffingen

Characteristics

Reference
5930869
Availability
Immediate
Bathrooms
2
Year of construction
1963
Latest renovations
1989
Balconies
2
Rooms
9
Bedrooms
5
Flats
2
Heating type
Fuel oil
Heating installations
Radiator, Floor
Domestic water heating system
Fuel oil
Condition of the property
To restore
Standing
Simple
Ground surface
~ 665 m²
Living area
~ 190 m²
Volume
~ 928 m³
Underground surface
~ 45 m²
Number of toilets
2
Parking places
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior
1 | included
Exterior
1 | included

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Unique opportunity – detached property in Pfeffingen – ideal as a renovation project or as a building plot.

Discover your dream property at Langbodenweg 7 in Pfeffingen, in a beautiful, quiet and sought-after residential area without through traffic, in the W2 residential zone. The surroundings are characterized by a lot of greenery, with a pleasant neighborhood and high recreational value – ideal for people who appreciate living close to nature with the infrastructure provided by the nearby Aesch and Basel.

The location and size of the plot with 665 m2 is ideal for the development of an attractive new construction project. For example, you can realize your detached single-family house, a semi-detached house or a small apartment building, entirely according to your wishes.

The sunny property currently has a building from 1963 that is in need of comprehensive renovation, which was extended by one floor in 1989. The house has two apartments, a 5-room apartment on the ground floor with an area of around 102 m2 and a 4-room apartment in the attic with a living area of around 88 m2. The apartments have separate entrances, but are also connected by an internal staircase.

Tour of the property:

Basement on garden level

Generous entrance hall with large wall cupboards and access to the basement rooms (basement with adjacent tank room, heating room/laundry room, air-raid shelter) and staircase to the 5-room apartment

ground floor

Living area with fireplace and access to the balcony and garden, dining area, kitchen, bathroom with toilet, sink and bathtub, three bedrooms

attic

Large living/dining area with access to the balcony, open kitchen, bathroom with toilet, sink and shower, two bedrooms and a room open to the living area

garden

Beautiful, large garden with seating area behind the house.

Parking facilities

Built-in garage in the house with adjacent hobby room and large forecourt in front of the garage.

Have we piqued your interest? We would be happy to show you this interesting property in person. Do not hesitate to contact us.

Einmalige Gelegenheit - freistehende Liegenschaft in Pfeffingen - ideal als Sanierungsobjekt oder als Baulandparzelle.

Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück am Langbodenweg 7 in Pfeffingen, in einem schönen, ruhigen und begehrten Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr, in der Wohnzone W2. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, mit angenehmer Nachbarschaft und hohem Erholungswert – ideal für Menschen, welche naturnahes Wohnen mit der Infrastruktur, welche durch das nahe gelegene Aesch und Basel gegeben ist, schätzen.

Die Lage und Grösse des Grundstücks mit 665 m2 eignet sich hervorragend für die Entwicklung eines attraktiven Neubauprojektes. Realisieren Sie beispielsweise Ihr freistehendes Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus, ganz nach Ihren Wünschen.

Auf dem sonnigen Grundstück steht aktuell eine umfassend zu sanierende Liegenschaft aus dem Jahr 1963, welche 1989 um ein Stockwerk erweitert wurde. Das Haus verfügt über zwei Wohnungen, eine 5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit rund 102 m2 und eine 4-Zimmerwohung im Dachgeschoss mit ca. 88 m2 Wohnfläche. Die Wohnungen haben separate Hauseingänge, sind aber auch durch ein internes Treppenhaus miteinander verbunden.

Rundgang durch die Liegenschaft:

Kellergeschoss auf Gartenniveau

Grosszügiger Eingangsbereich mit grossen Wandschränken und Zugang zu den Kellerräumen (Keller mit angrenzendem Tankraum, Heizungsraum/Waschküche, Luftschutzkeller) und Aufgang in die 5-Zimmerwohnung

Erdgeschoss

Wohnbereich mit Cheminée und Zugang zum Balkon und in den Garten, Essbereich, Küche, Badezimmer mit Toilette, Lavabo und Badewanne, drei Schlafzimmer

Dachgeschoss

Grosser Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, offene Küche, Badezimmer mit Toilette, Lavabo und Dusche, zwei Schlafzimmer und ein gegen den Wohnbereich offenes Zimmer

Garten

Schöner, grosser Garten mit Sitzplatz hinter dem Haus.

Parkiermöglichkeiten

Im Haus eingebaute Garage mit angrenzendem Hobbyraum und grossem Vorplatz vor der Garage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt persönlich. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

Conveniences

Neighbourhood
  • Green
  • Residential area
  • Shopping street
  • Restaurant(s)
  • Bus stop
  • Child-friendly
  • Nursery
  • Preschool
  • Primary school
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Garden
  • Bench
  • Quiet
  • Garage
  • From road
  • Ground level access
Inside conveniences
  • Fireplace
  • Double glazing
  • Bright/sunny
Floor
  • Tiles
  • Carpet
Condition
  • To be renovated
Orientation
  • North
  • South
  • East
Exposure
  • Good
  • All day
View
  • Nice view
Style
  • Classic

Distances

 
Public transports
260 m
4'
-
1'
Nursery school
350 m
6'
-
2'
Primary school
500 m
8'
-
2'
Stores
1.45 km
23'
10'
4'