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Your new home: quiet, spacious and renovated

Rooms4.5
Living area160 m²
Object PriceCHF 1,545,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

8547 Gachnang

Characteristics

Reference
6712798.6712798
Availability
To agree
Year of construction
2000
Rooms
4.5
Number of levels for the real asset
4
Ceiling height
2.20 m
Ground surface
463 m²
Living area
160 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This well-maintained single-family house impresses with its spacious rooms, modern technology and a well-thought-out room layout that offers a high level of living comfort. As soon as you enter, you are greeted by a spacious entrance area with a practical cloakroom, which conveys a pleasant sense of space.

On the left side is the spacious and modern kitchen, which was completely renovated in 2014. All V-Zug electrical appliances were also replaced and blend harmoniously into the timeless kitchen design. The bright and spacious living room is a delight with plenty of natural light and a cozy fireplace.

From the living room, you have direct access to the conservatory with underfloor heating, which was built in 2001 and is a cosy retreat in every season. There is also direct access to the lovingly landscaped garden.

The basement is very spacious and offers a wide range of uses. The direct external access via a staircase, which was added later, is particularly practical, allowing you to easily access the outdoors from the basement without having to go through the entire house. The heating system is also located in the basement. The modern geothermal heating system was replaced two years ago and was also supplemented with a solar system on the roof, which ensures a sustainable and efficient energy supply.

On the first floor there are two bedrooms and a bathroom with a bathtub and shower. The master bedroom has direct access to the balcony, from which you can enjoy a beautiful view of the countryside and the surrounding area. The parquet floors in the rooms were replaced six years ago and underline the well-maintained condition.

The second floor houses another very large room. Thanks to the insulated roof construction, the room climate is pleasant both in summer and in winter. Large windows provide plenty of natural light and create a sense of openness.

This attractive offer is rounded off by a garden house that was built later and a fixed barbecue area, which perfectly complement the outdoor area and invite you to enjoy sociable hours in the open air.

This ImmoSky offer includes the following *additional features*:

+ Modern kitchen with V-Zug appliances
+ Conservatory with underfloor heating and access to the garden
+ Very large cellar with direct access from the outside
+ Geothermal heating and solar panels on the roof
+ Parquet flooring in the bedrooms
+ Thoughtful, generous floor plan with optimal room layout
+ Garden house and fixed barbecue area
+ 1 garage parking space and up to 5 outdoor parking spaces
+ Attractive property at a great price with friendly neighbors

Would you like to know more? I would be happy to present this unique opportunity to you personally and look forward to your contact and a viewing with you.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch grosszügige Räume, moderne Technik und eine durchdachte Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort bietet. Bereits beim Eintreten empfängt Sie ein weitläufiger Eingangsbereich mit praktischer Garderobe, der ein angenehmes Raumgefühl vermittelt.

Auf der linken Seite befindet sich die grosszügige und moderne Küche, die im Jahr 2014 komplett erneuert wurde. Sämtliche Elektrogeräte von V-Zug wurden ebenfalls ersetzt und fügen sich harmonisch in das zeitlose Küchendesign ein. Das helle und grosszügige Wohnzimmer begeistert mit viel Tageslicht und einem gemütlichen Cheminée.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten mit Bodenheizung, der im Jahr 2001 erstellt wurde und zu jeder Jahreszeit ein behaglicher Rückzugsort ist. Ebenso besteht ein direkter Zugang in den liebevoll angelegten Garten.

Der Keller präsentiert sich sehr geräumig und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders praktisch ist der nachträglich erstellte direkte Aussenzugang über eine Treppe, sodass Sie bequem vom Keller aus ins Freie gelangen, ohne das gesamte Haus zu durchqueren. Im Untergeschoss befindet sich zudem die Heizungsanlage. Die moderne Erdsondenheizung wurde vor zwei Jahren ersetzt und zeitgleich mit einer Solaranlage auf dem Dach ergänzt, was für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung sorgt.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen schönen Blick ins Grüne und in die Weite geniessen können. Die Parkettböden in den Zimmern wurden vor sechs Jahren neu verlegt und unterstreichen den gepflegten Zustand.

Das zweite Obergeschoss beherbergt ein weiteres sehr grosses Zimmer. Dank der isolierten Dachkonstruktion herrscht hier sowohl im Sommer als auch im Winter ein angenehmes Raumklima. Grosse Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohngefühl.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch ein nachträglich erstelltes Gartenhaus sowie einen festen Grillplatz, die den Aussenbereich perfekt ergänzen und zu geselligen Stunden im Freien einladen.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:

+ Moderne Küche mit Elektrogeräten von V-Zug
+ Wintergarten mit Bodenheizung und Zugang in den Garten
+ Sehr grosser Keller mit direktem Aussenzugang
+ Erdsondenheizung und Solaranlage auf dem Dach
+ Parkettböden in den Schlafzimmern
+ Durchdachter, grosszügiger Grundriss mit optimaler Raumaufteilung
+ Gartenhaus und fester Grillplatz
+ 1 Garagenparkplatz und bis zu 5 Aussenparkplätze
+ Preislich attraktive Liegenschaft mit freundlicher Nachbarschaft

Lust auf mehr? Gerne stelle ich Ihnen diese einmalige Möglichkeit persönlich vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und einen Rundgang mit Ihnen.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Fireplace
  • Animals allowed