Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial in Gelterkinden

Rooms4.5

Living area164 m²

Object PriceCHF 880,000.-

AvailabilityImmediate

Add to favoritesRemove from favorites

External link

Localisation

Gelterkinden, 4460 Gelterkinden

Characteristics

Reference

4460-26-1

Availability

Immediate

Year of construction

1964

Latest renovations

1997

Rooms

4.5

Number of levels for the real asset

Ground surface

522 m²

Living area

164 m²

Volume

675 m³

Description

Text translated from french, see original

This detached single-family house from 1964 is situated on a spacious 522 m² plot in a quiet, family-friendly neighborhood of Gelterkinden. The property is spread over two floors and offers plenty of space, solid construction and excellent development potential for individual living dreams.On the upper floor, you will find a bright living and dining area with beautiful, well-maintained tiled parquet flooring, which creates a warm and cosy atmosphere. On the same floor, there is also a bedroom, which was extended in 1996 and thus has more space and light. The bathroom, also renovated in 1996, is equipped with a bathtub and shower and is still in a well-maintained condition.The kitchen is functional, but in need of modernization – ideal for buyers who want to realize their own ideas. There is a non-heated conservatory directly adjacent to it. Thanks to the good glazing, it can also be used for cozy raclette evenings in the winter. This area offers a lot of charm and additional living space. From here, you can access the balcony and directly into the spacious garden with a view of the countryside and access to the garden shed. There is also a storage space available on the attic floor.The lower floor offers two further heated rooms, which are ideal as an office, guest room, hobby room or additional sleeping area. One of the rooms also has a water connection. In addition, there is a guest WC, the heating and storage room, as well as another, unfinished room on this floor, which can be used as a natural cellar.The property includes a garage with an electric gate and a spacious forecourt, where one or two additional vehicles can be parked without any problems. There is also a small extension on the side of the property, which is perfect for storing bicycles. The location is impressive due to its tranquility, family-friendly environment and very good accessibility. Shopping facilities, schools, the train station and other important infrastructures are within easy reach.Das Haus ist teilweise renovationsbedürftig, bietet jedoch aufgrund seines soliden Grundrisses, der ausgezeichneten Lage und des schönen Gartens enormes Potenzial, um ein modernes, stilvolles Zuhause zu schaffen. EXACTE ADRESSE VERFÜGBAR NACH REGISTRIERUNG AUF NH0.CH. INTERESSIERT SICH FÜR EINE BESICHTIGUNG? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4460-26-1

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 befindet sich auf einem grosszügigen 522 m² Grundstück in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier von Gelterkinden. Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Etagen und bietet viel Platz, solide Bausubstanz sowie hervorragendes Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnträume.Im Obergeschoss erwartet Sie ein heller Wohn- und Essbereich mit schönem, gepflegtem Kachel Parkett, der ein warmes Wohngefühl vermittelt. Auf derselben Etage befinden sich zudem ein Schlafzimmer, welches 1996 erweitert wurde und so mehr Raum und Licht erhalten hat. Das Badezimmer, ebenfalls 1996 renoviert, ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet und präsentiert sich noch heute in einem gepflegten Zustand.Die Küche ist funktional, jedoch modernisierungsbedürftig - ideal für Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Direkt angrenzend befindet sich ein nicht beheizter Wintergarten. Dank der guten Verglasung kann er auch für gemütliches Raclette-Abende im Winter genutzt werden. Dieser Bereich bietet viel Charme und zusätzliche Aufenthaltsqualität. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon sowie direkt in den grosszügigen Garten mit Blick ins Grüne und Zugang zum Gartenschopf. Ein Estrich steht ebenfalls als Stauraum zur Verfügung.Das untere Geschoss bietet zwei weitere beheizte Zimmer, welche ideal als Büro, Gästezimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Schlafbereich genutzt werden können. Einer der Räume verfügt zudem über einen Wasseranschluss. Zusätzlich befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC, der Heiz- und Tankraum sowie ein weiterer, nicht ausgebauter Raum, der als Naturkeller genutzt werden kann.Zur Liegenschaft gehört eine Garage mit elektrischem Tor sowie ein grosszügiger Vorplatz, auf dem problemlos ein bis zwei weitere Fahrzeuge Platz finden. Es befindet sich seitlich der Liegenschaft noch ein kleiner Anbau, der perfekt als Veloabstellraum genutzt werden kann. Die Lage überzeugt durch ihre Ruhe, die familienfreundliche Umgebung und gleichzeitig eine sehr gute Erschliessung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und weitere wichtige Infrastrukturen sind in kurzer Distanz erreichbar.Das Haus ist teilweise renovationsbedürftig, bietet jedoch aufgrund seines soliden Grundrisses, der ausgezeichneten Lage und des schönen Gartens enormes Potenzial, um ein modernes, stilvolles Zuhause zu schaffen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4460-26-1

Conveniences

Outside conveniences

Balcony/ies
Parking
Garage

View

Nice view

Distances

Public transports

87 m

Freeway

3.9 km

Nursery school

107 m

Primary school

1.38 km

Secondary school