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4-apartment building for sale in Geneva

Rooms13
Living area303 m²
Object PriceCHF 6,950,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

1000 Genève

Characteristics

Reference
IMMGENEVE
Availability
To agree
Bathrooms
4
Rooms
13
Number of levels for the real asset
4
Heating type
Fuel oil
Heating installation
Radiator
Ground surface
128 m²
Living area
303 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

Rentable building with high potential – Geneva Center

Located in a sought-after area of Geneva, just a few minutes from Cornavin train station and Lake Geneva, this building of character represents a great investment opportunity.

The building currently consists of 4 fully rented apartments, offering an immediate yield as well as an interesting potential for appreciation thanks to rents currently below the market.

An architectural study confirmed the possibility of a two-level extension (subject to current authorizations), several neighboring buildings having already benefited from similar projects.

Key features:

? Quiet and sought-after neighborhood
? Building without elevator
? Oil heating
? 4 cellars, 4 attics and technical rooms
? High development potential

Full dossier and additional information on request.

Immeuble de rendement avec fort potentiel - Genève Centre

Situé dans un quartier recherché de Genève, à quelques minutes de la gare Cornavin et du lac Léman, cet immeuble de caractère représente une belle opportunité d'investissement.

L'immeuble se compose actuellement de 4 appartements entièrement loués, offrant un rendement immédiat ainsi qu'un intéressant potentiel de valorisation grâce à des loyers actuellement sous le marché.

Une étude d'architecte a confirmé la possibilité d'une surélévation de deux niveaux (sous réserve des autorisations en vigueur), plusieurs immeubles voisins ayant déjà bénéficié de projets similaires.

Caractéristiques principales :

? Quartier calme et recherché
? Immeuble sans ascenseur
? Chauffage au mazout
? 4 caves, 4 greniers et locaux techniques
? Fort potentiel de développement

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

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