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Modern living with a view of the countryside

Rooms6.5
Living area154 m²
Object PriceCHF 1,460,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Schribersmattweg 1, 6074 Giswil

Characteristics

Reference
VI-00022744-1
Availability
To agree
Year of construction
2006
Rooms
6.5
Ground surface
754 m²
Living area
154 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This well-maintained single-family house is located in a quiet, family-friendly area. The kindergarten, schools and public transport are all within a half-kilometer walking distance.

The house was built in 2006 in a natural setting as a wooden element construction. The property is heated by an air-to-heat pump, has underfloor heating in all living rooms, a controlled ventilation system and a photovoltaic system on the roof.

On the ground floor, a spacious living area with an open kitchen awaits you. A bathroom with a shower and an additional room complete the living space on this floor. The covered garden seating area is accessible from the living area and invites you to enjoy cosy hours in the sun. On the

upper floor, there are four further rooms as well as a spacious bathroom with a shower and a bathtub – perfect for families and couples who need more space. Two skylights in the staircase area and in the bathroom provide plenty of daylight on this floor. The

basement offers a large cellar room that can be subdivided if required. The technical room houses the building technology, a washing trough and a washing tower with a washing machine and tumble dryer. The garage and three outdoor parking spaces provide space for cars. There is a practical extension for bicycles or motorbikes.

The 600 m² garden offers a wide range of possibilities for use. Perfect for families who need play areas and for garden lovers who want to realize their long-held garden dream. There is also a development reserve on the property, which makes it possible to extend the house.

Are you curious? Simply request the property description using the contact form.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus präsentiert sich an ruhiger, familienfreundlicher Lage. Der Kindergarten, die Schulen und der öffentliche Verkehr sind im Umkreis von einem halben Kilometer zu Fuss erreichbar.

Das Haus wurde 2006 an naturnaher Lage, als Holzelementbau errichtet. Die Liegenschaft wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt, verfügt über Bodenheizung in allen Wohnräumen, eine kontrollierte Lüftungsanlage sowie eine Photovoltaik-Anlage auf dem Dach.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche. Ein Badezimmer mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer runden das Raumangebot dieser Etage ab. Der gedeckte Gartensitzplatz ist vom Wohnbereich her erschlossen und lädt zu gemütlichen Stunden an der Sonne ein.

Im Obergeschoss befinden sich vier weitere Zimmer sowie ein geräumiges Bad mit Dusche und Badewanne - perfekt für Familien und Paare mit Platzbedarf. Zwei Dachfenster im Bereich der Treppe und im Badezimmer sorgen für viel Tageslicht auf dieser Etage.

Das Untergeschoss bietet einen grossen Kellerraum, der bei Bedarf weiter unterteilt werden kann. Der Technikraum beherbergt die Haustechnik, einen Waschtrog sowie einen Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Die Garage und drei Aussenparkplätze bieten Platz für die Autos. Für Velos oder Motorräder steht ein praktischer Anbau zur Verfügung.

Die rund 600 m² grosse Gartenanlage eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Perfekt für Familien mit Bedarf für Spielflächen und Gartenliebhaber, die sich ihren langersehnten Gartentraum realisieren möchten. Zusätzlich besteht auf dem Grundstück eine Ausnützungsreserve, wodurch die Erweiterung des Hauses ermöglicht wird.

Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
465 m
Primary school
465 m
Secondary school
465 m
Stores
1.4 km