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Challenge with potential for brave craftsmen

Rooms5.5
Living area116 m²
Object PriceCHF 280,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Winkelgassa 19, 7214 Grüsch

Characteristics

Reference
VI-00025198-1
Availability
To agree
Year of construction
1911
Latest renovations
2015
Rooms
5.5
Ground surface
395 m²
Living area
116 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This typical, characterful 5.5-room single-family house with potential is located in a quiet yet central location in the village. The kindergarten, the primary school, the shopping facilities and the post bus stop are within easy walking distance.

Realize your ideas and create a home that is perfectly tailored to your needs. The exceptionally large space with workshop and stable makes the property ideal for handicraft enthusiasts and self-employed people who need a lot of space. The property, which is old and in need of comprehensive renovation, has a well-thought-out room concept and is waiting to be adapted to today’s needs according to your wishes and ideas

. Your new home includes the entrance hall and kitchen on the ground floor, as well as the living room. On the first floor, you will find four separate bedrooms, a bathroom, a small storage room and the west-facing balcony. The attic also has a large loft space that could be extended if required. The garden is a special highlight, where you can

recharge your batteries and enjoy cosy hours and barbecues together

. The youngsters will also find a paradise here with plenty of space to play. The property also has a large natural cellar in the basement, which is accessible from the outside. An outdoor parking space for your vehicle completes this
unique offer. See for yourself and arrange a viewing appointment without obligation. I look forward to your call.
Das ortstypische, charaktervolle 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Potenzial befindet sich an ruhiger und dennoch zentraler Lage im Dorf. Der Kindergarten, die Grundschule, die Einkaufsmöglichkeiten und die Postautohaltestelle sind mühelos zu Fuss erreichbar.

Verwirklichen Sie Ihre Ideen und schaffen Sie sich ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Das aussergewöhnlich grosse Platzangebot mit Werkstatt und Stall macht die Liegenschaft ideal für Handwerksbegeisterte und selbstständig Erwerbende, die viel Raum benötigen.

Die in die Jahre gekommene und umfassend sanierungsbedürftige Immobilie überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen der heutigen Zeit angepasst zu werden. Ihr neues Zuhause beinhaltet im Erdgeschoss neben dem Entrée und der Küche noch das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie vier separate Zimmer, ein Badezimmer, ein kleiner Abstellraum und der nach Westen ausgerichtete Balkon.

Im Dachgeschoss befindet sich zudem ein grosser Estrich, der bei Bedarf noch ausgebaut werden könnte.
Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Auch der Nachwuchs findet hier ein Eldorado mit viel Platz zum Spielen. Die Liegenschaft verfügt zudem über einen grossen Naturkeller im Untergeschoss, der von aussen zugänglich ist. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses einmalige Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
435 m
Primary school
435 m
Secondary school
620 m
Stores
290 m