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Charming 5-Zimmer-Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage

Rooms5
Living area219 m²
Object PriceCHF 650,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Hosenruck, 9515 Hosenruck

Characteristics

Reference
9515-25-2
Availability
To agree
Year of construction
1899
Rooms
5
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
1,563 m²
Living area
219 m²
Volume
799 m³

Description

Text translated from french, see original.
Original text in french, translate to English.
An ruhiger Lage, umgeben von Natur und mit grosszügigem Aussenraum, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus im traditionellen Landhausstil eine interessante Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit a keen eye for development potential. The property has five rooms, spread over three floors, three bathrooms, a garden and two outdoor parking spaces. The charming building design with visible wooden beams, a tiled stove and a classic wooden heating system gives the house a special character.The ground floor has a spacious living and dining area, a kitchen with a cooking island and a bathroom. The rooms are functional but rather simple. The first floor has three rooms that can be used flexibly, for example as bedrooms, offices or children’s rooms. One of these rooms has its own bathroom with a bathtub. The second floor has another, larger room with a Swedish stove and a third bathroom. The open-plan design creates a pleasant living atmosphere. A cellar in the basement provides additional space. This is where the technical rooms, laundry room and storage space are located. The barn on the property is also part of the property. It needs to be renovated in terms of the roof, which should be planned for in the medium term.The outdoor area has a generously sized seating area and a lot of green space. The surroundings offer various possibilities for your own garden and leisure activities. Whether an orchard for self-sufficiency or a barbecue area, this is where you can make your dreams come true.The property is located in a quiet, natural setting. There is a forest, hiking trails and cycle routes in the immediate vicinity. It is ideal for nature lovers who like to spend their time outdoors. There is a restaurant in the village, and shopping facilities and schools are located in nearby Wuppenau or neighboring communities.This property combines authentic charm with promising development potential ? ideal for people who want to realize their living dream with attention to detail. Let us convince you on site and arrange a viewing appointment.


Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/9515-25-2



An ruhiger Lage, umgeben von Natur und mit grosszügigem Aussenraum, bietet dieses freistehende Einfamilienhaus im traditionellen Landhausstil eine interessante Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer mit einem Blick für Entwicklungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft verfügt über fünf Zimmer, verteilt auf drei Etagen, drei Badezimmer, einen Garten sowie zwei Aussenparkplätze. Die charmante Bauweise mit sichtbaren Holzbalken, einem Kachelofen und einer klassischen Holzheizung verleiht dem Haus eine besondere Ausstrahlung.Im Erdgeschoss befinden sich ein grosszügiger Wohn- und Essbereich, eine Küche mit Kochinsel sowie ein Badezimmer. Die Räume sind funktional, jedoch eher einfach gehalten. Das erste Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, die flexibel genutzt werden können ? beispielsweise als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Eines dieser Zimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Obergeschoss liegt ein weiterer, grösserer Raum mit Schwedenofen und einem dritten Badezimmer. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Keller im Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche. Dort sind Technikräume, Waschküche sowie Stauraum untergebracht. Zusätzlich ist die auf dem Grundstück befindliche Scheune Bestandteil der Liegenschaft. Sie weist einen Unterhaltsbedarf im Bereich der Dachinstandstellung auf, welcher mittelfristig mit eingeplant werden sollte.Der Aussenbereich umfasst einen gut dimensionierten Sitzplatz und viel Grünfläche. Die Umgebung eröffnet verschiedene Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung im Garten- und Freizeitbereich. Ob ein Obstgarten zur Selbstversorgung oder eine Grillecke, hier können Sie sich verwirklichen.Die Lage der Liegenschaft ist ruhig und naturnah. Wald, Wanderwege und Strecken für Fahrradtouren sind in direkter Nähe. Ideal geeignet für naturverbundene Menschen, die gerne Ihre Zeit mit Outdooraktivitäten verbringen. Ein Restaurant ist im Ort vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Wuppenau oder benachbarten Gemeinden.Dieses Objekt vereint authentischen Charme mit vielversprechendem Entwicklungspotenzial ? ideal für Menschen, die sich ihren Wohntraum mit Liebe zum Detail selbst verwirklichen möchten. Lassen Sie sich vor Ort überzeugen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.


Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/9515-25-2



Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
1.75 km
Freeway
5.51 km
Nursery school
3.16 km
Stores
1.68 km