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Geräumiges Zuhause in Illnau mit Platz für eigene Ideen

Rooms5.5
Living area170 m²
Object PriceCHF 1,590,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

8308 Illnau

Characteristics

Reference
58WA-PXRY-55
Availability
Immediate
Year of construction
1975
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
806 m²
Living area
170 m²
Volume
994 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier in Illnau offers this 5.5-room single-family house (built in 1975) the perfect basis for anyone who does not want to buy “off the shelf” but wants to modernize their home according to their own ideas. The property is in a state of renovation that is appropriate for the year of construction – ideal for modernizing the standard, equipment and energy efficiency in a contemporary way and creating value step by step.

The net living area is 170m². In addition, there is a potential development reserve of approx. 35 m² in the roof area (attic/floor). The spacious property with 806 m² offers plenty of space for a garden, retreat and everyday life. Particularly practical: 2 garage spaces and 3 outdoor parking spaces.

Individual viewing appointments by appointment – we look forward to your contact.
In einem ruhigen, gewachsenen Wohnquartier in Illnau bietet dieses 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus (Baujahr 1975) die perfekte Grundlage für alle, die nicht ?von der Stange" kaufen, sondern ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Baujahr entsprechenden, renovationsbedürftigen Zustand - ideal, um Standard, Ausstattung und Energieeffizienz zeitgemäss zu erneuern und Schritt für Schritt Werthaltigkeit zu schaffen.

Die Nettowohnfläche beträgt 170m². Ergänzend steht im Dachbereich (Winde/Estrich) eine potenzielle Ausbaureserve von ca. 35 m² zur Verfügung. Das grosszügige Grundstück mit 806 m² bietet viel Raum für Garten, Rückzug und Alltag. Besonders praktisch: 2 Garagenplätze sowie 3 Aussenparkplätze.

Einzelbesichtigungen nach Voranmeldung - wir freuen uns auf ihre Kontaktaufnahme.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
  • Garage
View
  • Nice view