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House on sale in Lausanne - 376 m²

Immeuble de rendement à Lausanne Beaulieu - 8 appartements loués

Living area376 m²
Object PriceCHF 4,200,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Rue Du Petit-Beaulieu 10, 1004 Lausanne

Characteristics

Reference
Q856-DN2K-1073
Availability
To agree
Year of construction
1929
Latest renovations
2020
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
530 m²
Living area
376 m²
Volume
2,274 m³

Description

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Situé dans le quartier recherché de Beaulieu à Lausanne, cet immeuble de rendement représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé.

L'immeuble, construit en 1930 et entretenu au fil du temps, se compose actuellement de 8 appartements de 2.5 pièces, tous loués, assurant un revenu locatif immédiat et stable. La typologie des logements correspond à une demande soutenue sur le marché locatif lausannois, offrant une bonne pérennité des revenus.

En complément, la propriété dispose de 6 garages, constituant un atout supplémentaire en termes de rendement et d'attractivité locative.

Les appartements ont été entretenus au fil du temps avec des rénovations intervenues entre 1990 et 2024.

La localisation, à proximité immédiate du centre-ville, des transports publics et des commodités, renforce encore l'attractivité de cet investissement.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage

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