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Splendid and spacious in a sunny location

Rooms13.5
Living area305 m²
Object PriceCHF 1,100,000.-
AvailabilityImmediate
PDF Dossier Financing
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Localisation

Luzeinerstrasse 35, 7242 Luzein

Characteristics

Reference
VI-00024139-1
Availability
Immediate
Year of construction
1617
Latest renovations
1986
Rooms
13.5
Ground surface
1,049 m²
Living area
305 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
At the end of the 16th century, a branch of the Sprecher von Bernegg family, which was elevated to the nobility by King Henry III of France in 1582, settled in Luzein and built several stately homes over the course of a century. One of the typical “Sprecher” properties is located at Luzeinerstrasse 35.

This historic property, which is protected as a monument, is situated on the main road that runs through the village and connects the villages of Pany and St. Antönien above it. The post bus stop is right in front of the house.

The property, which is somewhat outdated, was partially renovated in the 1980s. It has a lot of historical charm and a well-thought-out room layout, and is waiting to be gently adapted to the modern age. The

new home is not only impressive with its inviting entrance, but also with its living and dining room with a cozy tiled stove, as well as another living room and a large kitchen. A highlight is the dining room, which is designed in the style of a knight’s hall and transports guests to another time.

The property, which was built with great attention to detail, has a total of 13.5 rooms, of which 3.5 are located in the separate guest apartment. The house also has a guest toilet and three bathrooms. The attic offers plenty of space for hobbies and leisure activities. Another room with a separate entrance is perfect for a home office. The garden is a

special highlight, where you can recharge your batteries and enjoy cosy evenings and barbecues together. The basement offers ample storage space as well as technical rooms and the oil heating tank room. An outdoor parking space for your vehicle completes this interesting offer.

Come and see for yourself and arrange a viewing appointment today. I look forward to your call.
Ende des 16. Jahrhunderts liess sich ein Zweig der 1582 von König Heinrich III von Frankreich in den Adelsstand erhobenen Familie Sprecher von Bernegg in Luzein nieder und baute innerhalb eines Jahrhunderts mehrere herrschaftliche Häuser. Eine der typischen «Sprecher»-Liegenschaften befindet sich an der Luzeinerstrasse 35.

Diese geschichtsträchtige und unter Denkmalschutz stehende Liegenschaft präsentiert sich an der Strasse, die durch den Ort führt und die oberhalb liegenden Dörfer Pany und St. Antönien verbindet. Die Postautohaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.

Die etwas in die Jahre gekommene Liegenschaft wurde in den 1980er-Jahren teilweise saniert. Sie überzeugt mit ihrem historischen Charme sowie einem durchdachten Raumkonzept und wartet darauf, sanft der heutigen Zeit angepasst zu werden.

Ihr neues Zuhause begeistert neben dem einladenden Entrée mit einem Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Kachelofen sowie mit einem weiteren Wohnzimmer und einer grossen Küche. Ein Highlight ist das Esszimmer, das im Stil eines Rittersaals die Gäste in eine andere Zeit versetzt.

Die mit Liebe zum Detail erbaute Liegenschaft beinhaltet insgesamt 13.5 Zimmer, wovon sich 3.5 Zimmer in der separat nutzbaren Einliegerwohnung befinden. Zudem verfügt das Haus über eine Gästetoilette und drei Badezimmer. Im Dachgeschoss finden Sie viel Platz für Spiel und Hobby. Ein weiterer Raum mit separatem Eingang eignet sich perfekt als Homeoffice.

Als besondere Attraktion lockt der Garten, in dem Sie Energie tanken und gemütliche Stunden und gemeinsame Grillabende geniessen können. Das Untergeschoss bietet umfangreichen Stauraum sowie Technikräume und den Tankraum der Ölheizung. Ein Aussenabstellplatz für Ihr Fahrzeug rundet dieses interessante Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
2.5 km
Primary school
2.5 km
Secondary school
1.8 km
Stores
1.3 km