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Ideal as a multi-generational home or for living and renting

Rooms9
Living area173 m²
Object PriceCHF 580,000.-
Availability01.02.2026
PDF Dossier Financing
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Localisation

Via Val Müstair 285, 7537 Müstair

Characteristics

Reference
VI-00014416-1
Availability
01.02.2026
Year of construction
1970
Latest renovations
1994
Rooms
9
Ground surface
717 m²
Living area
173 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The village of Müstair in the canton of Graubünden is the largest settlement in the Münstertal valley and is part of the municipality of Val Müstair. The UNESCO World Heritage Site and the beautiful mountains attract many visitors to the valley.

This attractive detached house is also suitable as a second home. The property is located in a convenient, sunny and scenic location at the end of the village near the Italian border. The extensive plot of land (717 m2) is bordered by agricultural land on three sides. The bus stop in front of the world-famous monastery is just a five-minute walk away.

The ground floor comprises a cozy studio with a bedroom, a kitchen and a bathroom with a bathtub. The garage, the boiler room and a cellar also complete this level of the property.

The first and second floors contain two 4-room apartments, each with a closed kitchen and a bathroom with a bathtub. The apartment on the first floor has an attractive outdoor terrace and is well-finished inside. The studio and the unit on the second floor require renovation work. This is the perfect opportunity to implement your own ideas and create an ideal living space.

This interesting property is ideal as a multi-generational home, a holiday home or for living and renting at the same time – the choice is yours!

Are you curious? Send a contact request today to receive the property description and arrange a viewing.
Das Bündner Dorf Müstair ist die grösste Siedlung des Münstertals und gehört zur Gemeinde Val Müstair. Wegen des UNESCO-Welterbes und der herrlichen Bergwelt strömen die Gäste scharenweise ins Tal.

Dieses ansprechende freistehende Wohnhaus ist auch als Zweitwohnsitz denkbar. Die Immobilie präsentiert sich an verkehrsgünstiger, sonniger und aussichtsreicher Lage am Ende des Dorfes nahe der italienischen Grenze. Das umfangreiche Grundstück (717 m2) grenzt an drei Seiten direkt an Landwirtschaftsland. Die Bushaltestelle vor dem weltbekannten Kloster ist innerhalb von nur fünf Minuten zu Fuss erreichbar.

Das Erdgeschoss beinhaltet ein gemütliches Studio mit einem Zimmer, einer Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Zudem ergänzen die Garage sowie der Heizungs- und ein Kellerraum diese Wohnebene.

Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich zwei 4-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über eine geschlossene Küche und ein Badezimmer mit Badewanne verfügen. Die Wohnung im ersten Stock überzeugt mit der attraktiven Aussenterrasse und einem ansprechenden Innenausbau. Das Studio und die Einheit im zweiten Obergeschoss weisen Renovationsbedarf auf. Hier können Sie Ihre Wohnideen einfliessen lassen und sich so einen optimalen Lebensraum einrichten.

Dieses interessante Angebot eignet sich ideal als Generationenhaus, als Feriendomizil oder zum Wohnen und gleichzeitig Vermieten - Sie haben die Wahl!

Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
5.4 km
Primary school
382 m
Secondary school
4 km
Stores
688 m