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Multi-generational house in an attractive location

Rooms18.5
Living area455 m²
Object PriceCHF 2,495,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Zürcherstrasse 42, 5630 Muri AG

Characteristics

Reference
b7861b55-59c3-11f0-9d93-069ae14c7a06
Availability
Immediate
Year of construction
1987
Rooms
18.5
Number of levels for the real asset
4
Ground surface
823 m²
Living area
455 m²
Volume
2,573 m³

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
Multi-generational house in an attractive location

Welcome to Muri

The up-and-coming municipality of Muri is home to an impressive monastery complex that is a cultural landmark of the region. This architectural masterpiece is of national importance and has a far-reaching impact beyond the boundaries of the municipality. Muri also offers a wide range of cultural and leisure activities for people of all ages. The municipality offers a variety of shopping opportunities and a rich selection of restaurants where you and your family can enjoy culinary delights. The educational

institutions in the municipality are also well-equipped. From kindergartens to primary schools and secondary schools such as the district school, the secondary school or the real school, everything is available and guarantees the best possible education for your children. Muri has excellent transport links. Within just half an hour, you can reach the economic centers of Zug, Lucerne and Zurich, which means you are optimally connected and can benefit from numerous professional opportunities.

Population as of 31.12.2022: 8,451

Tax rate municipality: 102%

canton: 112% Apartment

1



-6½ rooms -Approx. 188.2 m² net living space -Extra-

large room height in the attic

-Terrace and conservatory -The apartment extends over two floors (1st floor and attic) Apartment 2 -4½ rooms

-Approx. 89.5 m² net living space

-Extra-large room height in the attic

-Terrace and balcony

-The apartment extends over two floors (1st floor and attic)

Apartment 3

-2½ rooms

-Approx. 45 m² net living space -Balcony

-The apartment is located on the ground floor Apartment 4 -2 rooms

-Approx.







31 m² Net living space



-Balcony -The apartment is located on the 1st floor Commercial

space 1 Large and airy room Approx. 70.9 m² net usable area Windows face

the street and are therefore easily visible Can be used and furnished individually (currently a hairdressing salon)

Beautiful

and easy-care parquet floor Built-in air conditioning

Commercial space 2 The commercial space

is divided into two rooms Total

approx. 31 m² net usable area (room 1 approx. 18.6 m², room 2 approx. 12.4 m²) Can be used and furnished individually (currently a goldsmith and an office) Windows of room 1 face the street and are therefore easily visible

There is a







staff entrance on the back of the house that leads to the office Beautiful and easy-care parquet floor







Mehrgenerationenhaus an einer attraktiven Lage

Willkommen in Muri

Die aufstrebende Gemeinde Muri beheimatet eine beeindruckende Klosteranlage, die als kulturelles Wahrzeichen der Region gilt. Dieses architektonische Meisterwerk besitzt nationale Bedeutung und strahlt weit über die Grenzen der Gemeinde hinaus. Darüber hinaus bietet Muri eine breite Palette an Kultur- und Freizeitaktivitäten für Menschen jeden Alters. In der Gemeinde finden Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und eine reichhaltige Auswahl an Restaurants, in denen Sie und Ihre Familie kulinarisch verwöhnt werden können.

Die Bildungseinrichtungen in der Gemeinde sind ebenfalls hervorragend ausgestattet. Von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen, wie der Bezirksschule, der Sekundarschule oder der Realschule, ist alles dabei und garantiert eine optimale Bildung für Ihren Nachwuchs. Die Verkehrsanbindung von Muri ist erstklassig. Innerhalb von nur einer halben Stunde erreichen Sie die wirtschaftlichen Zentren Zug, Luzern und Zürich, wodurch Sie optimal vernetzt sind und von zahlreichen beruflichen Möglichkeiten profitieren können.

Einwohnerzahl per 31.12.2022:  8'451

Steuerfuss Gemeinde: 102%

Kanton: 112%  

Wohnung 1

-6½ Zimmer

-Ca. 188.2 m² Nettowohnfläche 

-Überdimensionale Raumhöhe im Dachgeschoss

-Terrasse und Wintergarten

-Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Stockwerke (1. Obergeschoss und Dachgeschoss)

Wohnung 2

-4½ Zimmer

-Ca. 89.5 m² Nettowohnfläche

-Überdimensionale Raumhöhe im Dachgeschoss

-Terrasse und Balkon

-Die Wohnung erstreckt sich auf zwei Stockwerke (1. Obergeschoss und Dachgeschoss)

Wohnung 3

-2½ Zimmer

-Ca. 45 m² Nettowohnfläche 

-Balkon

-Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss

Wohnung 4

-2 Zimmer

-Ca. 31 m² Nettowohnfläche

-Balkon

-Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss

Gewerberaum 1

Grossflächiger und luftiger Raum

Ca. 70.9 m²  Nettonutzfläche

Fenster sind zur Strasse ausgerichtet und somit gut ersichtlich Individuell Nutz- und Einrichtbar (derzeit ein Coiffeursalon)

Schöner und pflegeleichter Parkettboden

Eingebaute Klimaanlage

Gewerberaum 2

Der Gewerberaum ist in zwei Räume aufgeteilt 

Insgesamt ca. 31 m² Nettonutzfläche (Raum 1 ca. 18.6 m², Raum 2 ca. 12.4 m²)

individuell Nutz- und Einrichtbar (derzeit ein Goldschmied und ein Büro)

Fenster des Raum 1 sind auf die Strasse ausgerichtet und somit gut ersichtlich

Auf der Rückseite des Hauses befindet sich ein Personaleingang, der Sie zum Büro bringt

Schöner und pflegeleichter Parkettboden

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed

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