House with 5 rooms on sale in Oberrohrdorf - 138 m²

Attraktives Renovations- und Ausbaupotenzial.

Das bestehende Einfamilienhaus eröffnet dabei eine zusätzliche Perspektive: Wer den Charakter und die vorhandene Substanz schätzt, kann die Liegenschaft übernehmen, nach eigenen Vorstellungen modernisieren und das grosszügige Grundstück weiterhin geniessen. Gleichzeitig bietet die Parzelle aufgrund ihrer Lage in der W2-Zone + Attikageschoss interessante Möglichkeiten für eine zukünftige Weiterentwicklung.

Denkbar sind beispielsweise zwei bis drei moderne Einfamilienhäuser oder ein Mehrfamilienhaus mit Attikawohnung. Damit richtet sich das Angebot sowohl an Familien und private Käufer als auch an Investoren und Projektentwickler.

Auch für Familien, Freunde oder Bekannte, die gemeinsam Eigentum schaffen möchten, bietet die Liegenschaft eine spannende Ausgangslage. Zwei bis drei Parteien könnten das Grundstück gemeinsam erwerben und ein individuelles Wohnprojekt, beispielsweise mit mehreren Einheiten oder Reihenhäusern, realisieren. Bestehendes nutzen, gezielt weiterentwickeln oder vollständig neu planen: Diese Liegenschaft bietet die Freiheit, heute wie auch langfristig unterschiedliche Wohnideen zu verwirklichen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:

• Exklusive Parzelle in attraktiver Lage
• Herrlicher Weitblick
• Hohe Privatsphäre
• Sonnige und ruhige Wohnlage
• Grosszügiges Grundstück
• Bestehendes Einfamilienhaus mit Nutzungspotenzial
• Bruttowohnfläche: ca. 138 m²
• Nettowohnfläche: ca. 120 m²
• Wohnzone W2 + Attikageschoss
• Ausnützungsziffer 0.55
• Vielseitiges Entwicklungs- und Neubaupotenzial
• Interessant für Eigennutzer und Investoren
• Attraktives langfristiges Wertsteigerungspotenzial

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