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House with 3.5 rooms on sale in Oeschenbach - 227 m²

Alles unter einem Dach - Arbeiten, Wohnen und Verwirklichen

Rooms3.5
Living area97 m²
Object PriceCHF 495,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

4943 Oeschenbach

Characteristics

Reference
b789e521000d65a158ebff3aa69757ed2f25d5c4
Availability
To agree
Year of construction
1880
Latest renovations
1999
Rooms
3.5
Ground surface
503 m²
Living area
97 m²
Useful surface
227 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Dieses charaktervolle Wohn- und Geschäftshaus verbindet historischen Riegelbau mit vielseitigen Möglichkeiten für Wohnen und Arbeiten. Die 3-Zimmer-Wohnung bietet rund 97 m² Nettowohnfläche, während die grosszügigen Gewerbe- und Nebenflächen Raum für Atelier, Werkstatt, Lager, oder einen kleinen Betrieb schaffen.

Das Grundstück umfasst 503 m² und verfügt über eine Gartenanlage sowie befestigte Aussenflächen. Eine Terrasse ergänzt das Angebot und schafft einen angenehmen Rückzugsort im Freien. Die Liegenschaft eignet sich besonders für Selbstständige, Handwerker oder kreative Käufer, die ihre beruflichen und privaten Bedürfnisse an einem Standort vereinen möchten.

Der historische Bestand bietet Charakter und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Nutzungsänderungen, bauliche Anpassungen oder Erweiterungen sind aufgrund der Lage in der Landwirtschaftszone vorgängig mit den zuständigen Behörden abzuklären. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
  • Charaktervoller Riegelbau von 1880
  • 3-Zimmer-Wohnung mit rund 97 m²
  • Grosszügige Gewerbe- und Nebenflächen
  • Grundstück mit 503 m²
  • Gartenanlage mit rund 165 m²
  • Terrasse und Aussenbereich
  • Gebäudevolumen von rund 2'062 m³
  • Separates Nebengebäude mit rund 126 m³
  • Ideal für Atelier, Werkstatt oder Lager
  • Geeignet für Direktvermarktung und Kleinbetriebe
  • Ruhige und naturnahe Umgebung
  • Vielseitige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten
Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Freeway
24 km

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