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Apartment with 3.5 rooms on sale in Bollodingen - 82 m²

Modern 3.5-room apartment with 18 m² balcony in Bollodingen

Rooms3.5
Living area82 m²
Floor1st floor
AvailabilityTo agree
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Localisation

Hegenstrasse 20, 3366 Bollodingen

Characteristics

Reference
6a047a3fc360bb548bb9d6be
Availability
To agree
Year of construction
2021
Rooms
3.5
Floor
1st floor
Number of levels for the real asset
1
Living area
82 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
This 3.5-room condominium at Hegenstrasse 20 in Bollodingen, built in 2021, impresses with modern technology, clear floor plans and a spacious outdoor space. On approx. 82 m² of living space, you can expect a light-flooded living/dining area with an open kitchen and direct connection to the 18 m² balcony, two rooms and a contemporary bathroom. The installed click vinyl floor is optional and can be easily replaced if necessary.

The underfloor heating, fed by an efficient air-to-water heat pump , provides cosy comfort - sustainable and economical. The apartment is located on the 1st floor of a quiet house with only 5 units (without elevator) and is ready to move in immediately . An outdoor parking space is available.

Location & Connections
Quiet residential area with short distances: Herzogenbuchsee train station approx. 1.8 km (bus in approx. 8 min.), Wiedlisbach motorway junction approx. 8.7 km, Langenthal-Bleienbach airfield approx. 2.9 km. Shopping, schools and leisure activities in Oberaargau are within easy reach.

Highlights at a glance
  • 3.5 rooms, approx. 82 m² living space
  • 18 m² balcony with ideal orientation
  • Year of construction 2021, modern interior design
  • Underfloor heating with air-to-water heat pump
  • 1st floor in a small 5-party house (without elevator)
  • 1 outdoor parking space
  • Available now
  • Price: CHF 485'000
If you are looking for a well-maintained, easy-to-maintain condominium in Bollodingen, you will find a contemporary home with comfortable furnishings and the best accessibility here.
Diese 2021 erstellte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung an der Hegenstrasse 20 in Bollodingen überzeugt mit moderner Technik, klaren Grundrissen und einem grosszügigen Aussenraum. Auf ca. 82 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direkter Verbindung zum 18 m² grossen Balkon, zwei Zimmer sowie ein zeitgemässes Bad. Der verlegte Click-Vinylboden ist optional und kann bei Bedarf unkompliziert ersetzt werden.

Für behaglichen Komfort sorgt die Bodenheizung, gespiesen von einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe - nachhaltig und wirtschaftlich. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Hauses mit nur 5 Einheiten (ohne Lift) und ist ab sofort bezugsbereit. Ein Aussenparkplatz ist vorhanden.

Lage & Anbindung
Ruhige Wohnlage mit kurzen Wegen: Bahnhof Herzogenbuchsee ca. 1.8 km (Bus in rund 8 Min.), Autobahnanschluss Wiedlisbach ca. 8.7 km, Flugplatz Langenthal-Bleienbach ca. 2.9 km. Einkauf, Schulen und Freizeitangebote im Oberaargau sind schnell erreichbar.

Highlights im Überblick
  • 3.5 Zimmer, ca. 82 m² Wohnfläche
  • 18 m² Balkon mit idealer Ausrichtung
  • Baujahr 2021, moderner Innenausbau
  • Bodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • 1. OG in kleinem 5-Parteienhaus (ohne Lift)
  • 1 Aussenparkplatz
  • Verfügbar ab sofort
  • Kaufpreis: CHF 485'000
Wer eine gepflegte, pflegeleichte Eigentumswohnung in Bollodingen sucht, findet hier ein zeitgemässes Zuhause mit komfortabler Ausstattung und bester Erreichbarkeit.

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies

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