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Location plan
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Great opportunity

To Buy house to renovate with vineyard and open view

Rooms4
Living area123 m²
Object PriceCHF 485,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Rue de Sainte Appoline, 3971 Ollon VS

Characteristics

Reference
5948805
Availability
To agree
Rooms
4
Ground surface
757 m²
Living area
123 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.

The village of Ollon in the Valais is a charming wine-growing town located at an altitude of 635 m, on the heights of Granges (commune of Crans-Montana). This sunny village, crossed by the “Chemin des pressoirs” (1.1 km educational trail), is renowned for its wine heritage, its narrow streets and its vineyard landscapes.

Key points to remember:

Location: Perched on the right bank of the Rhône between Sierre and Saint-Léonard, at 635 m, well above the plain.

Viticulture: Known for its sunny slopes and wine-making history, notably via the educational press-house trail.

Identity: Not to be confused with the large commune of Ollon VD in the Chablais (which includes Villars-sur-Ollon), this Valaisan Ollon is a small, peaceful wine-growing village.

Access: Easily accessible via the road between Granges and Crans-Montana.

4-room village house with a net living area of 65 m2 and a usable area of 123 m2, also with an adjoining barn and 2 garages with a total area of 152 m2, a garden of 221 m2, a vineyard of 288 m2 and a total plot of 757 m2 in the building zone with a density of 0.3 (village zone 0.3).

House as a whole in good condition but still needs renovation. It is currently rented with a rent of CHF: 1,200.- / month excluding charges.

Possibility to increase the living space.

This property is arranged as follows:

On the ground floor:

1 small veranda that leads to the entrance of the house

1 entrance hallway

1 closed kitchen

1 living room with an exit to the balcony

1 bathroom with bath and toilet

2 bedrooms, one with access to the balcony

1 galetas

At the rear a garage with an access at the top of the barn

On the ground floor:

1 garage

1 heating room

1 carnotzet

1 barn

The south-facing house offers a panoramic view of the Valais Alps and the Rhone Valley.

File and visit on request

Le village d'Ollon en Valais est un charmant bourg viticole situé à 635 m d'altitude, sur les hauteurs de Granges (commune de Crans-Montana). Ce village ensoleillé, traversé par le « Chemin des pressoirs » (parcours didactique de 1,1 km), est réputé pour son patrimoine viticole, ses ruelles étroites et ses paysages de vignes.

Points clés à retenir :

Situation : Perché sur la rive droite du Rhône entre Sierre et Saint-Léonard, à 635 m, bien au-dessus de la plaine.

Viticulture : Connu pour ses pentes ensoleillées et son histoire vigneronne, notamment via le sentier didactique du pressoir.

Identité : À ne pas confondre avec la grande commune d'Ollon VD dans le Chablais (qui inclut Villars-sur-Ollon), cet Ollon valaisan est un petit village viticole paisible.

Accès : Facilement accessible via la route entre Granges et Crans-Montana.

Maison villageoise de 4 pièces, d’une surface habitable de 65 m2 net et 123 m2 de surface utile avec également d’une grange attenante et 2 garages avec une surface de 152 m2, un jardin de 221 m2, une vigne de 288 m2 et au total une parcelle de 757 m2 en zone à bâtir avec une densité de 0,3 (zone village 0.3).

Maison dans son ensemble en bon état mais reste à rénover. Elle est actuellement louée avec un loyer de CHF : 1'200.- / mois sans les charges.

Possibilité d’augmenter la surface habitable.

Ce bien se dispose de la manière suivante :

Au rez-surpérieur :

1 petite véranda qui mène à l’entrée de la maison

1 couloir d’entrée

1 cuisine fermée

1 salon avec une sortie sur le balcon

1 salle de bain avec baignoire et WC

2 chambres dont une sortie sur le balcon

1 galetas

À l’arrière un garage avec un accès en haut de la grange

Au rez-inférieur :

1 garage

1 local chauffage

1 carnotzet

1 grange

La situation de la maison exposée plein Sud offre un panorama sur les Alpes Valaisannes et sur la plaine du Rhône.

Dossier et visite sur demande

Conveniences

Neighbourhood
  • Village
  • Vineyard
  • Bus stop
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Terrace/s
  • Garden
  • Barn
  • Covered parking space(s)
  • Garage
Condition
  • To be renovated
Exposure
  • Optimal
  • Favourable
  • Good
  • All day
  • Morning
  • In the evening
View
  • Nice view
  • Clear
  • Unobstructed

Distances

 
Public transports
150 m
Primary school
3 km
Stores
3.5 km