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Wohntraum mit Weitblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

Rooms5.5
Living area245 m²
Object PriceCHF 2,150,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Otelfingen, 8112 Otelfingen

Characteristics

Reference
8112-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1977
Latest renovations
2002
Rooms
5.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
749 m²
Living area
245 m²
Volume
1,065 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
This spacious 5.5-room single-family house in a privileged and unobstructed hillside location in Otelfingen is a real gem. The property not only impresses with its tranquility and breathtaking views over the Furttal valley, but also with its extremely flexible room concept: A fully-fledged 3.5-room annex apartment with a separate entrance offers ideal space for intergenerational living, a quiet business or attractive rental income.The solid construction with double-shell masonry is a testament to the high quality of the building, while the modern geothermal heating system ensures ecological and efficient heat generation. Thanks to ongoing maintenance work, the entire property is in good and well-maintained condition. The interior impresses with a practical layout that includes a total of three wet rooms and an additional guest WC.A special highlight is the beautifully designed outdoor area. Various seating areas invite you to linger, while an idyllic biotope creates an oasis of relaxation. There are also two comfortable garage spaces for your vehicles.The location combines privacy with the highest quality of life: Schools, shopping facilities and public transport links are all within easy reach, making the property the perfect home for families and discerning couples.Do not hesitate and contact us today for a non-binding viewing appointment!

Exact address available after registration on neho.ch
. INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/8112-26-1



An privilegierter und unverbaubarer Hanglage in Otelfingen präsentiert sich dieses grosszügige 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahres Schmuckstück. Die Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Ruhe und die beeindruckende Fernsicht über das Furttal, sondern auch durch ein äusserst flexibles Raumkonzept: Eine vollwertige 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit separatem Eingang bietet idealen Raum für Generationenwohnen, ein stilles Gewerbe oder zur attraktiven Vermietung als zusätzliche Einnahmequelle.Die solide Bauweise im Zweischalenmauerwerk zeugt von hoher Bauqualität, während die moderne Erdsondenheizung für eine ökologische und effiziente Wärmeerzeugung sorgt. Dank laufender Unterhaltsarbeiten befindet sich die gesamte Immobilie in einem guten und gepflegten Zustand. Der Innenraum überzeugt mit einer praktischen Aufteilung, die insgesamt drei Nasszellen sowie ein zusätzliches Gäste-WC umfasst.Ein besonderes Highlight ist der wunderschön gestaltete Aussenbereich. Verschiedene Sitzplätze laden zum Verweilen ein, während ein idyllisches Biotop eine Oase der Entspannung schafft. Für Ihre Fahrzeuge stehen zudem zwei komfortable Garagenplätze zur Verfügung.Die Lage kombiniert Privatsphäre mit höchster Lebensqualität: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Anschlüsse an den öffentlichen Verkehr befinden sich in bequemer Nähe, was die Immobilie zum perfekten Zuhause für Familien und anspruchsvolle Paare macht.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/8112-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Parking
  • Garage

Distances

 
Public transports
364 m
Freeway
3.78 km
Nursery school
522 m
Primary school
564 m
Secondary school
396 m
Stores
777 m