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Charming Einfamilienhaus mit Garten in toller Lage von Pratteln

Rooms5
Living area217 m²
Object PriceCHF 1,495,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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External link

Localisation

Pratteln, 4133 Pratteln

Characteristics

Reference
4133-26-1
Availability
To agree
Year of construction
1942
Latest renovations
2025
Rooms
5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
499 m²
Living area
217 m²
Volume
891 m³

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
In a quiet yet central residential street in Pratteln, this detached single-family house with a lot of charm, privacy and a lovingly designed garden awaits you. The house, built in 1942, has been carefully maintained over the decades, has been continuously modernized and is now in a very well-maintained condition with a pleasant living atmosphere. As soon as you enter the house, you are greeted by a welcoming entrance area that leads into the light-flooded living rooms. The spacious living and dining room impresses with its friendly atmosphere and provides the ideal setting for relaxing hours with family and friends. The adjoining kitchen is functionally designed and offers plenty of storage space as well as modern appliances for daily convenience. From here, you can directly access the sunny garden, which is a wonderful place to enjoy the peace and quiet or to spend sociable hours outdoors. In addition, there is another room on the ground floor that can be used in a variety of ways, whether as an office, a guest room or an additional bedroom. There is also a redoubt with a laundry tower and a guest toilet.
On the upper floor are the private retreats of the house. The well-proportioned bedrooms offer a variety of uses, whether as a parents’ bedroom, a children’s room or a home office. The bathroom is comfortably equipped and complements the space perfectly. Additional storage space is available in the side attic. The property in the basement impresses with further cellar rooms that have been converted and extend the living space. The direct access to the garage completes this level functionally. The property is on a plot of around 499 m² and offers a well-maintained green area as well as various seating areas that invite you to linger. The garage and additional ancillary spaces offer practical benefits in everyday life. The property is located in an attractive residential area with excellent infrastructure. Shopping facilities, public transport, schools and leisure activities are within easy reach and underline the high quality of living in this location. This house is ideal for families or couples looking for a detached home with character, development potential and a beautiful garden in a quiet, well-connected location. Exact address available after registration on neho.ch. INTERESTED IN A VISIT? PLEASE REGISTER: https://neho.ch/y/4133-26-1






In einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnstrasse von Pratteln erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Charme, Privatsphäre und einem liebevoll gestalteten Garten. Das im Jahr 1942 erbaute Haus wurde über die Jahrzehnte sorgfältig gepflegt, laufend modernisiert und präsentiert sich heute in einem sehr gepflegten Zustand mit einem angenehmen Wohnambiente. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der in die lichtdurchfluteten Wohnräume überleitet. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer überzeugt durch seine freundliche Atmosphäre und bietet den idealen Rahmen für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet viel Stauraum sowie moderne Geräte für den täglichen Komfort. Von hier aus gelangen Sie direkt in den sonnigen Garten ? ein wunderbarer Ort, um die Ruhe zu geniessen oder gesellige Momente im Freien zu verbringen. Zusätzlich steht im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich vielseitig nutzen lässt ? sei es als Büro, Gästezimmer oder als zusätzliches Schlafzimmer. Ebenso gibt es ein Reduit mit Waschturm, sowie ein Gäste-WC.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Rückzugsorte des Hauses. Die gut proportionierten Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und ergänzt das Raumangebot ideal. Zusätzlicher Stauraum steht im Seiten-Estrich zur Verfügung. Im Untergeschoss überzeugt die Liegenschaft mit weiteren Kellerräumen, die ausgebaut wurden und den Wohnraum erweitern. Der direkte Zugang zur Garage rundet diese Ebene funktional ab. Das Grundstück umfasst rund 499 m² und bietet neben einer gepflegten Grünfläche auch verschiedene Sitzmöglichkeiten, die zum Verweilen einladen. Die Garage sowie zusätzliche Nebenflächen bieten praktischen Nutzen im Alltag. Die Liegenschaft befindet sich in einer attraktiven Wohnzone mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und Freizeitangebote sind bequem erreichbar und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage. Dieses Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein freistehendes Zuhause mit Charakter, Entwicklungspotenzial und einem schönen Garten in ruhiger, gut erschlossener Lage suchen.

Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.
AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/y/4133-26-1



Conveniences

Outside conveniences
  • Garage

Distances

 
Public transports
193 m
Freeway
830 m
Nursery school
465 m
Stores
161 m