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5.5-ROOM HOUSE IN THE HISTORIC CENTER OF RIVA SAN VITALE

Rooms5.5
Living area140 m²
Object PriceCHF 480,000.-
AvailabilityImmediate
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Localisation

6826 Riva San Vitale

Characteristics

Reference
CASA DI 5.5 LOCALI NEL NUCLEO STORICO DI RIVA SAN VITALE.RP-6971
Availability
Immediate
Year of construction
1600
Rooms
5.5
Flat
1
Ceiling height
2 m
Ground surface
52 m²
Living area
140 m²
Useful surface
160 m²

Description

Text translated from italian, see original.
Original text in italian, translate to English.
We offer for sale a beautiful 5.5-room house located in the heart of the historic center of Riva San Vitale, within a characteristic courtyard setting, in a quiet area just a short walk from the lake.
This property boasts a strategic location, close to the main services such as kindergarten and primary schools, post offices, banks and well connected by public transport. The lake is easily accessible on foot.

Renovated in 2010, the house is spread over 4 floors above ground, covering an area of about 160 square meters, and is composed as follows:

Ground floor: access via a common courtyard that precedes the entrance. Here we find a cozy living area with living room, full kitchen with appliances, and a practical storage space under the stairs.

First floor: a large bathroom with window and shower, laundry corner and boiler, and a spacious bedroom currently used as an office, with large wardrobes.

Second floor: two generously sized bedrooms.

Third floor with attic: a bright open-plan space with a dining area and kitchen with open kitchen, a service bathroom with shower and a charming balcony with generous dimensions.

The property is in excellent condition with good quality finishes: PVC windows with double glazing, gas heating with radiators and mosquito nets on all windows.
Although there are no private parking spaces, there are numerous municipal parking spaces in the immediate vicinity.
An ideal solution for those looking for peace without sacrificing the convenience of services!

Not suitable as a second home!
Proponiamo in vendita bella casa di 5.5 locali situata nel cuore del nucleo storico di Riva San Vitale, all’interno di un caratteristico contesto di corte, in una zona tranquilla a pochi passi dal lago.
Questa proprietà vanta una posizione strategica, vicina ai principali servizi come scuole dell’infanzia ed elementari, uffici postali, bancari e ben collegata dai mezzi pubblici. Il lago è raggiungibile comodamente a piedi.

Ristrutturata nel 2010, la casa si sviluppa su 4 livelli fuori terra, per una superficie di circa 160 mq lordi, ed è così composta:

Piano terra: si accede tramite un piazzale comune che precede l’ingresso. Qui troviamo un’accogliente zona giorno con soggiorno, cucina abitabile completa di elettrodomestici, ed un pratico sottoscala adibito a ripostiglio.

Primo piano: un ampio bagno finestrato con doccia, angolo lavanderia e caldaia ed una spaziosa camera, attualmente utilizzata come studio, dotata di ampie armadiature.

Secondo piano: due camere da letto di generose dimensioni.

Terzo piano mansardato: un luminoso open-space con zona pranzo e cucina a vista, un bagno di servizio con box doccia ed un incantevole balcone dalle generose metrature.

La proprietà è mantenuta in ottime condizioni con finiture di buona qualità: serramenti in PVC con doppi vetri, riscaldamento a gas con termosifoni e zanzariere su tutte le finestre.
Pur non disponendo di posti auto privati, sono presenti numerosi parcheggi comunali nelle immediate vicinanze.
Una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi!

NON utilizzabile come residenza secondaria!

Conveniences

Outside conveniences
  • Balcony/ies
Inside conveniences
  • Wheelchair-friendly
  • Animals allowed

Distances

 
Public transports
200 m
Nursery school
300 m
Primary school
300 m
Stores
200 m