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Attractive residential/commercial property in a prime location

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Localisation

Mühletobelstrasse, 9400 Rorschach

Characteristics

Reference
14112025zub
Availability
To agree
Year of construction
1962
Latest renovations
2021
Number of levels for the real asset
2
Heating type
Gas
Heating installation
Radiator
Ground surface
489 m²
Volume
1,812 m³

Description

Text translated from german, see original.
Original text in german, translate to English.

Description

For sale in a good, slightly elevated, quiet and sunny location, a charming residential and commercial building with a total of 4 residential units (1 x 5.5-room duplex, 2 x 4.5-room and 1 x 3.5-room) and a commercial part, which is rented by a painting company. Each apartment has its own cellar. The property includes 7 individual garages with a forecourt.

The property, which is fully rented, has been continuously renovated and is now in a well-maintained and attractive condition. The annual effective rental income is CHF 68,640.00.

Have we piqued your interest? Mr. Notker Zuber would be happy to provide further information to potential buyers.

Beschrieb

Zu verkaufen an guter, leicht erhöhter sowie ruhiger und sonniger Lage charmantes Wohn- und Geschäftshaus mit total 4 Wohneinheiten (1 x 5,5-ZWG-Maisonette, 2 x 4,5-ZWG und 1 x 3,5-ZWG) sowie einem Gewerbeteil, welcher von einer Malerfirma gemietet wurde. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller. Zur Liegenschaft gehören 7 Einzelgaragen mit Vorplatz.

Die Liegenschaft, welche vollvermietet ist, wurde fortlaufend renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten, ansprechenden Zustand. Die jährlichen effektiven Mietzinseinnahmen betragen CHF 68'640.00.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Herr Notker Zuber steht näheren Kaufinteressenten gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.

Conveniences

Outside conveniences
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Inside conveniences
  • Decorative fireplace
  • Animals allowed
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Building land connected
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal
View
  • Lake