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House with 21 rooms on sale in Selzach

Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Rooms21
Object PriceCHF 2,420,000.-
AvailabilityImmediate
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

2545 Selzach

Characteristics

Reference
f249bf26-c253-11f1-b574-0e90ca4da74f
Availability
Immediate
Year of construction
1913
Latest renovations
2012
Rooms
21
Ground surface
1,144 m²

Description

Original text in french, translate to English.
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Original text in french, translate to English.
Investitionsobjekt in Selzach/Altreu: Mehrfamilienhaus mit Ausbaureserve

Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und zusätzlicher Baulandreserve in Selzach/Altreu. Die Liegenschaft befindet sich auf einer 1'144 m² grossen Parzelle an ruhiger, naturnaher Lage nahe der Aare. Das ehemalige Bauernhaus wurde laufend erweitert und renoviert und bietet heute verschiedene gut vermietbare Wohnungen, 6 Aussenparkplätze, 2 Garagen sowie ein vielseitig nutzbares Nebengebäude. Besonders interessant ist die vorhandene Baulandreserve für weitere Wohneinheiten - ideal für Investoren, Bauträger oder langfristige Bestandshalter.

Dieses Nova Casa Angebot bietet:
  • Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten
  • 3 x 3.5 Zimmerwohnungen
  • 2 x 3 Zimmer Wohnungen
  • 1 x 4.5 Zimmerwohnung
  • Attraktive Baulandreserve für weitere Wohnungen
  • Grosszügige Parzelle mit 1'144 m²
  • Vollvermietet ca. 5% Rendite
  • 6 x Aussenparkplätze
  • 2 x Garage
  • Nebengebäude mit zusätzlichem Stauraum
  • Laufend renoviert und erweitert
  • Ruhige Lage abseits des grossen Verkehrs
  • Direkt bei der Bushaltestelle
  • Naturnahe Umgebung nahe Aare, Witi und Storchengebiet
  • Entwicklungspotenzial durch Ausbau- und Neubaureserve


Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!

Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich!  Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.

Wir freuen uns auf Sie.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
  • Garage

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Bifamiliar house

Bifamiliar house with 4.5 rooms on sale in Niederrohrdorf - 123 m²

CHF 1,130,000.-

CHF 9,187.-/sqm

5443 Niederrohrdorf
3rd floor
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Wohnen wie im EFH! Zwei Etagen, 123m2 und zwei Terrassen
Zwei Ebenen. Ein Wohntraum. Diese lichtdurchflutete 4.5-Zimmer Wohnung auf zwei Etagen vermittelt ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Grosszügiges Wohnen, behaglichen Komfort und einladende Aussenbereiche. Sie wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in ausgezeichnetem Zustand - ein Zuhause, in dem Sie sich vom ersten Moment an wohlfühlen. Der Eingang im 3. Obergeschoss führt Sie in die offen gestaltete Wohnebene. Hier empfängt Sie eine schöne Garderobe, die als Raumteiler zwischen Küche und Wohn- und Essbereich dient. Das grosse Wohnzimmer mit raumhoher Fensterfront bietet viel Tageslicht und Platz für entspannte Stunden und gesellige Abende. An kalten Tagen sorgt der Schwedenofen für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. An warmen Tagen zieht es Sie auf die grosse Terrasse, wo Sie die angenehme Weitsicht beim Frühstück, bei einem guten Buch oder zum Ausklang des Tages geniessen können. Im unteren Geschoss verbindet ein grosszügiger Vorraum...
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Apartment

Apartment with 4.5 rooms on sale in Bern - 104 m²

CHF 625,000.-

CHF 6,010.-/sqm

Jupiterstrasse 19, 3015 Bern
9th floor
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Attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung in Bern!
Attraktive 4.5 Zimmer-Wohnung in Bern Diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung an der Jupiterstrasse 19 in Bern überzeugt mit grosszügigen Räumlichkeiten, einem durchdachten Grundriss und einem angenehmen Wohnambiente. Die hellen und gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Paare, Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf. Die zentrale Lage verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dieses Nova Casa Angebot bietet:4.5 Zimmer-WohnungAttraktive Lage in BernHelle und grosszügige RäumlichkeitenDurchdachter GrundrissAngenehmes Wohnambiente99 m² Wohnfläche1 x Badezimmer mit Badewanne1 x Badezimmer mit Dusche1 x BalkonLiftWaschmaschineTumbler1 x Einstellhallenparkplatz exkl. CHF 35'000.- Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und...
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Apartment

Apartment with 3.5 rooms on sale in Rheinfelden - 110 m²

CHF 1,490,000.-

CHF 16,196.-/sqm

4310 Rheinfelden
2nd floor
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3,5-Zimmerwohnung direkt am Rhein mit traumhafter Aussicht
3,5-Zimmerwohnung direkt am Rhein mit traumhafter Aussicht Diese besondere 3,5-Zimmerwohnung besticht durch ihre einzigartige Lage direkt am Rheinufer und bietet einen traumhaften Blick auf den Rhein sowie wunderschöne Sonnenuntergänge. Der grosszügige, schön angelegte Rheingarten, drei Balkone und die ruhige Atmosphäre machen dieses Zuhause zu einem ganz besonderen Rückzugsort mitten in der Altstadt von Rheinfelden. Als Eckwohnung verfügt sie über zahlreiche Fensterfronten, die für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der grosszügige und zugleich praktische Grundriss bietet vielseitige Möglichkeiten und verbindet die einzelnen Wohnbereiche auf harmonische Weise. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon auf der Rheinseite. Hier treffen grosszügiges Wohnen, viel Tageslicht und der besondere Ausblick aufeinander. Der gemütliche Schwedenofen schafft dabei eine behagliche Atmosphäre und...
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Single family house

Single family house with 5.5 rooms on sale in Aeschi SO - 172 m²

CHF 920,000.-

CHF 5,349.-/sqm

4556 Aeschi SO
Immediate
Freistehend. Sonnig. Einzigartig.
Ihr neues Zuhause beginnt hier! Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet auf rund 172 m² Wohnfläche grosszügigen Raum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Stockwerke und befindet sich auf einem 330 m² grossen Grundstück. Dank der attraktiven Südwest-Ausrichtung profitieren die Wohn- und Aussenbereiche von viel Sonne bis in die Abendstunden. Zwei Balkone sowie ein gemütlicher Gartenpavillon erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen schöne Plätze zum Entspannen und Verweilen. Ein besonderes Highlight ist der historische Natur- und Weinkeller aus dem Jahr 1869. Er verleiht der Liegenschaft einen unverwechselbaren Charakter und eignet sich ideal zur Lagerung von Wein und Vorräten. Zusätzlichen Stauraum bietet der grosszügige Estrich über der Garage. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen die im Jahr 2022 erneuerte Luft/Wasser-Wärmepumpe und die Bodenheizung. Das Haus verfügt über zwei Nasszellen, einen...
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Row house

Row house with 5.5 rooms on sale in Oberwil BL - 50 m²

CHF 1,955,000.-

CHF 11,500.-/sqm

4104 Oberwil BL
Immediate
Ihr neues Familienglück, grosszügiges 5.5 Zimmer Eckhaus mit privatem Garten!
Auf rund 170 m² Fläche, verteilt über drei Geschosse, erwartet Sie ein Zuhause mit viel Platz für das gemeinsame Familienleben, persönlichen Rückzug und all die kleinen Momente, die ein Haus irgendwann zu Ihrem Zuhause machen. Das Herzstück bildet der helle und grosszügige Wohn- und Essbereich. Die grossen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und öffnen den Blick direkt ins Grüne. Von hier gelangen Sie auf den weitläufigen Sitzplatz und in den geschützten Garten - ein wunderbarer Ort für lange Sommerabende, spielende Kinder, gemeinsame Grillabende oder einfach einen ruhigen Kaffee am Wochenende. Die offene, helle Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und bietet dank ihrer grosszügigen Arbeitsflächen viel Platz für alle, die gerne kochen. Mehrere Fenster sorgen auch hier für viel natürliches Licht und einen schönen Blick ins Grüne. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer. Das grösste davon bietet mit über 20 m² besonders viel Raum...
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Bifamiliar house

Bifamiliar house with 6.5 rooms on sale in Geroldswil - 220 m²

CHF 2,310,000.-

CHF 10,500.-/sqm

8954 Geroldswil
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Sonne, Garten & Whirlpool - Ein Zuhause zum Verlieben!
Ein Ort zum Verlieben! Ihr neues Zuhause in Geroldswil Dieses charmante Doppel-Einfamilienhaus liegt in einem sehr gepflegten und ruhigen Wohnquartier in Geroldswil. Mit viel Licht, einer durchdachten Raumaufteilung und einer warmen Wohnatmosphäre bietet es ein Zuhause, das sofort ein Gefühl von Ruhe, Geborgenheit und Lebensqualität vermittelt. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die besondere Atmosphäre. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Galerie und grossen Fensterflächen sorgt für ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Das stilvolle Cheminée schafft an kühleren Tagen eine gemütliche Stimmung, der perfekte Ort für entspannte Abende mit Familie oder Freunden. Das Haus überzeugt zudem durch seine raffiniert versetzte Architektur mit Halbstufen, welche dem Grundriss eine besondere Dynamik verleiht und für spannende Raumabfolgen sorgt. Mehrere Schlafzimmer, moderne Badezimmer und zusätzliche Räume bieten viel Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste...
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Attic flat

Attic flat with 3.5 rooms on sale in Stäfa - 128 m²

CHF 3,310,000.-

CHF 25,859.-/sqm

8712 Stäfa
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01.12.2026
Attikawohnung der Extraklasse - Seesicht inklusive in Stäfä
Attikawohnung mit Seesicht und grosszügigen Terrassen Diese exklusive 3.5 Zimmer Attikawohnung liegt im obersten Geschoss eines modernen Zweifamilienhauses an privilegierter Lage in Stäfa. Die lichtdurchfluteten Räume, die offene Architektur mit Cheminée sowie die hochwertige Ausstattung schaffen ein elegantes und zugleich wohnliches Ambiente. Besonders hervorzuheben sind die beiden grosszügigen Dachterrassen, die nach Süden und Westen ausgerichtet sind und eine atemberaubende Aussicht auf den Zürichsee und die Alpen bieten. Hier geniessen Sie Sonne und Privatsphäre von früh bis spät. Ergänzt wird das Aussenangebot durch einen Balkon, der den Wohnbereich harmonisch erweitert. Mit dem Lift gelangen Sie direkt in Ihre Wohnetage sowie auf die Dachterrassen. Zwei komfortable Schlafzimmer, beide mit eigenem Bad, runden das attraktive Raumprogramm ab. Ein Estrich im Dachgeschoss sowie ein grosser Kellerraum bieten zusätzliche Nutzfläche. Die Wohnung ist rollstuhlgängig...
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Apartment with 2.5 rooms on sale in Oftringen - 54 m²

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Modernisierte 2.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage
Modernisierte 2.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt auf 54 m² mit einem offenen, grosszügigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich sowie einer angenehmen, lichtdurchfluteten Wohnatmosphäre. Die Wohnung wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der helle, pflegeleichte Bodenbelag verleiht den Wohnräumen eine freundliche und einladende Atmosphäre. Die ebenfalls im Jahr 2011 erneuerte Küche ist mit hochwertigen V-ZUG-Geräten ausgestattet und verfügt über einen Kombi-Steamer, eine eingebaute Mikrowelle, eine Wärmeschublade sowie eine elegante Granitabdeckung. Das Badezimmer bietet mit der begehbaren Regendusche Komfort im Alltag. Auf dem Balkon mit Abendsonne lässt sich der Feierabend in entspannter Atmosphäre geniessen. Praktischen Stauraum bieten ein eigenes Kellerabteil sowie ein grosszügiges Estrichabteil. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional für CHF 40'000.- dazu erworben werden...