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Education, comfort and quality of life – living in the heart of Rotmonten

Rooms4.5
Living area79 m²
Object PriceCHF 1,050,000.-
AvailabilityTo agree
PDF Dossier Financing
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Localisation

Primelweg 12, 9010 St. Gallen

Characteristics

Reference
VI-00024433-1
Availability
To agree
Year of construction
1920
Latest renovations
2007
Rooms
4.5
Ground surface
423 m²
Living area
79 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.
The Rotmonten neighborhood is a lively residential area in the north of St. Gallen with around 2,700 inhabitants, and is located in a sunny and quiet location on the southern slope of the Rosenberg. Rotmonten impresses with its generous living spaces, high quality of life, and a good mix of the population, while the nearby University of St. Gallen (HSG) provides a modern and lively environment for the neighborhood. Schools, kindergartens, the popular outdoor swimming pool, and the Peter and Paul Wildlife Park provide an excellent infrastructure and recreational opportunities, and thanks to good public transport links, the city center is just a few minutes away.

Discover this charming 4.5-room single-family home that offers its residents a warm, secure home. As soon as you enter, you are welcomed by a cozy living area where large windows capture the light and provide a view of the gentle green surroundings. The kitchen – functional, practical, and harmoniously integrated – is the heart of the home for everyday culinary moments and shared hours. Three comfortable bedrooms offer space for retreat, creativity, or guests. A bathroom with a bathtub and a separate guest toilet provide additional comfort.

In the basement, a craft room that allows creativity to run free, as well as a spacious laundry room that makes everyday life more pleasant, await you. The covered seating area is a little paradise: protected, cozy, and usable in every season. From the first spring rain to the warm summer evening – it is here that those moments that make a home special are created.

The sunny garden perfectly complements this picture and invites you to relax, play, or enjoy the surroundings. A practical outdoor parking space right next to the house rounds off the offer.

This single-family home is more than just an address – it is a place to arrive, to breathe deeply, and to feel at home.
Das Quartier Rotmonten ist ein lebendiges Wohngebiet im Norden von St. Gallen mit rund 2'700 Einwohnerinnen und Einwohnern und liegt sonnig und ruhig an der Südflanke des Rosenbergs. Rotmonten überzeugt durch grosszügige Wohnflächen, hohe Lebensqualität und eine gute Durchmischung der Bevölkerung, während die nahe Universität St. Gallen (HSG) dem Quartier ein modernes, lebendiges Umfeld verleiht. Schulen, Kindergärten, das beliebte Freibad sowie der Wildpark Peter und Paul sorgen für eine hervorragende Infrastruktur und Naherholung, und dank guter ÖV-Anbindung ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar.

Entdecken Sie dieses charmante 4.5 Zimmer Einfamilienhaus, das seinen Bewohnern ein warmes, geborgenes Zuhause bietet. Schon beim Betreten empfängt Sie ein gemütlicher Wohnbereich, in dem grosse Fenster das Licht einfangen und den Blick auf das sanfte Grün rundherum freigeben. Die Küche - funktional, praktisch und harmonisch integriert - bildet das Herzstück für kulinarische Alltagsmomente und gemeinsame Stunden. Drei behagliche Schlafzimmer bieten Raum für Rückzug, Kreativität oder Gäste. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort.

Im Untergeschoss warten ein Bastelraum, der Kreativität freien Lauf lässt, sowie eine grosszügige Waschküche, die den Alltag angenehm erleichtert.

Der überdachte Sitzplatz ist ein kleines Paradies: geschützt, gemütlich und zu jeder Jahreszeit nutzbar. Vom ersten Frühlingsregen bis zum warmen Sommerabend - hier entstehen jene Momente, die ein Zuhause ausmachen. Der sonnige Garten ergänzt dieses Bild perfekt und lädt zum Entspannen, Spielen oder Geniessen ein. Ein praktischer Aussenabstellplatz direkt beim Haus rundet das Angebot ab.

Dieses Einfamilienhaus ist mehr als eine Adresse - es ist ein Ort zum Ankommen, zum Durchatmen, zum Wohlfühlen.

Conveniences

Outside conveniences
  • Parking

Distances

 
Nursery school
450 m
Primary school
450 m
Secondary school
750 m
Stores
2.1 km