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Attractive investment opportunity: Four residential units with stable rental income in Staad

Object PriceCHF 1,280,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
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Localisation

Buechbergstrasse 4, 9422 Staad SG

Characteristics

Reference
4687645653
Availability
To agree
Bathroom
1
Year of construction
1983
Heating type
Geothermal sonde
Heating installation
Radiator
Net surface
275 m²

Description

Text translated from german, see original
Original text in german, translate to English.

Rental return package with four fully rented apartments in Staad

AFORIA Immobilien presents:

Seize the opportunity and invest in this lucrative rental return package. The offer includes three well-maintained 2.5-room apartments, a spacious 3.5-room apartment and a single garage.

The following highlights await you:

  • fully rented
  • Potential available
  • 3 x 2.5-room (63 m2 living space)
  • 1 x 3.5-room (86 m2 living space)
  • 1 x single garage
  • Attractive location
  • current gross rental return of 4%
  • current rental income of CHF 51,300.- per year
  • and much more

Take advantage of this opportunity and invest in these four well-thought-out and well-maintained apartments, which promise attractive short- and long-term returns.

Important: The apartments are located in two different multi-family homes

The apartments could also be renovated to achieve a higher rental return.

We would be happy to send you the detailed sales dossier on request.

Your AFORIA Immobilien team

Renditepaket mit vier vollvermieteten Wohnungen in Staad

AFORIA Immobilien präsentiert:

Ergreifen Sie die Chance und investieren Sie in dieses lukrative Renditepaket. Das Angebot enthält drei gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnungen, eine großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung sowie eine Einzelgarage. 

Folgende Highlights erwarten Sie:

  • vollvermietet
  • Potenzial vorhanden
  • 3 x 2.5-Zimmer (63 m2 Wohnfläche)
  • 1 x 3.5-Zimmer (86 m2 Wohnfläche)
  • 1 x Einzelgarage
  • Attraktive Lage
  • aktuelle Bruttorendite von 4%
  • aktuelle Mietzinseinnahmen von 51'300.- pro Jahr
  • uvm.

Greifen Sie zu und investieren Sie in diese vier gut durchdachten und gepflegten Wohnungen, die sowohl kurz- als auch langfristig attraktive Gewinne versprechen.

Wichtig: Die Wohnungen befinden sich in zwei verschiedenen Mehrfamilienhäusern

Ebenso könnten die Wohnungen renoviert und somit eine höhere Rendite erzielt werden.

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Verkaufsdossier zu.

Ihr AFORIA Immobilien Team

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Quiet
  • Parking
  • Garage
Equipment
  • Washing machine
  • Dryer
  • Cable/TV
Condition
  • Very good
Exposure
  • Optimal