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House with 5 rooms on sale in Teufen AR - 160 m²

Zwei Einheiten an zentraler Lage

Rooms5
Living area160 m²
Object PriceCHF 1,237,000.-
AvailabilityTo agree
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Localisation

9053 Teufen AR

Characteristics

Reference
6773236.6773236
Availability
To agree
Year of construction
1902
Rooms
5
Flats
2
Number of levels for the real asset
3
Ceiling height
2.15 m
Ground surface
173 m²
Living area
160 m²

Description

Original text in german, translate to English.
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Original text in german, translate to English.
Diese besondere Liegenschaft verbindet historischen Charakter mit gepflegter und laufend weiterentwickelter Substanz. Das Haus wurde um 1902 erbaut, 2012 umfassend saniert und seither kontinuierlich unterhalten. Zuletzt wurde die separate Einliegerwohnung erneuert heute präsentiert sich die Liegenschaft mit zwei eigenständigen Einheiten.

Sie umfasst eine 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Küche und Nasszelle sowie eine 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung. Diese Aufteilung eröffnet vielseitige Möglichkeiten: Wohnen und Vermieten, Mehrgenerationenwohnen, Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder eine Nutzung als Anlageobjekt.

Die Maisonettewohnung überzeugt mit heller Atmosphäre, gemütlichem Schwedenofen und Blick Richtung Alpstein. Die Terrasse bietet einen privaten Aussenbereich, während die pflegeleichte Umgebung mit Parkierung und Velounterstand wenig Unterhalt erfordert.

Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag. Bestehende Mietverhältnisse können bei Interesse übernommen werden und ermöglichen einen direkten Übergang ohne Leerstand.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *MEHR-LEISTUNG*:

+ Zwei Einheiten vielseitig nutzbar und flexibel kombinierbar
+ Attraktiv für Eigennutzung, Vermietung oder Mehrgenerationenwohnen
+ Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich
+ Historischer Charakter mit zeitgemässem Wohnkomfort
+ Maisonette mit Schwedenofen und beeindruckendem Alpsteinblick
+ Private Terrasse für entspannte Stunden im Freien
+ Pflegeleichter Aussenbereich mit praktischer Parkierung
+ Bestehende Mietverhältnisse bei Interesse übernehmbar

Ein vielseitiges Haus für Käuferinnen und Käufer, die zentrale Lage, flexible Nutzung und wenig Aussenunterhalt schätzen. Gerne zeigen wir Ihnen dieses besondere Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Balcony/ies
  • Parking
Inside conveniences
  • Fireplace

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