×
Picture 1
Picture 2
Picture 3
Picture 4
Picture 5
Picture 6
Picture 7
Picture 8

House with 6.5 rooms on sale in Vandoeuvres - 321 m²

Luminous and modern villa with tree-lined garden, on the edge of the Geneva Golf Course

Rooms6.5
Living area200 m²
Object PriceCHF 4,950,000.-
AvailabilityTo agree
Messenger PDF Dossier Financing
Add to favoritesRemove from favorites

Localisation

1253 Vandoeuvres

Characteristics

Reference
RKG2-NOZK-1046
Availability
To agree
Year of construction
2005
Rooms
6.5
Number of levels for the real asset
3
Ground surface
1,100 m²
Living area
200 m²
Useful surface
321 m²

Description

Text translated from french, see original
Original text in french, translate to English.
Nestled in a green setting in the heart of the prestigious commune of Vandoeuvres, this magnificent individual villa built in 2005 enjoys a rare location, just a few steps from the village center and on the edge of the renowned Geneva Golf Club. Situated at the end of a cul-de-sac on a 1,100 m² plot, it offers its occupants a peaceful, green and intimate living environment, ideal for combining comfort, tranquility and proximity to Geneva.

Key features


  • Living space: 200 m²
  • Usable area: 321 m²
  • Land : 1,100 m²
  • Number of rooms : 6.5
  • Bedrooms : 3 (possibility of creating a 4th bedroom)
  • Year of construction : 2005


A unique life experience


  • Generous volumes and omnipresent light: Large windows flood each room with natural light. Welcoming entrance hall, flexible office space, modern semi-open kitchen, and a large living room with dining area opening onto the terrace and garden, creating a fluid and convivial living space.
  • Modern comfort: All the blinds in the house are electric, ensuring simple and optimal control of light and privacy.
  • Functional basement: Two storage rooms with crawl spaces, laundry room, and furnace room, providing a practical and well-organized space.


An idyllic exterior


  • Landscaped garden and pool-ready: A verdant and well-maintained space, ideal for relaxing or entertaining in complete privacy, with optimal sun exposure throughout the day.
  • Parking: Carport for a car, with the possibility of building a garage for extra comfort.


Potential yet to be revealed


  • Additional Building Rights: Opportunity to expand the villa or create new spaces, offering a unique potential to customize the property to your specific needs and desires.


Why choose Vandoeuvres? This highly sought-after

commune on the left bank of Lake Geneva is attractive for its preserved natural setting, its tranquility and its immediate proximity to Geneva. Located just a stone’s throw from the village center and the Golf Club, this villa benefits from an exceptional and rare location on the market.
Située dans un écrin de verdure, au coeur de la prestigieuse commune de Vandoeuvres, cette somptueuse villa individuelle construite en 2005 bénéficie d'un emplacement rare, à quelques pas du centre du village et en lisière directe du réputé Golf Club de Genève. Nichée au fond d'une impasse sur une parcelle de 1'100 m², elle offre à ses occupants un cadre de vie paisible, verdoyant et intimiste, idéal pour conjuguer confort, sérénité et proximité avec Genève.

Caractéristiques principales


  • Surface habitable : 200 m²
  • Surface utile : 321 m²
  • Terrain : 1'100 m²
  • Nombre de pièces : 6.5
  • Chambres : 3 (possibilité d'aménager une 4e chambre)
  • Année de construction : 2005


Une expérience de vie unique


  • Volumes généreux et luminosité omniprésente : Les larges baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle. Hall d'entrée accueillant, bureau modulable, cuisine semi-ouverte moderne et vaste séjour avec salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, créant un espace de vie fluide et convivial.
  • Confort moderne : Tous les stores de la maison sont électriques, assurant une gestion simple et optimale de la lumière et de l'intimité.
  • Sous-sol fonctionnel : Deux pièces de rangement avec sauts-de-loup, buanderie et chaufferie, offrant un espace pratique et bien organisé.


Un extérieur idyllique


  • Jardin arboré et piscinable : Un espace verdoyant soigneusement entretenu, idéal pour se détendre ou recevoir en toute intimité, avec un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
  • Stationnement : Carport à voiture, avec possibilité de construire un garage pour un confort supplémentaire.


Un potentiel encore à révéler


  • Droits à bâtir supplémentaires : Possibilité d'agrandir la villa ou d'aménager de nouveaux espaces, offrant un potentiel unique pour personnaliser la propriété selon vos besoins et envies.


Pourquoi choisir Vandoeuvres ?

Commune très prisée de la rive gauche genevoise, Vandoeuvres séduit par son cadre naturel préservé, sa tranquillité et sa proximité immédiate avec Genève. Située à deux pas du centre du village et du Golf Club, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel et rare sur le marché.

Conveniences

Neighbourhood
  • Child-friendly
Outside conveniences
  • Parking
Inside conveniences
  • Fireplace
View
  • Nice view

Distances

 
Public transports
550 m
Nursery school
550 m
Primary school
550 m
Secondary school
2.9 km
Stores
3 km

Discover similar properties

Other Classicus Real Estate SA real estate